قیمت طلا امروز




 روزنامه دنیای اقتصاد / ۱۴۰۵/۰۴/۲۹

قواعد بازی؛ حلقه مفقوده توسعه اقتصادی ایران

در ادبیات توسعه، سال‌ها تصور می‌شد که وفور منابع طبیعی، سرمایه مالی یا موقعیت جغرافیایی مناسب، مهم‌ترین عوامل پیشرفت کشورها هستند. اما تجربه دهه‌های اخیر جهان نشان داده که این عوامل، اگرچه مهم‌اند، به‌تنهایی تضمین‌کننده توسعه نیستند. کشورهایی با منابع عظیم نفت، گاز و معادن گاه با رشد اقتصادی ناپایدار، تورم مزمن و بهره‌وری پایین مواجه شده‌اند، درحالی‌که اقتصادهایی فاقد منابع طبیعی به قدرت‌های بزرگ اقتصادی جهان تبدیل شده‌اند. این تفاوت را نمی‌توان تنها با میزان سرمایه یا فناوری توضیح داد؛ پاسخ را باید در «قواعد بازی» جست‌وجو کرد.
 قواعد بازی؛ حلقه مفقوده توسعه اقتصادی ایران


صندوق سرمایه‌گذاری نور در آستانه پذیره‌نویسی

 صندوق سرمایه‌گذاری نور در آستانه پذیره‌نویسی
 روزنامه تعادل / ۱ دقیقه قبل
آیین معرفی صندوق سرمایه‌گذاری پروژه برق خورشیدی «نور» با هدف تشریح ساختار صندوق، ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری و بررسی زمینه مشارکت صنایع و سرمایه‌گذاران عمومی در ت...

آيين معرفي صندوق سرمايه‌گذاري پروژه برق خورشيدي «نور» با هدف تشريح ساختار صندوق، ظرفيت‌هاي سرمايه‌گذاري و بررسي زمينه مشاركت صنايع و سرمايه‌گذاران عمومي در توسعه نيروگاه‌هاي خورشيدي برگزار شد.

اين صندوق در آستانه پذيره‌نويسي عمومي قرار دارد و تلاش شده است با استفاده از ظرفيت بازار سرمايه، منابع خرد و سرمايه‌هاي صنعتي را به سمت توسعه پروژه‌هاي واقعي توليد برق سوق دهد.محسن طرزطلب، رييس سازمان ساتبا، با اشاره به رويكرد اين طرح گفت: هدف صرفا تكميل يك پروژه و در اختيار گرفتن مسووليت بهره‌برداري از آن نيست بلكه تلاش شده پروژه با قيمت مناسب در اختيار مردم قرار گيرد، منابع خرد از طريق مشاركت عمومي جمع‌آوري شود و همين منابع زمينه توسعه پروژه‌هاي بعدي را فراهم كند و قرار نيست ساتبا در ادامه مسووليت بهره‌برداري و مديريت پروژه را بر عهده داشته باشد و هدف اصلي ايجاد مدلي پايدار براي استفاده از ظرفيت بازار سرمايه در توسعه برق سبز است.وي ناترازي برق و الزامات بازارهاي بين‌المللي را از مهم‌ترين دلايل حركت به سمت توسعه انرژي‌هاي تجديدپذير عنوان كرد و افزود: صنايع انرژي‌بر از جمله فولاد، سيمان و پتروشيمي در سال‌هاي آينده بيش از گذشته به برق سبز نياز خواهند داشت و عدم رعايت الزامات زيست‌ محيطي در بازارهاي بين‌المللي مي‌تواند براي شركت‌هاي صادرات‌ محور محدوديت و هزينه ايجاد كند و بر اين اساس توسعه برق خورشيدي صرفا مساله تامين برق نيست و مي‌تواند به يكي از الزامات حفظ بازارهاي صادراتي تبديل شود.سيدعلي سجادي، مديرعامل صندوق سرمايه‌گذاري پروژه برق خورشيدي نور، نيز با تشريح ساختار صندوق گفت: چهار انجمن فولاد، سيمان، پتروشيمي و پالايشي براي مشاركت در اين طرح دعوت شده‌اند اما مشاركت در صندوق به صنعت يا اندازه خاصي محدود نيست و اشخاص حقيقي و حقوقي مي‌توانند در پذيره‌نويسي عمومي آن حضور داشته باشند، صندوق پروژه اين امكان را ايجاد مي‌كند كه صنايع بدون ورود مستقيم به فرآيند پيچيده احداث نيروگاه در توسعه برق خورشيدي مشاركت كنند و از مزايا و مشوق‌هاي قانوني اين حوزه بهره‌مند شوند.

