بانک‌ها حاضرند به کارخانه پفک و شکلات وام بدهند اما برای خرید کشتی پول نمی‌دهند

به گزارش شهر بورس، قیمت اتریوم امروز جمعه ۳۰ مرداد ۱۴۰۵ با رشد ۴.۶۴ درصدی به ۲ هزار و ۳۵۳ دلار رسید. اتریوم هم‌زمان با موج صعودی بازار رمزارزها افزایش یافته و ورود سرمایه به محصولات ETF، تحولات مقرراتی آمریکا و افزایش تقاضای بازار از عوامل مهم حمایت از قیمت ETH هستند. فهرست عناوین قیمت اتریوم امروز عوامل مؤثر بر رشد قیمت اتریوم تحولات مقرراتی آمریکا و بازار اتریوم جهش اخیر اتریوم چشم‌انداز قیمت اتریومقیمت اتریوم امروز

بر اساس نرخ اعلام‌شده، هر واحد اتریوم امروز با افزایش ۴.۶۴ درصدی در محدوده ۲۳۵۳ دلار معامله می‌شود. داده‌های لحظه‌ای نیز قیمت اتریوم را در محدوده ۲۳۵۰ دلار تأیید می‌کنند.شاخصقیمتتغییراتریوم۲٬۳۵۳ دلار+۴.۶۴٪واحد قیمتدلار به ازای هر ETH—تاریخجمعه ۳۰ مرداد ۱۴۰۵—عوامل مؤثر بر رشد قیمت اتریوم

رشد اتریوم بخشی از موج صعودی اخیر بازار رمزارزهاست. در روزهای اخیر، ورود نقدینگی به بازار و افزایش تقاضا برای دارایی‌های دیجیتال، قیمت ETH را از محدوده زیر ۲ هزار دلار به بالای ۲۳۰۰ دلار رسانده است.

یکی از محرک‌های مهم، افزایش توجه سرمایه‌گذاران نهادی به محصولات قابل معامله اتریوم است. در هفته جاری، جریان سرمایه به ETFهای اسپات اتریوم نیز مثبت بوده و در ۱۹ اوت حدود ۱۷.۷ میلیون دلار ورود سرمایه ثبت شده است.تحولات مقرراتی آمریکا و بازار اتریوم

تحولات مقرراتی آمریکا نیز در ماه اوت مورد توجه بازار قرار گرفته است. کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکا (SEC) در ۱۸ اوت چارچوب پیشنهادی جدیدی برای دارایی‌های رمزارزی ارائه کرد که هدف آن ایجاد مسیرهای مشخص‌تر برای برخی فعالیت‌های صنعت کریپتو است.

همچنین شرکت Fidelity برای امکان استیک‌کردن دارایی‌های ETF اتریوم خود اقدام کرده است. در صورت تأیید نهاد ناظر، این تغییر می‌تواند امکان کسب پاداش استیکینگ را برای سرمایه‌گذاران این محصول فراهم کند.جهش اخیر اتریوم

رشد امروز اتریوم در ادامه جهش قابل‌توجه بازار رمزارزها در روزهای اخیر رخ داده است. گزارش‌های بازار از رشد شدید ETH و افزایش فعالیت در معاملات مشتقه خبر می‌دهند؛ در جریان جهش اخیر نیز بیش از ۳ میلیارد دلار موقعیت فروش اهرمی در بازار رمزارزها لیکوئید شده است.

این وضعیت نشان می‌دهد بخشی از رشد اخیر بازار علاوه بر افزایش تقاضای خرید، تحت تأثیر بسته‌شدن موقعیت‌های فروش و فشار خرید ناشی از لیکوئیدشدن معاملات اهرمی بوده است.چشم‌انداز قیمت اتریوم

در کوتاه‌مدت، روند اتریوم به جریان سرمایه ETFها، وضعیت بیت‌کوین، سیاست پولی آمریکا، ارزش دلار و تحولات مقرراتی بازار رمزارزها وابسته خواهد بود.

با وجود رشد اخیر، نوسان بالا همچنان ویژگی اصلی بازار رمزارزهاست؛ بنابراین تثبیت قیمت بالاتر از سطوح فعلی و تداوم ورود نقدینگی برای ارزیابی قدرت روند صعودی اهمیت دارد.

