قیمت طلا امروز




 روزنامه توسعه ایرانی / ۱۴۰۵/۰۵/۰۷

رقابت نهاد‌های موازی برای تسریع روند گرانی؛ کارگروه گران‌کننده لبنیات، خود مخل امنیت غذایی است!

موج تازه افزایش قیمت لبنیات، بار دیگر نگرانی ها درباره کوچک تر شدن سفره خانوار ها را تشدید کرده است، زیرا ادامه روند گرانی کالا های اساسی،
 رقابت نهاد‌های موازی برای تسریع روند گرانی؛  کارگروه گران‌کننده لبنیات، خود مخل امنیت غذایی است!

موج تازه افزایش قیمت لبنیات، بار دیگر نگرانی‌ها درباره کوچک‌تر شدن سفره خانوار‌ها را تشدید کرده است، زیرا ادامه روند گرانی کالا‌های اساسی، هم قدرت خرید مردم را بیش از پیش کاهش می‌دهد و هم سلامت عمومی را با تهدیدی جدی روبه‌رو خواهد کرد.

به گزارش اقتصاد24، هنوز چند هفته از آخرین نوسانات قیمتی در بازار کالا‌های اساسی نگذشته، خبر از گرانی دوباره لبنات رسید؛ خبری که دیگر برای طبقات متوسط و کم‌درآمد جامعه نه‌تنها تعجب‌آور نیست، بلکه موجی از دلسردی و خشم پنهان را در برمی‌انگیزد. بر اساس مصوبه رسمی کارگروه امنیت غذایی و تنظیم بازار کالا‌های کشاورزی، نرخ شیر بطری یک‌لیتری ۲.۵ درصد چربی به ۱۲۰ هزار تومان، شیر نایلونی ۹۰۰ گرمی به ۹۱ هزار تومان و ماست دبه‌ای دو کیلوگرمی به ۲۶۵ هزار تومان رسید. این عدد و رقم‌ها وقتی در ضریب مصرف یک خانواده متوسط ضرب می‌شوند، معنای واقعی خود را نشان می‌دهند و ثابت می‌کنند که لبنیات هم رسماً در حال تبدیل شدن به کالایی فانتزی و خارج از دسترس بخش بزرگی از جامعه است. نکته شگفت‌انگیزتر در توضیحات تکمیلی این مصوبه نهفته است؛ جایی که علت این افزایش قیمت، کاهش تقاضا در محصولات پرمصرف با چربی یک درصد عنوان شده و مسئولان تصمیم گرفته‌اند با افزایش درصد چربی به ۲.۵ درصد، قیمت جدید و بالاتری برای آن تصویب کنند. به عبارت ساده‌تر، پاسخ بوروکراسی اجرایی به کاهش قدرت خرید مردم و افت تقاضا، نه کاهش قیمت یا تخصیص یارانه حمایتی، بلکه گران‌تر کردن کالا و تغییر ظاهر فرمولاسیون آن بوده است تا بدین ترتیب صورت‌مسئله افت مصرف پاک شود.

ر ادبیات حکمرانی اقتصادی و توسعه، مفهوم امنیت غذایی تعریف مشخصی دارد که شامل دسترسی فیزیکی، اقتصادی و مداوم همه مردم در تمام اوقات به غذای کافی، سالم و مغذی برای داشتن یک زندگی فعال است. اما در ساختار تصمیم‌گیری موجود، به نظر می‌رسد واژه‌ها کارکرد معکوس پیدا کرده‌اند و مفاهیم ساختاری دچار دگرگونی شده‌اند. وقتی نهادی پسوند امنیت غذایی را در تابلوی خود یدک می‌کشد، اولین توقع افکار عمومی و کارشناسان این است که نهاد مذکور خادمی برای سفره مردم باشد، موانع تولید را برطرف کند، زنجیره تأمین را بهینه‌سازد و اجازه ندهد اقلام حیاتی از سبد غذایی خانوار حذف شوند. اما امروز شاهدیم که دقیقاً همین کارگروه امنیت غذایی، آستین بالا زده و مجوز افزایش قیمت کالایی را صادر می‌کند که مستقیم‌ترین ارتباط را با سلامت و سفره روزمره مردم دارد. اینجاست که باید پرسید، اگر کارگروه مسئول حفظ امنیت غذایی، ابزار دست ارتقای قیمت‌ها می‌شود، پس چه نهادی قرار است امنیت تغذیه‌ای کودکان، سالمندان و طبقات زحمتکش این مرز و بوم را تضمین کند و جلو افت مدام کیفیت معیشت را بگیرد.