وي با اشاره به وضعيت پروژه اظهار داشت: صندوق نور براي پروژه‌هايي با ظرفيت مجموعا حدود ۵۸۰ مگاوات طراحي شده و منابع مورد نياز آن حدود ۲۶ همت برآورد شده است كه تاكنون حدود نيم همت هزينه انجام شده و پروژه به پيشرفت فيزيكي حداقل ۶۱ درصدي رسيده است. همچنين بخشي از پروژه‌ها نيز در آستانه بهره‌برداري قرار دارند و پيش‌بيني مي‌شود تعدادي از آنها در بازه زماني پيش‌رو و بخشي ديگر طي يك سال آينده وارد مدار شوند.سجادي يكي از تفاوت‌هاي مهم اين صندوق با پروژه‌هايي كه از نقطه صفر آغاز مي‌شوند را پيشرفت فعلي طرح دانست و گفت: سرمايه‌گذار با پروژه‌اي مواجه نيست كه صرفا در مرحله مطالعات يا شروع عمليات اجرايي باشد بلكه بخش قابل توجهي از مراحل ساخت طي شده و فاصله پروژه تا بهره‌برداري كاهش يافته است. همچنين مديريت تخصصي صرفه‌جويي ناشي از مقياس تنوع پروژه‌ها و ساختار نظارتي چندلايه را از ديگر ويژگي‌هاي صندوق است.در ساختار صندوق نور، مجموعه‌اي از اركان تخصصي و نظارتي از جمله تامين سرمايه امين، ناظر فني، حسابرس، متولي و بازارگردان حضور دارند. تامين سرمايه امين تعهدات مربوط به تامين سرمايه در فرآيند پذيره‌نويسي را بر عهده دارد و بازارگرداني نيز توسط مجموعه بازار اختصاصي زيرمجموعه بانك تجارت انجام خواهد شد، همچنين اطلاعات مالي و عملكرد پروژه در چارچوب الزامات بازار سرمايه منتشر مي‌شود تا سرمايه‌گذاران امكان بررسي وضعيت طرح و تصميم‌گيري بر اساس اطلاعات شفاف را داشته باشند. يكي از محورهاي اصلي اين طرح، مشاركت صنايع انرژي‌بر است. بر اساس توضيحات ارايه‌ شده صنايع مي‌توانند به جاي احداث مستقيم نيروگاه از طريق خريد واحدهاي صندوق در پروژه مشاركت كنند و متناسب با ميزان سرمايه‌گذاري خود از ظرفيت برق توليدي و مزاياي قانوني مربوط به انرژي خورشيدي بهره‌مند شوند. اين موضوع مي‌تواند بخشي از پيچيدگي‌هاي فني، مالي و اجرايي احداث نيروگاه را براي شركت‌هاي صنعتي كاهش دهد.همچنين استفاده از ظرفيت بازار سرمايه مي‌تواند منابع جديدي را وارد صنعت برق كند، در اين مدل سرمايه‌هاي خرد مردم در كنار منابع سرمايه‌گذاران نهادي و صنايع قرار مي‌گيرد و با تكميل پروژه، امكان انتقال منابع و ظرفيت ايجادشده به پروژه‌هاي بعدي فراهم مي‌شود. از اين منظر، نور مي‌تواند به عنوان يك تجربه اوليه براي توسعه صندوق‌هاي پروژه تخصصي در حوزه انرژي‌هاي تجديدپذير مورد استفاده قرار گيرد.سجادي با اشاره به مزاياي اقتصادي پروژه گفت: محاسبات مالي و اقتصادي پروژه انجام شده و اطلاعات آن در چارچوب الزامات بازار سرمايه و به شكل حسابرسي‌ شده در اختيار سرمايه‌گذاران قرار مي‌گيرد.سرمايه‌گذاران مي‌توانند قيمت تمام‌شده پروژه را با هزينه‌هاي روز احداث نيروگاه مقايسه كنند و بر مبناي اطلاعات مالي، ميزان جذابيت سرمايه‌گذاري را ارزيابي كنند. در اين ميان شفافيت و نظارت چندلايه از ديگر محورهاي مورد تاكيد مدير صندوق بود، پرداخت‌ها و عمليات مالي صندوق تحت فرآيندهاي نظارتي مشخص انجام مي‌شود و مدير صندوق، متولي، حسابرس و ساير اركان تخصصي هر يك وظايف نظارتي خود را دنبال مي‌كنند.همچنين مطابق مقررات، فعاليت صندوق و معاملات واحدهاي سرمايه‌گذاري از برخي مزاياي مالياتي برخوردار است كه مي‌تواند بر جذابيت اين مدل تامين مالي اثرگذار باشد.در مجموع، تركيب پيشرفت اجرايي پروژه، ظرفيت حدود ۵۸۰ مگاواتي، استفاده از منابع عمومي و صنعتي، مديريت تخصصي، ساختار نظارتي بازار سرمايه و امكان بهره‌مندي صنايع از مشوق‌هاي توليد برق خورشيدي، صندوق پروژه نور را به يكي از مدل‌هاي قابل توجه براي تامين مالي توسعه انرژي‌هاي تجديدپذير تبديل كرده است.موفقيت اين صندوق مي‌تواند علاوه بر تامين بخشي از نياز مالي پروژه‌هاي خورشيدي، مسير ورود سرمايه‌هاي خرد به پروژه‌هاي واقعي انرژي و شكل‌گيري نسل جديدي از صندوق‌هاي پروژه در صنعت برق را هموار كند.



