زنگ خطر افزایش هزینه ساخت‌وساز در پی جهش قیمت فولاد

بورس24 : نمایشگاه صنعت ساختمان امروز به کار خود پایان می‌دهد؛ اما آنچه در روزهای برگزاری آن از حضور مشترک «ماموت ساختمان» و «سازه پوشش ماموت» دیده شد، بیش از یک حضور نمایشگاهی معمول، نشانه‌ای از یک تصمیم راهبردی در سطح هلدینگ ماموت بود،؛ الگویی که چند سالی است در نمایشگاه خودروی تهران از این پیشران اقتصادی کشور شاخد هستیم.‌

بررسی حضور این دو زیرمجموعه نشان می‌دهد که ماموت به‌جای معرفی دو برند مستقل، تصویری از یک زنجیره تولید-تا-اجرا را در معرض دید بازیگران صنعت ساختمان و سرمایه‌گذاران این حوزه قرار داده است.

سازه پوشش با تولید ساندویچ‌پانل در دو گرید B1 (مقاوم در برابر حریق) و B2 (استاندارد صنعتی)، سوله‌های فلزی پیش‌ساخته و کانکس‌های صنعتی، ضلع تولید این زنجیره را تشکیل می‌دهد. ورود این شرکت به تولید کانکس‌های هوشمند و رونمایی از محصول Space Cabine در جریان نمایشگاه، از منظر تحلیل کسب‌وکار نشانه‌ای از حرکت به سمت محصولات با ارزش‌افزوده بالاتر و بازارهای جدید - از جمله بازار اقامتگاه‌های مستقل و گردشگری - تلقی می‌شود.

در سوی دیگر این زنجیره ماموت ساختمان با ارائه خدمات EPC، طراحی سازه و معماری، و مهندسی نما و کرتین‌وال، نقش مهندسی - اجرایی را ایفا می‌کند. پروژه «سامان فراز» که در جریان نمایشگاه بارها به‌عنوان نمونه معرفی شد نشان می‌دهد این شرکت طی یکی دو سال اخیر از جایگاه تأمین‌کننده محصول ساختمانی به بازیگر اجرای پروژه‌های سنگین و پیچیده نمای پایتخت حرکت کرده است.

از منظر تحلیلگران بازار سرمایه اهمیت این حضور مشترک در نکته‌ای فراتر از دو محصول یا دو خدمت است: تکمیل یک زنجیره ارزش داخلی - از تولید مواد و اجزای ساختمانی تا مهندسی و اجرای پروژه - می‌تواند به‌معنای کاهش وابستگی به تأمین‌کنندگان بیرونی، کنترل بهتر بر کیفیت و هزینه پروژه‌ها و در نهایت‌ افزایش حاشیه سود مجموعه در پروژه‌های آتی این هلدینگ در حوزه ساختمان باشد.

به گزارش خبرفوری، یک دادگاه در چین، هوی کا یان، بنیان‌گذار شرکت املاک اورگراند، را به حبس ابد محکوم کرد؛ حکمی که تقریبا پنج سال پس از آغاز فروپاشی این شرکت و تشدید بحران در بازار مسکن چین صادر شده است.

دادگاه میانی شهر شنژن روز پنجشنبه اعلام کرد هوی به دلیل ارتکاب «چندین جرم» به حبس ابد محکوم شده و دارایی‌های او نیز مصادره خواهد شد. همچنین شرکت اورگراند به پرداخت ۸.۸ میلیارد یوان، معادل حدود ۱.۳ میلیارد دلار و شرکت «اورگراند ریل‌استیت»، بخش داخلی این مجموعه، به پرداخت ۷ میلیارد یوان جریمه محکوم شدند.

سقوط ثروتمندترین مرد چین

سرنوشت هوی کا یان نمادی از تغییرات گسترده در صنعت املاک چین است؛ صنعتی که زمانی یکی از موتورهای اصلی رشد اقتصادی این کشور محسوب می‌شد، اما اکنون به یکی از عوامل مهم کاهش اعتماد اقتصادی تبدیل شده است.

بیشتر بخوانید:

کمدین چینی با سیاست شوخی کرد و بازجویی شد | سقوط خنده در تالار سانسور

اوپک را فراموش کنید | چین اکنون قدرت بزرگ نفتی جهان است

شی جین‌پینگ یکی دیگر از چهره‌های ارشد حزب را اخراج کرد | اتهام؟ انجام معامله «قدرت در برابر رابطه جنسی»

خودکشی یک زن، یک سوراخ در ساختمان، یک میلیارد سوال | ماجرای مرگ عجیب زن چینی چیست؟

هوی در سال ۲۰۱۷ ثروتمندترین فرد چین بود. اما چند سال بعد، امپراتوری او با بحرانی عظیم روبه‌رو شد.

