قیمت طلا امروز




 روزنامه دنیای اقتصاد / ۱۴۰۵/۰۳/۲۳

متهم ردیف اول جهش مسکن

ریشه اصلی «جهش قیمت مسکن»، با یک ادعا از سوی حامیان «مسکن‌سازی دولتی»، در خطر دفن‌شدن زیر زمین‌های 99ساله قرار دارد. به دنبال بروز «التهاب» در قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان طی 2ماه اول امسال، موجی در فضای مجازی راه افتاده که «توقف واگذاری زمین دولتی» را عامل «تورم مسکن» معرفی می‌کند و بر شروع دوباره آن برای دستیابی به «ثبات قیمت» تاکید دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره متهم ردیف اول جهش مسکن، اما نشان می‌دهد که «رشد‌نقدینگی» نیروی بنیادین رشد قیمت مسکن است. روند این دو نرخ در 25سال گذشته نشان می‌دهد، قیمت مسکن در بلندمدت تقریبا به میزان رشد نقدینگی افزایش پیدا می‌کند؛ ولی در مقاطعی، به دلیل تاثیرگذاری 5 پارامتر بر معادلات بازار مسکن، تورم ملک از رشد نقدینگی سبقت گرفته یا از آن جامانده است.  در سال‌ 1403 و به‌ویژه 1404، شرایط درونی بازار مسکن پذیرای تقاضای سرمایه‌ای نبود و در نتیجه، …
 متهم ردیف اول جهش مسکن



۱۳ دقیقه قبل / سایت انصاف نیوز

«۲۶۰۰ واحد مسکن ملی در اردبیل در مرحله‌ی واگذاری است» | انصاف نیوز

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در سطح کشور ۱۶۸ هزار واحد تأمین زمین برای طرح جوانی جمعیت صورت گرفته که در استان اردبیل نیز حدود ۲۶۰۰ واحد در مراحل عقد قرارداد و واگذاری قرار دارد.

به گزارش سایت اردبیل رسا، علی نبیان در جریان بازدید میدانی از پروژه بزرگ مسکن‌ ملی ۶۴۵ هکتاری «شهید سلیمانی» در استان اردبیل که به همراه خبرنگاران خبرگزاری‌های کشوری و استانی انجام شد، از پیشرفت چشمگیر پروژه‌های مسکن و توسعه زیرساخت‌های عمرانی در این منطقه خبر داد.

گزارش پیشرفت فیزیکی پروژه شهید سلیمانی

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ظرفیت‌های پروژه ۶۴۵ هکتاری شهید سلیمانی اظهار کرد: در این پهنه عظیم، بالغ بر ۱۶ هزار واحد مسکونی در مراحل پایانی اجرا قرار دارند. فاز اول آماده‌سازی به پایان رسیده و در حال حاضر با هماهنگی شرکت‌های خدمات رسان، عملیات زیرساختی شامل انتقال آب، برق و شبکه‌های فاضلاب در دستور کار قرار دارد.

وی افزود: به محض تکمیل این زیرساخت‌ها، فاز دوم شامل محوطه‌سازی آغاز خواهد شد و لازم به ذکر است که تأمین ۱۷ هزار تن قیر مورد نیاز برای محوطه‌سازی با دستور مستقیم خانم صادق، وزیر راه و شهرسازی، انجام شده و منابع مالی آن نیز کاملاً تأمین شده است.

نبیان در ادامه به مدیریت خدمات روبنایی و توسعه فضاهای غیرمسکونی در این پروژه اشاره کرد و گفت: ما در این پروژه، سیاست «توسعه همزمان» را دنبال می‌کنیم. بر اساس دستورالعمل ریاست جمهوری مبنی بر تحقق عدالت آموزشی، ۵۰ درصد از هزینه‌های فضاهای آموزشی در این منطقه توسط سازمان ملی زمین و مسکن تأمین خواهد شد.

وی گفت: همچنین در حوزه تأمین امنیت، تفاهم‌نامه‌ای با نیروی انتظامی (فراجا) منعقد شده است که بر اساس آن، سازمان ملی زمین و مسکن زمین را تأمین کرده و ۴۰ درصد از هزینه‌های ساخت کلانتری را بر عهده خواهد داشت.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: با توجه به پیش‌بینی سکونت حدود ۱۰۰ هزار نفر در این منطقه، اولویت ما ایجاد فضاهای مذهبی (مساجد و حسینیه‌ها) با تأمین مالی ۱۰۰ درصدی از سوی سازمان ملی زمین و مسکن و همچنین پیش‌بینی فضاهای تجاری محلی است تا شهروندان با تمامی امکانات رفاهی و اجتماعی زندگی کنند.