۲ میلیارد وام برای ۱۰ متر خانه

 ۲ میلیارد وام برای ۱۰ متر خانه
 روزنامه تعادل / ۱ دقیقه قبل
سقف وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین در تهران دو برابر شده و به ۲ میلیارد تومان رسیده است؛ رقمی که در نگاه نخست می‌تواند نشانه‌ای از تغییر جدی سیاست اعتباری د...

سقف وام خريد و ساخت مسكن براي زوجين در تهران دو برابر شده و به ۲ ميليارد تومان رسيده است؛ رقمي كه در نگاه نخست مي ‌ تواند نشانه ‌ اي از تغيير جدي سياست اعتباري در بازار مسكن باشد. اما وقتي اين رقم در برابر قيمت حدود ۲۰۰ ميليون توماني هر مترمربع مسكن در تهران قرار مي ‌ گيرد، تصوير متفاوتي شكل مي ‌ گيرد: وام جديد، در بهترين حالت هزينه خريد حدود ۱۰ مترمربع خانه را پوشش مي ‌ دهد.

تازه اين تمام ماجرا نيست؛ متقاضي براي دريافت وام يك ميليارد توماني بايد حدود ۱۸۰ ميليون تومان صرف خريد اوراق كند و براي وام ۲ ميليارد توماني، هزينه اوراق نيز به همين نسبت افزايش مي ‌ يابد. بنابراين پرسش اصلي اين نيست كه «وام چقدر بزرگ ‌ تر شده»، بلكه اين است كه اين افزايش تا چه اندازه به قدرت واقعي خريد خانوار اضافه مي ‌ كند؟

 

    وام بزرگ ‌ تر شد اما خانه هم گران ‌ تر شده است

هيات عالي بانك مركزي با افزايش سقف تسهيلات مسكن از محل اوراق گواهي حق تقدم موافقت كرده است. بر اساس اين تصميم، سقف تسهيلات خريد و ساخت مسكن در تهران براي متقاضيان انفرادي يك ميليارد تومان و براي زوجين ۲ ميليارد تومان تعيين شده است. به گزارش ايسنا، در مراكز استان ‌ ها و شهرهاي بيش از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت، سقف تسهيلات انفرادي ۸۰۰ ميليون تومان و براي زوجين يك ميليارد و ۶۰۰ ميليون تومان است. در ساير مناطق نيز اين سقف براي افراد انفرادي ۶۰۰ ميليون تومان و براي زوجين يك ميليارد و ۲۰۰ ميليون تومان تعيين شده است.