اورگراند در زمان نکول بدهی‌های بین‌المللی خود در اواخر سال ۲۰۲۱، بدهکارترین شرکت توسعه‌دهنده املاک جهان محسوب می‌شد و مجموع بدهی‌های آن از ۳۰۰ میلیارد دلار فراتر می‌رفت.

فروپاشی اورگراند به نماد بحران گسترده‌ای تبدیل شد که بخش املاک چین را دربر گرفت؛ بحرانی که آثار آن همچنان بر اقتصاد این کشور سایه انداخته است.

اتهاماتی از اختلاس تا رشوه

هوی در ماه آوریل به اتهام‌هایی از جمله اختلاس از دارایی‌ها و رشوه اعتراف کرده بود.

بخش داخلی اورگراند نیز در سال ۲۰۲۴ حدود ۵۸۰ میلیون دلار جریمه شد. مقام‌های چینی این شرکت را متهم کردند که در سال‌های ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ درآمدهای خود را نزدیک به ۸۰ میلیارد دلار بیش از میزان واقعی اعلام کرده است.

بر اساس حکم دادگاه شنژن، هوی «کنترل‌کننده واقعی» اورگراند بوده است. دادگاه اعلام کرد که او همراه با اورگراند و شرکت اورگراند ریل‌استیت، در فاصله سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱، با نقض قوانین و مقررات چین، به‌صورت مستمر و گسترده صورت‌های مالی جعلی تهیه کرده‌اند تا دارایی‌های شرکت را بیش از میزان واقعی نشان دهند و بدهی‌ها را پنهان کنند.

دادگاه همچنین اتهام‌هایی مانند جذب غیرقانونی سرمایه‌های عمومی، رشوه و انتشار متقلبانه اوراق بهادار را علیه هوی مطرح کرده است.

بحرانی که هنوز پایان نیافته است

فروپاشی اورگراند بخشی از موج گسترده نکول بدهی‌ها در صنعت عظیم املاک چین بود. شرکت‌های ساختمانی چینی سال‌ها با تکیه بر بدهی‌های سنگین، با سرعت زیادی توسعه پیدا کرده بودند، اما این مدل رشد سرانجام با مشکل مواجه شد.

بحران بخش مسکن هنوز نیز ادامه دارد. قیمت خانه‌های نوساز همچنان کاهش می‌یابد و سرمایه‌گذاری در حوزه املاک نیز روند نزولی دارد.

اورگراند در سال ۲۰۰۹ در بورس هنگ‌کنگ پذیرفته شد و پس از آن میلیاردها دلار اوراق قرضه در بازارهای بین‌المللی منتشر کرد. این شرکت تابستان سال گذشته از بورس هنگ‌کنگ حذف شد و اکنون روند انحلال آن در جریان است.

نورنیوز-گروه اقتصادی: در آخرین روز معاملاتی هفته، شاخص کل بورس تهران مسیری پرفراز و نشیب را تجربه کرد و در نهایت با رشد حدود ۵ هزار واحدی به کار خود پایان داد.

این شاخص که روز خود را با افت ۸۰ هزار واحدی و عقب نشینی به کانال ۵.۸ میلیون واحد آغاز کرده بود، در ساعات پایانی بازار نه تنها تمام ضرر ابتدایی را جبران کرد، بلکه با رشد ۴۹۳۶ واحدی، مجدداً به کانال ۵.۹ میلیون واحد صعود کرد و در ارتفاع ۵ میلیون و ۹۵۲ هزار واحد قرار گرفت.

به این ترتیب، شاخص کل موفق شد رشد هفتگی ۳.۶ درصدی را به ثبت برساند که نشان از تداوم جو مثبت در بازار دارد. شاخص هموزن نیز همسو با این روند، ۱۳ هزار واحد افزایش یافت و به سطح یک میلیون و ۶۸۶ هزار واحد رسید.

بررسی تأثیرگذارترین نمادها نشان می دهد که دو گروه فارس و فملی در مجموع بیش از ۱۷ هزار واحد از شاخص را کاهش دادند، در حالی که فولاد و شپنا با تأثیر مثبت حدود ۶ هزار واحدی، بخشی از این افت را خنثی کردند. جالب توجه آنکه فولاد و فملی با وجود مواجهه با عرضه های گسترده از سوی سهامداران حقیقی، به واسطه حمایت قابل توجه حقوقی ها توانستند تراکنشی بالغ بر ۱.۵ همت را تجربه کرده و از افت بیش از ۳ درصدی ارزش سهام خود دور بمانند.

