قیمت طلا امروز




 سایت عصرایران / ۱۴۰۵/۰۵/۰۵

کشورهایی که مقرون‌به‌صرفه‌ترین بازار مسکن را در مقایسه با درآمد خانوار دارند (+ اینفوگرافیک)

توان خرید مسکن به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی جهان تبدیل شده است، اما رابطه میان قیمت مسکن و درآمد خانوارها در کشورهای مختلف بسیار متفاوت است.
 کشورهایی که مقرون‌به‌صرفه‌ترین بازار مسکن را در مقایسه با درآمد خانوار دارند (+ اینفوگرافیک)

نسبت قیمت مسکن به درآمد در مقرون‌به‌صرفه‌ترین بازارها ۳.۰ و در گران‌ترین بازارها ۸۶.۷ است. آمریکا از نظر این شاخص در رتبه هفتم جهان قرار دارد و عملکرد بهتری نسبت به بسیاری از اقتصادهای پیشرفته دارد.

به گزارش روزیاتو، توان خرید مسکن به میزان هماهنگی قیمت خانه با درآمدهای محلی بستگی دارد، نه صرفاً ثروت کلی یک کشور.

توان خرید مسکن به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی جهان تبدیل شده است، اما رابطه میان قیمت مسکن و درآمد خانوارها در کشورهای مختلف بسیار متفاوت است.

بر اساس داده‌های گزارش شهرهای جهان ۲۰۲۶ سازمان اسکان بشر ملل متحد (UN Habitat)، این نقشه قیمت متوسط خانه را با درآمد سالانه خانوارها در بیش از ۱۸۰ کشور مقایسه می‌کند تا نشان دهد خرید خانه در کدام کشورها نسبتاً دست‌یافتنی و در کدام کشورها بسیار دور از دسترس است. مقرون‌به‌صرفه‌ترین بازارهای مسکن جهان

عربستان سعودی و امارات متحده عربی با نسبت قیمت مسکن به درآمد ۳.۰، پایین‌ترین نسبت را در این مجموعه داده دارند. آمریکا با نسبت ۴.۵ در رتبه هفتم قرار گرفته و از کانادا (۹.۴)، استرالیا (۷.۵) و بریتانیا (۸.۳) وضعیت بهتری دارد.

این شاخص نشان می‌دهد یک خانوار با درآمد متوسط برای خرید یک خانه متوسط به چند سال کار بر اساس درآمد متوسط نیاز دارد. هرچه این عدد کمتر باشد، خرید خانه مقرون‌به‌صرفه‌تر است؛ البته این شاخص نرخ وام مسکن و سایر هزینه‌های مالکیت خانه را در نظر نمی‌گیرد. رتبه کشور نسبت قیمت مسکن به درآمد ۱ 🇸🇦 عربستان سعودی ۳.۰ ۲ 🇦🇪 امارات متحده عربی ۳.۰ ۳ 🇿🇦 آفریقای جنوبی ۳.۴ ۴ 🇰🇵 کره شمالی ۳.۵ ۵ 🇴🇲 عمان ۳.۶ ۶ 🇳🇷 نائورو ۴.۰ ۷ 🇺🇸 آمریکا ۴.۵ ۸ 🇹🇻 تووالو ۵.۰ ۹ 🇳🇦 نامیبیا ۵.۲ ۱۰ 🇹🇱 تیمور شرقی ۵.۲ ۱۱ 🇵🇲 سن پیر و میکلون ۵.۲ ۱۲ 🇶🇦 قطر ۵.۳ ۱۳ 🇧🇹 بوتان ۵.۵ ۱۴ 🇧🇿 بلیز ۵.۵ ۱۵ 🇸🇧 جزایر سلیمان ۵.۵ ۱۶ 🇵🇼 پالائو ۵.۵ ۱۷ 🇹🇴 تونگا ۵.۵ ۱۸ 🇵🇸 فلسطین ۵.۶ ۱۹ 🇱🇦 لائوس ۵.۷ ۲۰ 🇩🇲 دومینیکا ۵.۷ ۲۱ 🇳🇮 نیکاراگوئه ۵.۸ ۲۲ 🇻🇺 وانواتو ۵.۸ ۲۳ 🇬🇩 گرنادا ۵.۹ ۲۴ 🇫🇯 فیجی ۶.۰ ۲۵ 🇵🇬 پاپوآ گینه نو ۶.۰ ۲۶ 🇼🇸 ساموآ ۶.۰ ۲۷ 🇹🇹 ترینیداد و توباگو ۶.۱ ۲۸ 🇲🇺 موریس ۶.۲ ۲۹ 🇷🇪 رئونیون ۶.۲ ۳۰ 🇯🇲 جامائیکا ۶.۲ ۳۱ 🇱🇨 سنت لوسیا ۶.۲ ۳۲ 🇾🇹 مایوت …