در بخش جعاله نيز سقف تسهيلات تعمير واحد مسكوني از ۲۸۰ ميليون تومان به ۴۰۰ ميليون تومان افزايش يافته است. در حوزه اجاره نيز سقف تسهيلات وديعه مسكن در تهران از ۳۰۰ ميليون تومان به ۴۰۰ ميليون تومان رسيده است. اين رقم در مراكز استان ‌ ها و شهرهاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت ۳۰۰ ميليون تومان و در ساير مناطق ۲۰۰ ميليون تومان تعيين شده است. روي كاغذ، اين ارقام افزايش قابل ‌ توجهي را نشان مي ‌ دهند. اما مساله بازار مسكن فقط «سقف تسهيلات» نيست؛ مساله اصلي نسبت ميان تسهيلات و قيمت خانه است.

 

    دو ميليارد تومان؛ معادل حدود ۱۰ متر خانه

اگر ميانگين قيمت هر مترمربع مسكن در تهران را حدود ۲۰۰ ميليون تومان در نظر بگيريم، وام ۲ ميليارد توماني زوجين معادل خريد حدود ۱۰ مترمربع مسكن است. اين مقايسه، فاصله ميان سياست اعتباري و واقعيت بازار را به ‌ خوبي نشان مي ‌ دهد. افزايش ۱۰۰ درصدي سقف وام، لزوماً به معناي افزايش ۱۰۰ درصدي قدرت خريد نيست. قدرت خريد زماني افزايش پيدا مي ‌ كند كه تسهيلات بتواند سهم قابل ‌ توجهي از هزينه خريد يك واحد مسكوني را پوشش دهد؛ در غير اين صورت، افزايش عدد وام بيشتر از آنكه يك تغيير بنيادين باشد، تغيير در اندازه يك عدد روي كاغذ است.

مشكل ديگر اين است كه افزايش تقاضاي موثر بدون توجه به سمت عرضه مي ‌ تواند سياست مسكن را از هدف اصلي خود دور كند. بازار براي حل مشكل خانه ‌ اولي ‌ ها فقط به تسهيلات بيشتر نياز ندارد؛ به خانه قابل خريد با قيمت متناسب با درآمد خانوار نيز نياز دارد. البته وام تنها منبع مالي خريدار نيست و خانوار مي ‌ تواند از آورده شخصي نيز استفاده كند. اما هرچه فاصله ميان قيمت مسكن و سقف تسهيلات بيشتر شود، نياز به آورده اوليه افزايش پيدا مي ‌ كند و در نتيجه دسترسي گروه ‌ هاي كم ‌ درآمد و متوسط به اين تسهيلات دشوارتر مي ‌ شود. در چنين شرايطي، پرسش مهم اين است كه وام جديد دقيقاً براي چه گروهي طراحي شده است؛ خانواري كه توان مالي بالايي دارد و مي ‌ تواند بخش بزرگي از قيمت خانه را از منابع شخصي تأمين كند، يا خانه ‌ اولي ‌ هايي كه اساساً مشكل اصلي ‌ شان كمبود نقدينگي است؟

 

    هزينه ‌ اي كه قبل از دريافت وام بايد پرداخت شود

وام اوراق يك هزينه مهم دارد كه در مقايسه ساده سقف تسهيلات نبايد ناديده گرفته شود: خريد اوراق حق تقدم. هر برگ اوراق، امكان دريافت ۵۰۰ هزار تومان تسهيلات را فراهم مي ‌ كند. بنابراين براي دريافت يك ميليارد تومان وام، متقاضي بايد ۲۰۰۰ برگ اوراق تهيه كند. با قيمت حدود ۹۰ هزار تومان براي هر برگ، هزينه خريد اوراق براي يك ميليارد تومان وام حدود ۱۸۰ ميليون تومان خواهد بود. اين يعني متقاضي در عمل با يك معادله ساده روبرو نيست كه در يك طرف آن يك ميليارد تومان وام قرار داشته باشد و در طرف ديگر خريد خانه. بخشي از منابع مالي مورد نياز، پيش از آنكه وام به قدرت خريد تبديل شود، صرف تهيه اوراق مي ‌ شود.

براي وام ۲ ميليارد توماني زوجين نيز طبيعتاً تعداد اوراق مورد نياز و هزينه آن نسبت به وام يك ميليارد توماني افزايش پيدا مي ‌ كند. بنابراين رقم اسمي تسهيلات را نمي ‌ توان بدون در نظر گرفتن هزينه تأمين آن ارزيابي كرد.