گسترش طرح‌های جوانی جمعیت و حمایت از محرومین

معاون وزیر در بخش دیگری از سخنان خود به برنامه‌های حمایتی وزارتخانه اشاره کرد: در سطح کشور ۱۶۸ هزار واحد تأمین زمین برای طرح جوانی جمعیت صورت گرفته که در استان اردبیل نیز حدود ۲۶۰۰ واحد در مراحل عقد قرارداد و واگذاری قرار دارد.

وی افزود: در راستای تحقق هدف ۵۰ هزار واحد مسکن برای محرومین طی سه سال، ما توانستیم ظرف تنها یک سال، حدود ۴۵ هزار واحد را تأمین زمین کنیم که بخشی از آن‌ها در حال آماده‌سازی برای تحویل فوری است.

نهضت ملی مسکن؛ در آستانه تحویل واحدهای جدید

نبیان با اشاره به پیشرفت بالای ۸۰ درصدی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کشور، اظهار کرد: برنامه‌ریزی‌های لازم برای تحویل ۱۶۸۰۰۰ واحد جدید تا پایان سال جاری انجام شده است و با تداوم این روند، تلاش می‌کنیم تا بهترین خدمات را در قالب مسکن باکیفیت و با زیرساخت‌های کامل به مردم ارائه دهیم.

انتهای پیام


۵۲ دقیقه قبل / سایت برترینها

علی تاجرنیا، پرسپولیسی‌ها را کنایه‌باران کرد!

برترین‌ها: علی تاجرنیا، رئیس هیئت‌مدیره باشگاه استقلال، با اشاره به موضوع اعطای جام قهرمانی به این تیم، تأکید کرد که پیگیری‌های آبی‌پوشان در این زمینه ادامه خواهد داشت و مستندات لازم نیز به مراجع مربوطه ارائه شده است.

تاجرنیا با بیان اینکه فوتبال به اندازه کافی حاشیه دارد، گفت: «ما باید سعی کنیم این مباحث را در فضای آرام و منطقی دنبال کنیم.» او همچنین عنوان کرد که باشگاه استقلال مستندات و مدارک لازم را جمع‌آوری و ارائه کرده و جلسات متعددی نیز با کارشناسان سازمان لیگ و فدراسیون فوتبال داشته است.

رئیس هیئت‌مدیره استقلال درباره صحبت‌های اخیر مهدی تاج نیز اظهار کرد که اظهارات رئیس فدراسیون، حاصل پیگیری‌هایی بوده که در این زمینه انجام شده است و استقلال همچنان تلاش‌های خود را برای رسیدن به نتیجه ادامه خواهد داد.

تاجرنیا در بخش دیگری از صحبت‌هایش به موضوع برگزاری تورنمنت سه‌جانبه و مطرح شدن ایده برگزاری تورنمنت پنج‌جانبه پرداخت و گفت: «خواهش ما این است که همان‌طور که در مورد تورنمنت سه‌جانبه تصمیمی برای حل مسئله گرفته شد، اینجا هم تصمیمی گرفته شود؛ تصمیمی که شاید در نوع خودش کم‌نظیر بود.»

او درباره احتمال برگزاری تورنمنت پنج‌جانبه نیز گفت: «به نظر من شوخی است. الان که لیگ شروع شده، اصلاً موضوعیتی ندارد که بخواهید برگردید به این مسائل.»

تاجرنیا ادامه داد: «اگر چنین اتفاقی که من هنوز هم فکر می‌کنم یک شوخی است، انجام شود، به نظر من برای سازمان لیگ و فدراسیون فوتبال کسر شأن خواهد بود و اصلاً قابل دفاع نیست. حتی صحبت کردن از این موارد هم به نظر من درست نیست.»

او در ادامه با اشاره به شرایط استقلال در فصل گذشته اظهار کرد: «آنچه مسلم است این است که استقلال در شرایطی که قرار داشت، به دلایل مختلف با فاصله در صدر بود. لیگ و حتی جام حذفی هم می‌توانست تمام شود، اما این اتفاق نیفتاد.»

تاجرنیا با انتقاد از ادامه این وضعیت هشدار داد: «مجموع این اتفاقات اگر همراه با اصرار فدراسیون و سازمان لیگ بر چنین موضوعی باشد، کم‌کم این مسئله را به ذهن متبادر می‌کند که رفتارها در مقابل تیم‌های مختلف عادلانه نیست و ما شاهد یک نوع تبعیض هستیم.»

