جمعه, ۷ اردیبهشت, ۱۴۰۳ / 26 April, 2024
مجله ویستا
چگونه ارزش خانهتان را حفظ کنید
اگر در خانهای هستید كه آشپزخانهای دلخواه و رویایی دارد، اتاقهایی بزرگ و نورگیر مانند هتلهای پنج ستاره دارد و نقاشی و نمای بیرونی آن در میان خانههای همسایه تك است، حتما هر روز و هر شب با پیشنهادهای زیادی برای فروش این ملك رویایی رو به رو میشوید.
كارمندان بنگاههای معاملات ملكی حتما برای خرید ملك شما پافشاری زیادی میكنند و هر روز رقمهای درشتتری برای خرید پیشنهاد میكنند.
شما هم حتما همواره با این وسوسه روبهرو هستید كه این خانه را بفروشید یا نه. شاید تا چند سال دیگر كه فرزندانتان به دانشگاه بروند و بعد ازدواج كنند و شما و همسرتان را در این خانه بزرگ تنها بگذارند، دیگر نیازی به چنین ملكی نداشته باشید. به هر حال این خانهای است كه مثلا برای پنج نفر ساخته شده، اما تا چند سال دیگر قرار است تنها دو نفر در آن زندگی كنند. این اتفاق بالاخره میافتد حالا چه پنج سال دیگر و چه ۲۰ سال دیگر. بالاخره روزی شما به فكر فروش خانهاتان میافتید. اما در سالهای قبل از آن كارهایی است كه باید برای حفظ ارزش آن هنگام فروش انجام دهید. حفظ و نگهداری خانه كار بسیار كسلكنندهای است، اما اگر میخواهید ارزش خانهاتان حفظ شود و حتی بر آن اضافه شود باید این كار را انجام دهید. مثلا كف خانه اگر چوبی است باید هر ۱۰ سال تعمیر و تعویض شود. دیوارها باید هر ۵ تا ۱۰سال دوباره نقاشی شود. شیروانی و سقف باید سالانه مورد بررسی قرار بگیرد. این بررسی بسیار حساس و مهم است چون اگر انجام نشود خسارتهای پرهزینهای به دنبال میآورد. این فهرست باز هم ادامه دارد. حفظ و نگهداری خانه هم مانند چكاب دندانها و بررسی فهرست مالیاتی، كار آسان و بیدردسری نیست. اما اگر میخواهید از تنها دارایی زندگیاتان نگهداری كاملی به عمل بیاورید باید این كارها را انجام دهید. این فهرست برای هر خانهای در هر نقطه از شهر فهرستی مهم و ضروری است.
● آشپزخانه
چك كردن لولهكشی آشپزخانه و جستوجو برای یافتن نشتی احتمالی از مهمترین كارهاست. نشتی به ویژه در لولهكشی پشت كابینتها میتواند به چوب كابینت آسیب جدی وارد كند. هرگونه خرابی در اطراف سینك و لولهكشی و گرفتگی آن نباید برای مدت طولانی از نظر دور بماند. كف آشپزخانه هم در صورتی كه از چوب ساخته شده باشد نیاز به مراقبت بسیاری دارد.
● سرویس بهداشتی
چك كردن لوله كشیها هم اهمیت زیادی دارد چون نشتی این قسمت هم میتواند خسارت و هزینه به دنبال داشته باشد. هر گونه نشتی در این قسمت خرابی دیوارها و كف سرویسها را به دنبال دارد.
● پی ساختمان
چك كردن پی و ستون ساختمان هم از موارد احتیاطی ضروری است. ساختمانها در طول زمان بدون شك دچار نوعی نشست میشوند و اگر این فرسودگی زودتر از موعد بروز كند حتما نشانهای از یك نقص درون ساختمان است و باید آن نقص پیدا شود.
● سقف
برای بررسی مواردی كه به سقف مربوط میشود میتوانید یك متخصص را استخدام كنید تا سالانه لولهكشی، تاسیسات و سقف ساختمان را چك كند و در صورت بروز هر اتفاقی شما را با خبر كند.
● نمای ساختمان
ریختن یا خرابی اولین آجر از نمای ساختمان میتواند نخستین نشانه از خرابی كل ساختمان باشد و نباید هرگز چنین اتفاقی طولانی شود.
نیلوفر قدیری
منبع : روزنامه دنیای اقتصاد
همچنین مشاهده کنید
نمایندگی زیمنس ایران فروش PLC S71200/300/400/1500 | درایو …
دریافت خدمات پرستاری در منزل
pameranian.com
پیچ و مهره پارس سهند
خرید میز و صندلی اداری
خرید بلیط هواپیما
گیت کنترل تردد
ایران حجاب رئیس جمهور رئیسی دولت دولت سیزدهم توماج صالحی سریلانکا مجلس شورای اسلامی پاکستان رهبر انقلاب کارگران
کنکور تهران سیل هواشناسی سازمان سنجش آتش سوزی فضای مجازی سلامت شهرداری تهران پلیس اصفهان فراجا
قیمت خودرو قیمت طلا خودرو دلار بازار خودرو بازنشستگان قیمت دلار ارز بانک مرکزی مسکن ایران خودرو قیمت سکه
موسیقی ترانه علیدوستی تلویزیون مهران مدیری سینمای ایران سحر دولتشاهی سینما کتاب بازیگر تئاتر
کنکور ۱۴۰۳ عبدالرسول پورعباس
آمریکا اسرائیل رژیم صهیونیستی غزه جنگ غزه فلسطین روسیه چین حماس طوفان الاقصی اوکراین ترکیه
پرسپولیس فوتبال استقلال بارسلونا بازی جام حذفی فوتسال تیم ملی فوتسال ایران لیگ برتر انگلیس باشگاه استقلال تراکتور باشگاه پرسپولیس
تیک تاک ناسا رونمایی مریخ اپل تسلا فیلترینگ
مالاریا کاهش وزن زوال عقل سلامت روان داروخانه