با وجود فعالیت گسترده تعاونیهای مسکن در اجرای پروژههای ساختمانی، همچنان این پرسش مطرح است که مسئولیت نظارت و پاسخگویی درباره عملکرد آنها بر عهده کدام نهاد است. مدیر طرح مسکن اتاق تعاون ایران با تشریح انواع قراردادهای مسکن، عنوان کرد که متولی هر پروژه بر اساس مدل قرارداد مشخص میشود و در قراردادهای سهجانبه، وزارت راه و شهرسازی مسئول اصلی پاسخگویی است.