 ادعای سئول: کره شمالی احتمالاً تا ۱۲۰ کلاهک اتمی دارد
۲ ساعت قبل / خبرگزاری دانشجو

ادعای سئول: کره شمالی احتمالاً تا ۱۲۰ کلاهک اتمی دارد

 به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری دانشجو، «آن گیو-بک» وزیر دفاع کره جنوبی امروز (پنجشنبه) مدعی شد که برآورد سئول از زرادخانه اتمی کره شمالی بین ۸۰ تا ۱۲۰ کلاهک است.

این رقم در حالی اعلام شده است که پیش از این رئیس‌جمهور آمریکا دونالد ترامپ مدعی شده بود که پیونگ‌یانگ، ۵۷ سلاح اتمی در اختیار دارد.

خبرگزاری رویترز گزارش کرد، وزیر دفاع کره جنوبی در کمیته پارلمانی مدعی شد «ما معمولاً این رقم را حدود ۸۰ تا ۱۲۰ در نظر می‌گیریم، اما اعلام عدد دقیق با محدودیت‌های قابل‌توجهی همراه است.»

آن در ادامه توضیح داد که این رقم برگرفته از برآورد‌های مؤسسات تحقیقاتی خصوصی است و ارتش کره جنوبی نمی‌تواند این اعداد را به‌صورت رسمی تأیید کند.

وقتی از او درباره اظهارنظر یک روز قبل ترامپ پرسیده شد که گفته بود کیم جونگ اون ۵۷ «سلاح اتمی بسیار قدرتمند» در اختیار دارد، آن گفت: «به نظر می‌رسد اعداد تا حدودی متفاوت هستند.»

ترامپ این اظهارات را روز چهارشنبه در کاخ سفید و در جریان گفت‌و‌گو درباره «کیم جونگ اون»، رهبر کره شمالی و برنامه‌اش برای دیدار با او در اواخر سال جاری میلادی مطرح کرد.

طبق گزارش رویترز، کره جنوبی به‌طور سنتی از افشای عمومی برآورد‌های دقیق درباره زرادخانه هسته‌ای کره شمالی خودداری کرده و طبق سیاست دیرینه‌اش در حمایت از خلع سلاح اتمی شبه‌جزیره، پیونگ‌یانگ را به‌عنوان یک دولت دارنده سلاح اتمی به رسمیت نمی‌شناسد.

آن در پاسخ به این پرسش که آیا دولت سئول کره شمالی را به‌عنوان یک کشور اتمی می‌پذیرد، بر همین موضع تأکید کرد و گفت: «ما نمی‌توانیم رسماً این موضوع را تأیید کنیم.»

او همچنین از اظهارنظر درباره اینکه آیا اشاره ترامپ به ۵۷ کلاهک به معنای به رسمیت شناختن جایگاه اتمی کره شمالی از سوی آمریکاست، خودداری کرد و گفت شایسته نیست وزیر دفاع کره جنوبی درباره سخنان رئیس‌جمهور آمریکا نظر بدهد.