ارزش کل بازار که در ابتدای معاملات روز چهارشنبه تا مرز ۱۶.۷ هزار همت کاهش یافته بود، با سه کانال رشد مثبت در طول روز، در آستانه ۱۷ هزار همت به پایان رسید.

ارزش کل معاملات در این روز به ۲۷۳.۸ همت بالغ شد که از این میزان، ارزش معاملات خرد شامل سهام و صندوق های سهامی حدود ۴۲ همت را به خود اختصاص داد. با این حال، خروج پول حقیقی از سهام، صندوق های سهامی و حق تقدم ها به میزان ۱۵۷ میلیارد تومان و همچنین خروج ۷۲۷ میلیارد تومانی از صندوق های درآمد ثابت، نشان از احتیاط بخشی از سرمایه گذاران خرد داشت.

در سوی دیگر، ۶۶ درصد از بازار در محدوده سبز قرار گرفت و تقاضای خرید به میزان ۸.۶ همت در صفوف خرید باقی ماند که این موضوع حاکی از تداوم اشتیاق خریداران در پایان هفته است. بیشترین ورود پول حقیقی به گروه دارویی ها با ۳۳۵ میلیارد تومان و فلزات اساسی با ۳۳۲ میلیارد تومان اختصاص یافت، در حالی که گروه معادن با خروج ۳۲۵ میلیارد تومانی، بیشترین فشار فروش را متحمل شد.

در میان نمادهای بانکی، وتجارت با ورود ۲۶۰ میلیارد تومان پول حقیقی، که به حمایت برخی افراد حقیقی شناخته شده نسبت داده می شود، عملکردی درخشان داشت، در مقابل وبملت که پیشتر مورد توجه حقیقی ها بود، با خروج بیش از ۲۰۰ میلیارد تومانی مواجه شد.

صندوق های طلا نیز روز پررونقی را پشت سر گذاشتند و با ورود ۱۱۱۱ میلیارد تومانی پول حقیقی، بازدهی بین ۲ تا ۳ درصدی را برای سرمایه گذاران خود به ارمغان آوردند. همچنین شاخص فرابورس با رشد ۱۶۶ واحدی به سطح ۴۷۸۵۴ واحد صعود کرد که نشان از هماهنگی نسبی دو بازار اصلی دارد.

در بخش رویدادهای ویژه، سومین عرضه اولیه سال جاری در بورس تهران با نماد آکو انجام شد که مربوط به یک شرکت تولیدکننده باتری خودرو بود. در این عرضه، ۴۰۰ میلیون و ۸۰۰ هزار سهم معادل ۴ درصد سهام شرکت، با قیمت هر سهم ۳۲۹۳ تومان کشف قیمت شد و بیش از یک میلیون و ۴۴۷ هزار کد معاملاتی برای خرید ثبت سفارش کردند.

در نهایت به یک میلیون و ۴۳۸ هزار کد معاملاتی حداکثر ۳۰۵ سهم تخصیص داده شد. این شرکت به عنوان نخستین ناشر در صنعت تولید محصولات کامپیوتری، الکترونیکی و نوری در بورس تهران پذیرفته شده و مسئولان بورس اعلام کرده اند که تا پایان سال، ۱۱ تا ۱۲ عرضه اولیه دیگر در نظر گرفته شده که عمدتاً شرکت های تولیدی خواهند بود. پیش بینی بورس فردا شنبه 31 مرداد ماه 1405

با توجه به روند صعودی شاخص در روز چهارشنبه و تداوم تقاضای قابل توجه در پایان معاملات، به نظر می رسد بازار روز شنبه ۳۱ مرداد با روحیه مثبت آغاز به کار کند. با این حال، خروج پول حقیقی از برخی گروه ها و همچنین صندوق های درآمد ثابت، نشان از وجود احتیاط در میان سرمایه گذاران دارد.

حمایت حقوقی ها از نمادهای کلیدی مانند فولاد و فملی می تواند به تثبیت شاخص کمک کند، اما ادامه روند صعودی نیازمند ورود پول جدید به بازار و حفظ تعادل بین عرضه و تقاضا است.

در مجموع، چنانچه روند ورود پول حقیقی به گروه های دارویی و فلزات اساسی ادامه یابد و حمایت حقوقی ها پابرجا بماند، احتمال تثبیت شاخک در کانال ۵.۹ میلیون واحد و حتی حرکت به سوی مرز ۶ میلیون واحد در روز شنبه وجود دارد، هرچند که حجم معاملات و رفتار سهامداران حقیقی در دقایق ابتدایی بازار، تعیین کننده مسیر نهایی خواهد بود.