به گزارش ایرنا، افزایش تراکم ساختمانی و امکان ساخت طبقات بیشتر، قرار بود به عنوان یک محرک تازه، نبض ساخت و ساز در بجنورد را دوباره به حرکت درآورد سیاستی که با هدف افزایش جذابیت سرمایه گذاری در بخش مسکن و کاهش محدودیت های ساخت و ساز به تصویب رسید و امیدهایی را برای خروج بازار از رکود ایجاد کرد.
تورم و رشد هزینه های ساخت،مزیت اقتصادی افزایش تراکم را محدود کرد اما این مشوق، خیلی زود با دیوار بلند تورم و افزایش هزینه های ساخت مواجه شد دیواری که اجازه نداد ظرفیت های پیش بینی شده به نتیجه مطلوب برسد.
رشد قیمت مصالح ساختمانی، افزایش هزینه های اجرای پروژه ها و شرایط نامساعد اقتصادی باعث شد افزایش تراکم و تعداد طبقات آن گونه که انتظار می رفت به رونق ساخت و ساز منجر نشود.
در واقع، اگرچه امکان ساخت بیشتر برای سازندگان فراهم شد اما افزایش هزینهها توان بسیاری از سرمایهگذاران را برای ورود یا ادامه فعالیت در این بخش کاهش داد.
کاهش ۶ درصدی صدور پروانه های ساختمانی در بجنورد
رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر بجنورد گفت: صدور پروانه های ساختمانی در مناطق شهری این شهر در سه ماهه نخست امسال با ۶ درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال گذشته به ۱۴۷ فقره رسید.
یوسف مغروری اظهار کرد: ۱۴۷ فقره پروانه ساختمانی با زیربنای ۱۱۲ هزار مترمربع در سه ماهه نخست امسال صادر شد که شامل یکهزار و ۹۰۸ واحد است.
وی افزود: در مدت مشابه سال گذشته ۱۵۱ فقره پروانه ساختمانی با زیربنای حدود ۱۰۶ هزار مترمربع صادر شده بود که یکهزار و ۸۴۷ واحد را شامل می شد.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی نیز در این باره معتقد است که افزایش تراکم ساختمانی یکی از مهمترین مشوق های رونق ساخت و ساز و افزایش جذابیت سرمایه گذاری در بازار مسکن به شمار می رود.
عباس نقیب اظهار کرد: با پیگیری دستگاه های متولی و موافقت وزارت راه و شهرسازی، افزایش تراکم و تعداد طبقات ساختمانی به تصویب رسید تا زمینه ای برای رونق بازار مسکن به ویژه در بجنورد فراهم شود.
وی تاکید کرد: افزایش شدید قیمت مصالح، تورم و رشد هزینه های ساخت، اثرگذاری این سیاست را کاهش داده و مزیت اقتصادی افزایش تراکم را محدود کرده است.
به گفته رییس سازمان …