آن گفت کره جنوبی طبق سیاست دیرینه غیرهسته‌ای خود، همچنان به چتر هسته‌ای آمریکا متکی خواهد ماند.

او تصریح کرد: «ما نه می‌توانیم سلاح اتمی تولید کنیم و نه باید استقرار سلاح‌های اتمی تاکتیکی آمریکا را بپذیریم.»

طبق گزارش رویترز، ترامپ روز چهارشنبه در کاخ سفید گفته …



 تداوم نقض آتش‌بس در لبنان؛ حمله توپخانه‌ای اسرائیل به تپه «علی الطاهر»
۳ ساعت قبل / سایت جوان آنلاین

تداوم نقض آتش‌بس در لبنان؛ حمله توپخانه‌ای اسرائیل به تپه «علی الطاهر»

جوان آنلاین: به نقل از المیادین، اقدامات تجاوزکارانه و نقض آتش بس از سوی رژیم صهیونیستی در جنوب لبنان همچنان ادامه دارد.

به گزارش مهر، بر اساس گزارش منابع لبنانی، در تازه‌ترین موارد نقض آتش‌بس، منطقه «وادی السلوقی» و اطراف شهرک «شبعا» در جنوب لبنان هدف حملات توپخانه‌ای ارتش اسرائیل قرار گرفت.

ارتش اشغالگر همچنین شهرک «المنصوری» را هدف حمله توپخانه‌ای قرار داد و در منطقه «المشاع» این شهرک یک انفجار انجام دادند.

هواپیما‌های جنگی ارتش اشغالگر اطراف منطقه «الدبشه» را هم هدف حمله قرار دادند.

خبرنگار المیادین در جنوب لبنان نیز اعلام کرد که شهرک «حولا» هدف حمله توپخانه‌ای ارتش رژیم اشغالگر قرار گرفته است.

بامداد امروز هم ارتفاعات «علی الطاهر» و شهرک «کفر رمان» هدف حمله توپخانه‌ای رژیم صهیونیستی قرار گرفت.



 وزارت دفاع روسیه گزارش داد که روسیه شبانه به یک کارخانه قطعات موشک فلامینگو در کی یف حملات موفقیت آمیزی انجام داد
۴ ساعت قبل / سایت اسپوتنیک

وزارت دفاع روسیه گزارش داد که روسیه شبانه به یک کارخانه قطعات موشک فلامینگو در کی یف حملات موفقیت آمیزی انجام داد

وزارت دفاع روسیه گزارش داد که روسیه شبانه به یک کارخانه قطعات موشک فلامینگو در کی یف حملات موفقیت آمیزی انجام داد

در این حملات موارد زیر مورد هدف قرار گرفتند: یک کارخانه مونتاژ که پهپادهای لیوتی تولید می‌کرد و هواپیماهای سرنشین‌دار توسعه می‌داد.

یک انبار مهمات که بمب‌های ترموباریک M-900 و مهمات برای پهپادهای نوع بابا یاگا را ذخیره می‌کرد.

یک مجتمع تجاری و انبار که قطعات پهپاد را تولید و پهپادهای بال ثابت را مونتاژ می‌کرد.

یک انبار که تا 8000 متر مکعب سوخت برای نیروهای مسلح اوکراین ذخیره می‌کرد.

یک مرکز لجستیک که کالاهای دو منظوره را ذخیره می‌کرد.

انبارهای حاوی تجهیزات نظامی در بنادر چورنومورسک و یوژنی.

Sputnik Iran | Rubika | Bale | Web



 عدد جنجالی ترامپ درباره زرادخانه کیم؛ «با او رابطه خوبی دارم»
۶ ساعت قبل / خبرگزاری ایلنا

عدد جنجالی ترامپ درباره زرادخانه کیم؛ «با او رابطه خوبی دارم»

به گزارش ایلنا به نقل از رویترز، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا در گفت‌وگو با خبرنگاران در کاخ سفید، ضمن اشاره به توان هسته‌ای پیونگ‌یانگ گفت: «او( کیم جونگ‌اون) ۵۷ سلاح هسته‌ای بسیار قدرتمند دارد. هرگز نباید اجازه داده می‌شد چنین چیزی اتفاق بیفتد، اما اکنون آنها این سلاح‌ها را دارند. من رابطه بسیار خوبی با او دارم.»