او همچنین در اظهاراتی کنایه‌آمیز خطاب به رقبای استقلال تأکید کرد که در صورت عدم اعلام قهرمانی این تیم، موضوع از مسیرهای قانونی بین‌المللی دنبال خواهد شد. تاجرنیا گفت استقلال در صورت لزوم از طریق فیفا و AFC اقدام می‌کند، اما مانند برخی دیگر از «لابی‌های سیاسی» برای پیگیری موضوع استفاده نخواهد کرد.

رئیس هیئت‌مدیره استقلال در پایان تأکید کرد که این تبعیض باید پایان پیدا کند و اتفاقات رخ‌داده در فصل گذشته از ذهن هواداران استقلال پاک نخواهد شد؛ به‌ویژه صحنه آفسایدی که به اعتقاد او در سرنوشت قهرمانی استقلال تأثیرگذار بوده است.


۱ ساعت قبل / سایت صفحه سیاست

۱۲ کشور به صف مخالفان اسرائیل پیوستند؛ هشدار درباره تشدید تنش در منطقه

صفحه سیاست-

وزیران امور خارجه ترکیه، الجزایر، اندونزی، اردن، لبنان، مالزی، موریتانی، پاکستان، فلسطین، قطر، عربستان سعودی و سومالی در بیانیه‌ای مشترک، حملات هوایی رژیم صهیونیستی به پایگاه هوایی ابوالظهور در شمال‌غرب سوریه را به شدت محکوم کردند. محکومیت حملات به سوریه

در این بیانیه، حملات رژیم صهیونیستی اقدامی خطرناک و نقض آشکار حاکمیت، تمامیت ارضی و وحدت سیاسی سوریه توصیف شده است.

وزیران خارجه این کشورها همچنین نسبت به ادامه حملات به خاک سوریه و آسیب دیدن زیرساخت‌های این کشور ابراز نگرانی کردند و هشدار دادند که تداوم این اقدامات می‌تواند تلاش‌های سوریه برای بازگرداندن امنیت، بازسازی نهادهای ملی و رسیدگی به پیامدهای انسانی سال‌ها درگیری را با مشکل مواجه کند.

آن‌ها همچنین تأکید کردند که نقض حاکمیت و تمامیت ارضی سوریه می‌تواند به تشدید تنش‌ها، تضعیف ثبات منطقه‌ای و نادیده گرفته شدن قوانین بین‌المللی منجر شود. هشدار درباره شهرک‌سازی در کرانه باختری

در بخش دیگری از این بیانیه، وزیران خارجه ترکیه، مصر، اندونزی، اردن، پاکستان، قطر، عربستان سعودی و امارات متحده عربی سیاست‌های شهرک‌سازی رژیم صهیونیستی در سرزمین‌های فلسطینی را محکوم کردند.

این کشورها به‌طور مشخص با طرح شهرک‌سازی موسوم به E1 در کرانه باختری مخالفت کرده و خواستار توقف فوری این طرح و لغو اقدامات انجام‌شده در ارتباط با آن شدند.

وزیران خارجه همچنین خواستار توقف تمامی فعالیت‌های شهرک‌سازی و اقداماتی شدند که به گفته آن‌ها با هدف تغییر ویژگی‌های جغرافیایی و جمعیتی سرزمین‌های اشغالی فلسطین انجام می‌شود.

در این بیانیه آمده است که اجرای طرح E1 می‌تواند گسترش شهرک‌سازی‌ها را تثبیت کرده و زمینه الحاق بیشتر اراضی فلسطینی را فراهم کند.




 ببینید| ابلاغ پیام مقام معظم رهبری به مردم عراق در سفر هیات پارلمانی ایران
۴۶ دقیقه قبل / سایت اعتماد آنلاین

ببینید| ابلاغ پیام مقام معظم رهبری به مردم عراق در سفر هیات پارلمانی ایران

قالیباف رئیس مجلس پس از سفر سه روزه به عراق گفت: مراسمی در شهر کربلا شب جمعه مصادف با چهلمین روز مراسم تدفین پیکر رهبر شهید برگزار شد، در این جلسه که مسئولان و مردم حضور داشتند هم با مردم صحبت کردیم و پیام ملت ایران و در رأس آن، پیام مقام معظم رهبری و تشکر بیت امام شهید و رهبر عزیزمان را به مردم عزیز عراق و مسئولان این کشور ابلاغ کردیم.