 

    وام ۲۲،۵ درصدي مساله فقط دريافت پول نيست

چالش بعدي، نرخ سود و توان بازپرداخت است. در گزارش كارشناسي ارايه ‌ شده، نرخ بهره حدود ۲۲.۵ درصد عنوان شده است. اين نرخ در كنار رقم بالاتر تسهيلات، به معناي اقساط سنگين ‌ تر براي خانوار است. در واقع، سياست افزايش سقف وام زماني مي ‌ تواند قدرت خريد را بالا ببرد كه متقاضي علاوه بر دريافت تسهيلات، توان بازپرداخت آن را نيز داشته باشد. اگر خانواري به دليل درآمد محدود نتواند از وام استفاده كند، افزايش سقف تسهيلات عملاً تغييري در وضعيت آن خانوار ايجاد نمي ‌ كند. به همين دليل، مساله اصلي براي دهك ‌ هاي پايين و متوسط فقط دسترسي به وام نيست؛ توان پرداخت اقساط و هزينه ‌ هاي جانبي دريافت وام نيز تعيين ‌ كننده است.

از اين منظر، افزايش سقف تسهيلات بدون همزماني با كاهش هزينه تأمين مالي و افزايش قدرت درآمدي خانوارها، مي ‌ تواند به جاي آنكه شكاف ميان قيمت خانه و توان خريد را پر كند، صرفاً اندازه بدهي قابل دريافت را افزايش دهد.

 

    افزايش وام وديعه كمك به مستأجر يا تمديد مساله؟

در بخش اجاره، افزايش سقف وام وديعه تهران از ۳۰۰ ميليون تومان به ۴۰۰ ميليون تومان، مي ‌ تواند در كوتاه ‌ مدت بخشي از فشار مالي مستأجران را كاهش دهد. اما ماهيت اين تسهيلات با وام خريد مسكن متفاوت است. وام وديعه قرار نيست خانوار را مالك كند؛ قرار است بخشي از هزينه ورود يا ماندن در بازار اجاره را تأمين كند.

بنابراين اگر مساله اصلي، رشد هزينه مسكن و كاهش توان مالي خانوار باشد، افزايش وام وديعه بدون حل ريشه ‌ اي مساله اجاره، بيشتر به معناي تأمين مالي بخشي از هزينه مسكن است تا حل مشكل مسكن.

 

     سياست مسكن نبايد در عدد وام خلاصه شود

افزايش سقف تسهيلات را نمي ‌ توان ذاتاً سياستي منفي دانست. افزايش قدرت وام ‌ دهي مي ‌ تواند براي خانوارهايي كه بخشي از منابع خريد را در اختيار دارند، مفيد باشد. افزايش سقف جعاله به ۴۰۰ ميليون تومان نيز مي ‌ تواند هزينه تعمير و تكميل واحدهاي مسكوني را تا حدي پوشش دهد. اما مساله زماني آغاز مي ‌ شود كه افزايش عدد تسهيلات با عنوان افزايش قدرت خريد مسكن يكسان گرفته شود. قدرت خريد فقط از حاصل جمع «وام بيشتر» به دست نمي ‌ آيد. قيمت مسكن، نرخ سود، هزينه اوراق، درآمد خانوار و ميزان آورده اوليه همگي در اين معادله نقش دارند. از اين منظر، وام ۲ ميليارد توماني بيش از آنكه پاسخ نهايي به بحران قدرت خريد باشد، مي ‌ تواند يك ابزار مالي براي بخشي از متقاضيان واجد شرايط تلقي شود. بازار مسكن زماني از ركود تقاضاي مصرفي خارج مي ‌ شود كه خانوار بتواند با تركيبي از درآمد، پس ‌ انداز و تسهيلات، صاحب مسكن شود؛ نه اينكه صرفاً سقف بدهي قابل دريافت او افزايش پيدا كند. در نهايت، سوال اصلي درباره وام جديد بانك مركزي اين نيست كه چرا سقف آن به ۲ ميليارد تومان رسيده است؛ سوال اين است كه اين ۲ ميليارد تومان، پس از هزينه اوراق و با نرخ سود ۲۲.۵ درصد، در بازاري كه قيمت هر متر خانه حدود ۲۰۰ ميليون تومان است، براي چند خانوار واقعاً به «خانه» تبديل خواهد شد؟