مهم‌ترین نکات بازار اتریوم

قیمت اتریوم امروز به ۲٬۳۵۳ دلار رسیده است.

اتریوم امروز ۴.۶۴ درصد رشد کرده است.

جریان سرمایه به ETFهای اسپات اتریوم در روزهای اخیر مثبت بوده است.

چارچوب پیشنهادی جدید SEC برای بازار رمزارزها می‌تواند ابهام مقرراتی این صنعت را کاهش دهد.

رشد اخیر بازار با افزایش تقاضا و بسته‌شدن گسترده موقعیت‌های فروش اهرمی همراه بوده است.

اقتصادایرانی:

با افزایش هزینه خرید و اجاره مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم موافقت کرده است؛ تصمیمی که سقف وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین در تهران را به ۲ میلیارد تومان و برای متقاضیان انفرادی به یک میلیارد تومان رسانده است. در کنار این تسهیلات، سقف وام جعاله و ودیعه مسکن نیز افزایش یافته، اما هزینه خرید اوراق، نرخ سود و اقساط سنگین باعث شده اثر واقعی این افزایش بر قدرت خرید متقاضیان همچنان محل بحث باشد. افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن در تهران و سایر شهرها

بر اساس مصوبه جدید هیات عالی بانک مرکزی، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران برای متقاضیان انفرادی به یک میلیارد تومان و برای زوجین به ۲ میلیارد تومان افزایش یافته است. در مراکز استان‌ها و شهرهای دارای جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز سقف این تسهیلات برای افراد ۸۰۰ میلیون تومان و برای زوجین یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

در سایر مناطق کشور نیز متقاضیان انفرادی می‌توانند از تسهیلاتی تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان استفاده کنند و سقف وام برای زوجین به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. این افزایش در حالی انجام شده که فاصله میان قیمت مسکن و قدرت خرید خانوارها طی سال‌های اخیر افزایش قابل‌توجهی داشته است. وام جعاله مسکن ۴۰۰ میلیون تومان شد

همزمان با افزایش سقف وام خرید و ساخت، سقف تسهیلات تعمیر و جعاله واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم نیز افزایش یافته است. بر این اساس، سقف وام جعاله از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

افزایش این تسهیلات می‌تواند بخشی از هزینه‌های تعمیر و بازسازی واحدهای مسکونی را پوشش دهد، هرچند هزینه دریافت تسهیلات و شرایط بازپرداخت آن همچنان از عوامل مهم در تصمیم متقاضیان برای استفاده از وام جعاله محسوب می‌شود. سقف وام ودیعه مسکن در تهران به ۴۰۰ میلیون تومان رسید

سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق حق تقدم نیز در مصوبه جدید افزایش پیدا کرده است. بر این اساس، سقف وام ودیعه مسکن در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

در مراکز استان‌ها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، سقف این تسهیلات از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و در سایر مناطق کشور نیز وام ودیعه از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. این افزایش با هدف تقویت قدرت مالی مستأجران و کمک به تأمین بخشی از هزینه ودیعه مسکن انجام شده است. هزینه خرید اوراق؛ چالش اصلی وام ۲ میلیاردی مسکن

یکی از مهم‌ترین چالش‌های تسهیلات جدید، هزینه خرید اوراق گواهی حق تقدم است. هر برگ اوراق، امکان دریافت ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات را فراهم می‌کند؛ بنابراین برای دریافت یک میلیارد تومان وام، متقاضی باید ۲ هزار برگ اوراق خریداری کند.

با فرض قیمت حدود ۹۰ هزار تومانی برای هر برگ، هزینه تهیه اوراق برای دریافت یک میلیارد تومان تسهیلات به حدود ۱۸۰ میلیون تومان می‌رسد. به همین دلیل، مبلغ اسمی وام با مبلغی که عملاً در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد تفاوت قابل‌توجهی دارد.