این اظهارات در حالی مطرح شده که ترامپ به وزارت جنگ آمریکا دستور داده است رزمایش‌های مشترک با کره‌جنوبی را کاهش دهد. او پیش‌تر این رزمایش‌ها را پیامی «نامناسب و کاملا خصمانه» برای پیونگ‌یانگ توصیف کرده و مدعی شده بود کره شمالی در دوره ریاست‌جمهوری او با احترام رفتار کرده و تهدیدی ایجاد نکرده است.

ترامپ همچنین از احتمال دیدار دوباره با کیم خبر داد و با اشاره به روابط گذشته خود با رهبر کره شمالی گفت: «کیم جونگ اون را به‌خوبی می‌شناسم و تا زمانی که رئیس‌جمهوری باهوش داشته باشیم، اوضاع خوب خواهد بود.»

روابط ترامپ و کیم پس از دیدارهای مستقیم آنها در سال‌های ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ به سردی گرایید. ترامپ در یکی از این دیدارها در منطقه غیرنظامی میان دو کره با کیم دیدار کرد و به نخستین رئیس‌جمهور مستقر آمریکا تبدیل شد که وارد خاک کره شمالی شده است.

اظهارات جدید ترامپ درباره زرادخانه هسته‌ای پیونگ‌یانگ نیز در حالی مطرح می‌شود که برآوردهای مستقلی از رشد توان هسته‌ای کره شمالی حکایت دارد. مؤسسه بین‌المللی پژوهش‌های صلح استکهلم (سیپری) در ژوئن اعلام کرده بود کره شمالی احتمالاً حدود ۶۰ کلاهک هسته‌ای در اختیار دارد و مواد شکافت‌پذیر کافی برای ساخت دست‌کم ۳۰ کلاهک دیگر را نیز ذخیره کرده است.

اظهارات ترامپ درباره کاهش رزمایش‌های مشترک و احتمال دیدار دوباره با کیم، در کنار تأکید او بر توان هسته‌ای کره‌شمالی، می‌تواند نشانه‌ای از تلاش واشنگتن برای بازگشت به مسیر تعامل مستقیم با پیونگ‌یانگ باشد؛ رویکردی که در دوره نخست ریاست‌جمهوری ترامپ نیز به سه دیدار بی‌سابقه میان دو طرف منجر شد، اما در نهایت به توافقی پایدار درباره خلع سلاح هسته‌ای کره‌شمالی نینجامید. انتهای پیام/



پنجشنبه ۲۹ مرداد ۱۴۰۵ - 20 August 2026
 ورود جنگنده‌های ترکیه به آسمان یونان
سایت تابناک

ورود جنگنده‌های ترکیه به آسمان یونان

منابع یونانی از نقض حریم هوایی کشورشان توسط جنگنده‌های ارتش ترکیه خبر دادند.
 ترامپ برای هرمز جایگزین پیدا کرد!
خبرگزاری همشهری‌آنلاین

ترامپ برای هرمز جایگزین پیدا کرد!

دونالد ترامپ در اظهاراتی تازه مدعی شد کشورها در حال یافتن جایگزین‌هایی برای تنگه هرمز هستند و از ایالت‌های تگزاس، آلاسکا و لوئیزیانا به‌عنوان گزینه‌های جایگزین نام برد؛ اظهاراتی که با واکنش رسانه‌های ایرانی و انتقاد از عملکرد آمریکا در قبال تنگه هرمز همراه شده است.
 هشدار پنتاگون به ۳۰ دانشگاه آمریکا!
سایت تابناک

هشدار پنتاگون به ۳۰ دانشگاه آمریکا!