 



پروازهای فلای‌دبی و ایرعربیا از آسمان ایران از سر گرفته شد

 پروازهای فلای‌دبی و ایرعربیا از آسمان ایران از سر گرفته شد
 روزنامه تعادل / ۱ دقیقه قبل
با صدور مجوز و پیگیری‌های سازمان هواپیمایی کشوری و هماهنگی اداره کل کنترل ترافیک هوایی شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران، پروازهای شرکت‌های هواپیمایی فلای...

با صدور مجوز و پيگيري‌هاي سازمان هواپيمايي كشوري و هماهنگي اداره كل كنترل ترافيك هوايي شركت فرودگاه‌ها و ناوبري هوايي ايران، پروازهاي شركت‌هاي هواپيمايي فلاي‌دبي و ايرعربيا بر فراز فضاي هوايي جمهوري اسلامي ايران آغاز شد. به گزارش ايسنا، اين اقدام در پي انجام مذاكرات و رايزني‌هاي مستمر با كشور عمان و با هدف تسهيل و توسعه عبور پروازهاي خارجي از فضاي هوايي ايران محقق شده است. همچنين در پي پيگيري‌هاي متعدد، مجوز پرواز فصلي شركت فلاي‌دبي براي استفاده از فضاي هوايي كشور صادر شده است. دفتر نظارت بر عمليات هوانوردي سازمان هواپيمايي كشوري، ضمن اولويت قرار دادن تأمين و حفظ ايمني فضاي هوايي كشور، همواره در تلاش است با فراهم كردن تمهيدات و هماهنگي‌هاي لازم، زمينه ورود و عبور پروازهاي خارجي از فضاي هوايي جمهوري اسلامي ايران را تسهيل كند.



امکان ساخت پنج میلیون مسکن در بافت‌های فرسوده

 امکان ساخت پنج میلیون مسکن در بافت‌های فرسوده
 روزنامه تعادل / ۱ دقیقه قبل
عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه آینده مسکن فقط در افزایش عرضه خلاصه نمی‌شود ،گفت: طبق آمار دو میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی ناپایدار د...

عضو هيات‌مديره شركت بازآفريني شهري ايران با بيان اينكه آينده مسكن فقط در افزايش عرضه خلاصه نمي‌شود ،گفت: طبق آمار دو ميليون و ۷۰۰ هزار واحد مسكوني ناپايدار در بافت‌هاي فرسوده داريم كه ظرفيت توليد پنج ميليون واحد مسكوني در اين بافت‌ها وجود دارد. به گزارش ايسنا، مجيد روستا با بيان اينكه در حال حاضر بيش از ۶۰ درصد سبد خانوارها به اجاره‌بها اختصاص پيدا كرده است گفت: تغيير الگوي تقاضا، تشديد نابرابري در دسترسي به مكان و فرصت‌هاي شهري و افزايش ضرورت تاب‌آوري اقليمي و كيفيت مسكن از جمله مسائلي است كه در حكمراني مسكن و ساختمان بايد مورد توجه قرار گيرد. روستا بيان كرد: با وجود ظرفيت‌هايي كه در سكونتگاه‌هاي غيررسمي وجود دارد اقدام قابل توجهي براي ساكنان اين مناطق به ويژه اقشار محروم انجام نشده است. عضو هيات‌مديره شركت بازآفريني شهري ايران درباره ظرفيت توليد مسكن در بافت‌هاي فرسوده، بافت‌هاي تاريخي و سكونتگاه‌هاي غيررسمي گفت: حكمراني مسكن و ساختمان، ايجاد يك نظام هماهنگ با حضور همه بازيگران است؛ به گونه‌اي كه منجر به افزايش عرضه، كيفيت، بهره وري، كنترل هزينه‌ها و دسترسي عادلانه مردم به مسكن است. روستا گفت: در حال حاضر ۱۷۹ هزار هكتار از مساحت شهرها را مناطق ناكارآمد به خود اختصاص مي‌دهد كه ۲۵ ميليون نفر جمعيت را در خود جاي داده است. او گفت: درعين حال بايد اين نكته را در نظر گرفت كه آينده مسكن فقط در افزايش عرضه خلاصه نمي‌شود. بلكه بايد به كيفيت زندگي در محيط شهري، دسترسي‌ها، امكان تامين زيرساخت و ساير امكانات زيست شهري نيز توجه داشت.