از سوی دیگر، نرخ سود و اقساط تسهیلات نیز فشار مالی قابل‌توجهی بر خانوارها ایجاد می‌کند. در چنین شرایطی، افزایش سقف وام لزوماً به معنای افزایش متناسب قدرت خرید خانوار نیست و توان بازپرداخت متقاضیان یکی از عوامل تعیین‌کننده در میزان اثرگذاری این سیاست خواهد بود. وام ۲ میلیاردی مسکن چند متر خانه در تهران می‌خرد؟

افزایش سقف وام مسکن در شرایطی انجام شده که قیمت مسکن در تهران رشد قابل‌توجهی داشته است. بر اساس برخی برآوردهای مطرح‌شده، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به حدود ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ بنابراین وام ۲ میلیارد تومانی زوجین، در صورت محاسبه بر مبنای این میانگین، تنها معادل خرید حدود ۱۰ مترمربع مسکن خواهد بود.

حسن محتشم، کارشناس بازار مسکن، نیز معتقد است افزایش سقف وام بدون کاهش نرخ سود و کنترل تورم بخش مصالح ساختمانی، تأثیر چندانی بر تقویت توان خرید متقاضیان مصرفی ندارد. به گفته او، وام ۲ میلیارد تومانی با نرخ بهره فعلی فشار اقساط سنگینی بر خانوارها ایجاد می‌کند و برای دهک‌های پایین و متوسط قابل‌تحمل نیست.

در مجموع، هرچند افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن می‌تواند بخشی از نیاز مالی متقاضیان را پوشش دهد، اما فاصله زیاد قیمت مسکن با درآمد خانوار، هزینه خرید اوراق، نرخ سود و اقساط سنگین همچنان موانع اصلی استفاده گسترده از این تسهیلات هستند. از این رو، اثرگذاری پایدار این سیاست بر بازار مسکن به عواملی مانند کنترل تورم، افزایش عرضه، کاهش هزینه ساخت و بهبود توان بازپرداخت خانوارها نیز وابسته خواهد بود.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی  اندیشه معاصر ؛ بانک‌های مرکزی در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ خالص ۲۸۹ تن طلا خریدند؛ رقمی که رکورد خرید برای سه‌ماهه دوم به شمار می‌رود. از سوی دیگر، ۴۵ درصد از مدیران ذخایر شرکت‌کننده در نظرسنجی شورای جهانی طلا گفته‌اند، قصد دارند طی یک سال آینده موجودی طلای خود را افزایش دهند. بنابراین بازار با خریدارانی روبه‌روست که معمولاً با نگاه چندساله وارد می‌شوند. در میان بانک‌های بزرگ، جی‌پی‌مورگان یکی از صعودی‌ترین سناریوها را ارائه کرده و⁠ انتظار دارد متوسط قیمت طلا در سه‌ماهه پایانی ۲۰۲۶ به حدود ۶ هزار دلار برسد.

اما همه بانک‌ها هم به این اندازه خوش‌بین نیستند. اچ‌اس‌بی‌سی قیمت طلا در پایان سال را ۴ هزار و ۷۵۰ دلار پیش‌بینی کرده است.

بانک آمریکا نیز پیش‌بینی خود از متوسط قیمت سالانه را به ۴ هزار و ۳۶۰ دلار کاهش داده است، اما همچنان معتقد است پس از پایان سیاست‌های سخت‌گیرانه فدرال رزرو، طلا می‌تواند دوباره به ۵ هزار دلار برسد.

یوبی‌اس⁠ نیز دستیابی به این سطح را در نیمه نخست سال ۲۰۲۷ محتمل می‌داند.

نظرسنجی ماه ژوئیه رویترز⁠ نشان می‌دهد میانه پیش‌بینی قیمت طلا برای سال ۲۰۲۶ به ۴ هزار و ۵۰۹ دلار رسیده است. این رقم با هدف ۶ هزار دلاری جی‌پی‌مورگان فاصله زیادی دارد.

در چنین شرایطی، محدوده ۴ هزار و ۵۰۰ تا ۵ هزار دلار را می‌توان سناریوی واقع‌بینانه‌تری دانست. عبور طلا از سقف این محدوده به ادامه خرید بانک‌های مرکزی، کاهش نرخ بهره، ضعف دلار و تشدید تنش‌های سیاسی بستگی دارد. مسیر بلندمدت بازار هنوز رو به بالا دیده می‌شود، اما قرار نیست طلا بدون توقف و اصلاح به قله‌های تازه برسد!