رویداد۲۴| تداوم تورم در بازار املاک و کاهش قدرت خرید اقشار مختلف جامعه، بررسی وضعیت تسهیلات مسکن در سال ۱۴۰۵ را به یکی از کلیدیترین دغدغههای اقتصادی خانوارها تبدیل کرده است. سیاستگذاران پول و مسکن در سال جاری کوشیدهاند با افزایش سقف تسهیلات، بخشی از قدرت خرید ازدسترفته خریداران را جبران کنند؛ با این حال، ارزیابیها نشان میدهد تناسب نداشتن اقساط ماهانه با سطح درآمد مستاجران و متقاضیان، مانع جدی در مسیر کارآمدی این وامها ایجاد کرده است. تغییرات سقف تسهیلات و شرط اوراق
در سال ۱۴۰۵، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق تقدم تسهیلات (تسه) برای زوجین در تهران به اعداد جدیدی ارتقا یافته و تسهیلات انفرادی نیز متناسب با آن تعدیل شده است. علاوه بر وام خرید، تسهیلات جعاله (تعمیرات) نیز در کنار این وام ارائه میشود تا قدرت خریدار در زمان عقد قرارداد کمی تقویت شود. با این وجود، هزینه بالای خرید اوراق «تسه» در بازار فرابورس همچنان یکی از اصلیترین هزینههای سربار متقاضیان است؛ بهطوری که بخش قابلتوجهی از اصل وام صرف خرید این اوراق میشود و ارزش واقعی تسهیلات پرداختی را کاهش میدهد. چالش اقساط و دهکهای هدف
بزرگترین نقد وارد بر تسهیلات مسکن در سال ۱۴۰۵، مسئله …