صادرات گاز طبیعی قطر بیش از 50 درصد کاهش یافته است+ جزئیات و علت

 صادرات گاز طبیعی قطر بیش از 50 درصد کاهش یافته است+ جزئیات و علت
 سایت اکوایران / ۲۰ دقیقه قبل
صادرات گاز طبیعی قطر از ابتدای ۲۰۲۶ به دلیل جنگ علیه ایران بیش از ۵۴ درصد کاهش داشته است.

صادرات گاز طبیعی قطر از ابتدای ۲۰۲۶ به دلیل جنگ علیه ایران بیش از ۵۴ درصد کاهش داشته است. به گزارش اکوایران به نقل از مشرق براساس خبری از مؤسسه اس‌اندپی گلوبال انرژی؛ صادرات گاز طبیعی مایع (LNG) قطر در هفت ماهه نخست سال جاری با کاهشی بی‌سابقه مواجه شده و به کمتر از نیمی از میزان مدت مشابه سال قبل رسیده است. این افت عظیم، زنگ خطری جدی برای بازار جهانی انرژی به شمار می‌رود.

آمارها نشان می‌دهد که صادرات LNG قطر در بازه زمانی ابتدای سال تا ۲۲ ژوئیه، از ۴۶.۲ میلیون تن به ۲۱ میلیون تن سقوط کرده است؛ یعنی بیش از ۵۴ درصد کاهش داشته است. این در حالی است که بازار جهانی هنوز در حال تطبیق با کاهش ۲۰ درصدی عرضه جهانی LNG است و این روند در پنج ماه گذشته ادامه داشته است.

علت اصلی این کاهش بی‌سابقه، به حملات ایران به تأسیسات انرژی قطر بازمی‌گردد. شرکت قطرانرژی در تاریخ ۴ مارس وضعیت فورس ماژور اعلام کرد و تا ۱۹ مارس، مقامات قطری تأیید کردند که حملات ایران، ۱۷ درصد از تولید LNG این کشور را برای دوره‌ای ۳ تا ۵ ساله تحت تأثیر قرار داده است. این موضوع نشان می‌دهد که با یک بحران بلندمدت در عرضه انرژی مواجه هستیم، نه یک اختلال موقتی.

چین بیشترین آسیب را دید

بررسی روند واردات کشورهای مختلف نشان می‌دهد که چین به عنوان بزرگ‌ترین خریدار LNG قطر، بیشترین ضربه را متحمل شده است. واردات این کشور از قطر طی این دوره از ۱۱ میلیون تن به ۵.۱ میلیون تن کاهش یافته است. هند نیز با کاهش از ۶.۷ به ۲.۱ میلیون تن روبرو شده است. تایوان و کره جنوبی نیز هر دو بیش از ۵۰ درصد کاهش در واردات خود از قطر داشته‌اند که نشان از عمق این بحران در سراسر آسیا دارد.

افزایش قیمت موقتی نیست

آمریکای شمالی تا حد زیادی توانسته است کمبود حجم عرضه از خاورمیانه را جبران کند، اما آمارها نشان می‌دهد که در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶، کاهش عرضه از منطقه خاورمیانه نسبت به سال قبل به نزدیک ۱۸ میلیون تن رسیده است که این رقم بیش از دو برابر ضربه وارد شده در سه‌ماهه اول سال است.

کارشناسان تأکید می‌کنند که این کاهش عرضه، ساختاری و ناشی از تخریب زیرساخت‌های تولید است و نمی‌توان آن را یک افزایش موقتی قیمت یا نوسان فصلی تلقی کرد. بازار جهانی انرژی همچنان در حال بازتعریف قیمت‌ها و یافتن مسیرهای جایگزین برای تأمین نیازهای خود است و این روند احتمالاً تا مدتها ادامه خواهد داشت.