پنتاگون در اقدامی تازه، ۳۰ دانشگاه آمریکایی را موظف کرده تا دو هفته آینده همکاری‌های علمی، پژوهشی و مالی خود با موسسات خارجی را مورد بررسی قرار دهند؛ اقدامی...
 وزیر خارجه عربستان: دیپلماسی، گفت‌وگو و ابزارهای مسالمت‌آمیز، اولویت‌های ما در منطقه هستند
سایت هم میهن

وزیر خارجه عربستان: دیپلماسی، گفت‌وگو و ابزارهای مسالمت‌آمیز، اولویت‌های ما در منطقه هستند

وزیر امور خارجه عربستان بر لزوم باز، امن و عاری‌بودن تنگه هرمز، باب‌المندب و تمام مسیرهای دریایی از هر گونه تهدید تأکید کرد.
 صف‌آرایی‌های جدید در سپهر سیاسی ایالات متحده
روزنامه دنیای اقتصاد

صف‌آرایی‌های جدید در سپهر سیاسی ایالات متحده

دنیای اقتصاد: رقابت‌های درون‌حزبی روز سه‌شنبه در ایالت‌های فلوریدا، آلاسکا و وایومینگ، تصویر روشنی از صف‌آرایی‌های جدید در سپهر سیاسی آمریکا ارائه داد. در فلوریدا، جایی که رای‌دهندگان برای انتخاب جانشین ران دی‌سانتیس آماده می‌شوند، جمهوری‌خواهان یکی از متحدان نزدیک دونالد ترامپ را برگزیدند و در اردوگاه رقیب، دموکرات‌ها به چهره‌ای رای دادند که پیش‌تر به دلیل سیاست‌های ترامپ از حزب جمهوری‌خواه جدا شده بود. همزمان، سوسیالیست‌های دموکراتیک با پیروزی انجی نیکسون در رقابت مقدماتی سنا در فلوریدا، بار دیگر نفوذ فزاینده خود را به رخ کشیدند، هرچند دو نماینده فعلی دموکرات در مجلس نمایندگان توانستند از سد …
 رمزگشایی از دیپلماسی رسانه‌ای متناقض ترامپ
روزنامه آرمان امروز

رمزگشایی از دیپلماسی رسانه‌ای متناقض ترامپ

آرمان امروز-سرویس دیپلماسی: در روزهای اخیر، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، بار دیگر با موجی از مصاحبه‌ها و اظهارنظرهای پراکنده، فضای رسانه‌ای را پر کرده است. این سبک ارتباطی او که ترکیبی از ابهام، تکرار و بازی با کلمات است، نه یک اتفاق تصادفی، بلکه بخشی از استراتژی حساب‌شده‌ای به نظر می‌رسد که هدفش گیج کردن [ ]
 تکذیب آتش‌سوزی در پالایشگاه تهران؛ ماجرای دود غلیظ چه بود؟/ سخنگوی سپاه: با وقوع جنگ جدید، تسلیحات مخرب‌تری به کار می‌گیریم/ انفجار کنترل‌شده در محدوده جنوب اصفهان
سایت دیدارنیوز

تکذیب آتش‌سوزی در پالایشگاه تهران؛ ماجرای دود غلیظ چه بود؟/ سخنگوی سپاه: با وقوع جنگ جدید، تسلیحات مخرب‌تری به کار می‌گیریم/ …

در پی آغاز تجاوز نظامی اسرائیل و آمریکا علیه ایران از روز ۹ اسفندماه ۱۴۰۴، تنش‌های گسترده در خاورمیانه و درگیری‌ها میان ایران و آمریکا در تنگه هرمز همچنان اد...
 بدهی‌های آمریکا از کنترل خارج شد!
سایت تابناک

بدهی‌های آمریکا از کنترل خارج شد!

از افزایش هزینه‌های دفاعی که آمریکا برای ادامه جنگ دونالد ترامپ علیه ایران، که نزدیک به شش ماه است ادامه دارد، به آن متکی است، گرفته تا تلاش برای کاهش هزینه...