روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: شورای عالی شهرسازی و معماری کشور باز هم یک «عملیات نجات» برای تهران را شروع کرده و اینبار برای محافظت از «تصمیمی که سال گذشته در ارتباط با کنترل بحران کمآبی پایتخت» به تصویب رساند، به دنبال توقف «واگذاری تراکمهای ساختمانی اضافه» است. بارگذاریهای ساختمانی در شهر تهران از سال گذشته تاکنون، تحتتاثیر دو «محرک طبقاتی» قرار گرفت؛ از یکسو توسط مدیریتشهری مصوب شده امکان افزایش طبقات در ساختمانهای جدید واقع در کوچههای باریک شهر، معبر کمتر از ۱۲متر، توسط شهرداران فراهم شود و از سوی دیگر امتیاز ۱ تا ۲طبقه «تراکم بیشتر از سقف طرحتفصیلی تهران» مختص ساختمانهای آسیبدیده از جنگهای ۱۲روزه و ۴۰روزه «قابل تسری» به سایر پروژههای ساختمانی در مناطق مختلف شهر تهران شد.
این دو تصمیم اما «جمعیتپذیری تهران» را از «سقف طرح جامع شهر تهران» که خود براساس «حد توان اکولوژیک پایتخت» تعیین شده است، فراتر میبرد و میتواند به بیآبتر شدن شهر در سالهای آتی منجر شود. شورای عالی شهرسازی و معماری کشور به صراحت «فروش تراکمساختمانی بیشاز سقف مجاز طرح تفصیلی و جامع شهر تهران» را یک تهدیدبزرگ برای «آینده منابع طبیعی باقیمانده برای زندگی در تهران» اعلام کرده است.
آیا تهدید جدی است؟
توان اکولوژیک شهر به معنای «آستانه» آب در دسترس، هوای سالم در دسترس، موجودی مناسب زمین برای ساخت مسکن و خدمات سکونتی و همچنین انرژی قابل توزیع پایدار به ساکنان آن شهر است؛ بهطوریکه اگر تعادل لازم بین بارگذاری جمعیتی و این «آستانه دسترسی به منابع طبیعی» از بین برود، آن شهر دیگر قابلیت زندگی باکیفیت را نخواهد داشت. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره هشدار شورای عالی شهرسازی و معماری کشور نسبت به «تهدید توان اکولوژیک تهران» در پی روند فعلی ساختوسازها در پایتخت نشان میدهد: سقف آبی بارگذاریهای ساختمانی تعریفشده برای سال ۱۴۰۵ با استناد به یک «خطکش معتبر جمعیتی» در تهران، حدود ۲سال پیش پر شد و هر آنچه طی این مدت مجوز ساختوساز صادر شده «بیشاز توان اکولوژیک قیدشده در طرح جامع شهر تهران» بوده است.
در طرح جامع شهر تهران مصوب نیمه دهه۸۰ آمده است که «ظرفیت منابع آبشرب در اختیار و در دسترس شهر تهران در حدی است که کفاف جمعیتی معادل …