 



 انفجار قیمت بیت‌کوین؛ پادشاه رمزارزها ۶۸ هزار دلاری شد | قیمت تتر از ۱۸۹ هزار تومان عقب نشست

انفجار قیمت بیت‌کوین؛ پادشاه رمزارزها ۶۸ هزار دلاری شد | قیمت تتر از ۱۸۹ هزار تومان عقب نشست

اقتصادنیوز: بازار رمزارزها امروز چهارشنبه با موجی از خرید مواجه شد؛ ارزش بازار به ۲.۳۱ تریلیون دلار رسید، بیت‌کوین از محدوده ۶۴ هزار دلار تا آستانه ۶۹ هزار دلار جهش کرد و اتریوم و دیگر آلت‌کوین‌های بزرگ نیز همزمان صعودی شدند.

 چین تنگه هرمز را دور زد؛ مسیرهای کم‌ریسک‌تر جایگزین شدند | نفتکش‌ها از خارج خلیج‌فارس نفت می‌گیرند و از گلوگاه‌ها دوری می‌کنند

چین تنگه هرمز را دور زد؛ مسیرهای کم‌ریسک‌تر جایگزین شدند | نفتکش‌ها از خارج خلیج‌فارس نفت می‌گیرند و از گلوگاه‌ها دوری می‌کنند

اقتصادنیوز: دو غول کشتیرانی دولتی چین در بحبوحه تداوم تنش‌های منطقه‌ای، عبور نفتکش‌های خود از تنگه هرمز و باب‌المندب را متوقف کرده‌اند؛ تصمیمی که حالا انتقال کشتی‌به‌کشتی نفت در خارج از خلیج فارس را به گزینه‌ای مهم برای تأمین نفت چین تبدیل کرده است.

 نبض شاخص - ۱۴۰۵/۰۵/۲۹

نبض شاخص - ۱۴۰۵/۰۵/۲۹

k: شاخص | نبض

 اوراق درآمدی؛ ابزار جدید برای شهرداری‌ها

اوراق درآمدی؛ ابزار جدید برای شهرداری‌ها

فشارهای مالی ناشی از توسعه شهری، بازسازی زیرساخت‌ها و محدودیت منابع درآمدی، شهرداری‌ها را به سمت استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی سوق داده است. درحالی‌که اوراق مشارکت شهری طی سال‌های گذشته به‌عنوان ابزار اصلی تامین مالی پروژه‌ها مورد استفاده قرار گرفته، وابستگی بازپرداخت آن به اعتبار عمومی شهرداری‌ها، محدودیت‌هایی ایجاد کرده است.

 آیا اقتصاد ایران در آستانه «ابرتورم» است؟

آیا اقتصاد ایران در آستانه «ابرتورم» است؟

برای اینکه بفهمیم آیا واقعا اقتصاد ایران در حال حرکت به سمت «ابرتورم» است، ابتدا باید معنا و مفهوم این پدیده فهم و درک شود.

 بدهی عمومی آمریکا از 40 هزار میلیارد دلار فراتر رفت - تسنیم

بدهی عمومی آمریکا از 40 هزار میلیارد دلار فراتر رفت - تسنیم

برای اولین بار در تاریخ حجم بدهی عمومی دولت آمریکا از مرز 40 تریلیون دلار فراتر رفت.

 افزایش همزمان قیمت دلار و سکه

افزایش همزمان قیمت دلار و سکه

روز چهارشنبه بازار ارز و طلا شاهد افزایش قیمت‌ بودند. قیمت دلار با 2هزار تومان افزایش نسبت به ‌روز سه‌شنبه در رقم 186هزار تومان قرار گرفت و اکثر قطعات طلایی در بالاترین سطوح قیمتی سه ماه اخیر معامله شدند. در این روز، رمزارز تتر بخش قابل‌توجهی از کاهش‌های قیمتی دو هفته اخیر خود را پس گرفت و در محدوده 189هزار تومان نوسان کرد.

 بانک رسالت در گرداب زیان تریلیون ریالی با مدیریت حسین زاده

بانک رسالت در گرداب زیان تریلیون ریالی با مدیریت حسین زاده

بانک قرض‌الحسنه رسالت در حالی همچنان با مدیریت حسین‌زاده به فعالیت خود ادامه می‌دهد که صورت‌های مالی ۹ماهه منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۴، تصویری نگران‌کننده از وضعیت...