 هیدتاکا میازاکی: بازی The Duskbloods هیچ‌گونه ارتباطی با Bloodborne ندارد
۱ ساعت قبل / روزنامه هفت صبح

هیدتاکا میازاکی: بازی The Duskbloods هیچ‌گونه ارتباطی با Bloodborne ندارد

بازی The Duskbloods به عنوان جدیدترین اثر استودیوی FromSoftware، به دلیل شباهت‌های بصری به بازی Bloodborne و همچنین وجود کلمه Blood در عنوان خود، توجهات زیادی را به خود جلب کرده است. اما هیدتاکا میازاکی، مدیر خلاقیت استودیو، اعلام کرده که هیچ ارتباطی بین این دو بازی وجود ندارد.

 محمد طبیبیان: مشکل بنیادی‌، ساختار تصمیم‌گیری و منافعی است که اصلاحات ضروری را دشوار می‌کند | از ابتدای انقلاب تضاد نگرش‌ها به توسعه داریم
۵ دقیقه قبل / سایت اقتصادنیوز

محمد طبیبیان: مشکل بنیادی‌، ساختار تصمیم‌گیری و منافعی است که اصلاحات ضروری را دشوار می‌کند | از ابتدای انقلاب تضاد نگرش‌ها به توسعه داریم

اقتصادنیوز: درباره معیشت مردم، خطر فوری و ملموس، تورم بسیار بالاست. اقتصاد ایران در شرایطی قرار گرفته است که خطر تثبیت تورم در سطوح بسیار بالا و حتی حرکت به سوی نرخ‌های سه‌رقمی را نمی‌توان نادیده گرفت.

 لحظات دست انداختن شیخ جن گیر
۱۷ دقیقه قبل / سایت تابناک

لحظات دست انداختن شیخ جن گیر

لحظات بامزه دست انداختن شیخ جن گیر را می‌بینید.

 گردشگری خلیج فارس زیر آتش جنگ ۲۰۲۶؛ آیا برند «امنیت» منطقه قابل احیاست؟
۱ ساعت قبل / سایت جماران

گردشگری خلیج فارس زیر آتش جنگ ۲۰۲۶؛ آیا برند «امنیت» منطقه قابل احیاست؟

جنگ ۲۰۲۶ میان ایران و متحدان آمریکا، تنها آسمان و آبراه‌های خلیج فارس را به میدان بحران تبدیل نکرد؛ بلکه یکی از مهم‌ترین پایه‌های اقتصاد غیرنفتی کشورهای عربی منطقه، یعنی گردشگری و حمل‌ونقل هوایی را نیز با شوکی جدی مواجه کرده است. لغو ده‌ها هزار پرواز، کاهش ورود گردشگران و آسیب به تصویر «خلیج فارس امن»، خطر ورود منطقه به دوره‌ای از بی‌ثباتی فرسایشی را افزایش داده؛ بحرانی که کشورهای شورای همکاری اکنون با بسته‌های تشویقی و پروژه «شینگن خلیج فارس» در تلاش برای مهار آن هستند.

 محاصره شدید اقتصادی   بدون راهبرد و دیپلماسی؟
۱ ساعت قبل / روزنامه شرق

محاصره شدید اقتصادی بدون راهبرد و دیپلماسی؟

«محاصره خردکننده اقتصادی» نامی است که دولت آمریکا برای راهبرد جدید خود در قبال ایران برگزیده است؛ راهبردی که ظاهرا قرار است با تشدید تحریم‌ها، محدودکردن صادرات نفت ایران و وادار‌کردن متحدان آمریکا و حتی چین به قطع یا کاهش تجارت با تهران، اقتصاد ایران را تحت فشار قرار دهد تا جمهوری اسلامی به پذیرش خواسته‌های واشینگتن تن دهد. اما آیا چنین راهبردی می‌تواند به هدف خود برسد؟ پاسخ به این پرسش، مستلزم بررسی چند پرسش اساسی درباره فرضیه، ظرفیت و هزینه‌های این راهبرد است. فرضیه این سیاست آن است که افزایش هزینه اقتصادی بر مردم، سرانجام باعث تغییر رفتار سیاسی حکمرانان در تهران خواهد شد. این همان منطقی است که در دوره نخست ریاست‌جمهوری ترامپ نیز تحت عنوان «فشار حداکثری» دنبال شد. اما تجربه نشان می‌دهد ‌حتی فشار حداکثری برای دستیابی به نتایج محدود نیز به ماه‌ها دیپلماسی مستمر و تلاش سیاسی برای همراه‌کردن …