یکی از مزمن‌ترین چالش‌های اقتصاد ایران، تورم ساختار‌ها و تعدد نهاد‌های تصمیم‌گیر در حوزه بازار و قیمت‌گذاری است. نگاهی به تشکیلات موجود اندازه‌ای از آشفتگی و عدم یکپارچگی را نشان می‌دهد که در نوع خود بی‌نظیر است. حضور هم‌زمان سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان، شورای رقابت، ستاد تنظیم بازار، کارگروه امنیت غذایی و تنظیم بازار کالا‌های کشاورزی و ده‌ها کمیته و کمیسیون فرعی دیگر، کلافی سردرگم از مسئولیت‌ها ایجاد کرده است. این تعدد مراکز تصمیم‌گیری نه تنها شفافیت را از بین برده، بلکه نوعی بی‌مسئولیتی نهادینه‌شده را به وجود آورده است؛ به طوری که وقتی قیمت‌ها اوج می‌گیرند، هر سازمان توپ را به زمین دیگری می‌اندازد. در این میان مشخص نیست سازمان عریض و طویلی مانند سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان که فلسفه وجودی‌اش ایجاد تعادل و حمایت از قدرت خرید مردم بوده، دقیقاً چه نقشی ایفا می‌کند و اگر قرار است هر کارگروه نوظهوری در وزارتی جداگانه تشکیل شود و نرخ‌های جدید تعیین کند، ضرورت بقای این سازمان‌ها با بودجه‌های هنگفت جاری چیست. نتیجه این موازی‌کاری‌های بی‌حاصل، سردرگمی تولیدکننده و نابودی قدرت خرید مصرف‌کننده است، چرا که مسئولان در اتاق‌های دربسته نشست‌ها، آمار‌ها را بالا و پایین می‌کنند بی آنکه پاسخگوی پیامد‌های ملموس اجتماعی 

تصمیمات خود باشند.

جامعه امروز بیش از هر زمان دیگری نیازمند آرامش روانی و پیش‌بینی‌پذیری اقتصادی است. تصمیمات ناگهانی، مصوبه‌های خلق‌الساعه و گرانی‌های مداوم کالا‌های پایه‌ای، شوک‌های روانی سنگینی به بدنه جامعه وارد می‌سازد و سرمایه اجتماعی و اعتماد عمومی را فرسایش می‌دهد. نمی‌توان با عناوین دهان‌پُرکنی، چون امنیت غذایی و تنظیم بازار، صورت‌مسئله تورم و ناتوانی در کنترل بازار را پاک کرد.

  کپی شد



۵ ساعت قبل / سایت نبض قیمت

هشدار درباره تداوم گرانی یورو و درهم؛ قیمت‌ها در مسیر صعود / آیا نرخ‌ها فردا هم می‌شکنند؟

بازار ارز تهران امروز پنجشنبه با روندی صعودی به کار خود پایان داد. قیمت یورو که از ابتدای هفته روندی افزایشی را در پیش گرفته بود، امروز نیز با جهشی دیگر به کانال ۲۲۲ هزار تومانی وارد شد. درهم امارات نیز به عنوان یکی از پرمعامله‌ترین ارزهای بازار، با افزایشی محسوس در قیمت مواجه شد. این روند صعودی در شرایطی رخ داده که نگرانی‌های سیاسی و اقتصادی همچنان بر بازار سایه انداخته و فعالان اقتصادی را در ابهام فرو برده است. در ادامه، به بررسی دقیق قیمت‌های امروز، علل این افزایش و پیش‌بینی وضعیت فردا می‌پردازیم. قیمت یورو امروز؛ صعودی دیگر در پنجشنبه بازار

قیمت یورو امروز پنجشنبه ۲۹ مرداد ۱۴۰۵، در بازار آزاد تهران با افزایش ۱,۱۰۰ تومانی نسبت به روز گذشته، به ۲۲۲,۴۰۰ تومان رسید. هر یورو دیروز (چهارشنبه) با قیمت ۲۲۱,۳۰۰ تومان معامله می‌شد که خود نسبت به روز قبل‌تر افزایش قابل‌توجهی را تجربه کرده بود.

بر اساس داده‌های لحظه‌ای، بالاترین قیمت یورو در ۲۴ ساعت گذشته به ۲۲۲,۷۰۰ تومان و پایین‌ترین آن به ۲۱۷,۸۰۰ تومان رسیده است. قیمت فعلی یورو نسبت به هفته گذشته ۳.۱۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد و در شش ماه گذشته حدود ۱۴.۹۴ درصد رشد داشته است.

منابع دیگر نیز این روند صعودی را تأیید کرده‌اند. به گزارش دنیای اقتصاد، قیمت یورو با افزایش ۰.۶۹ درصدی از ۲۱۹,۹۳۰ تومان به ۲۲۱,۴۴۰ تومان رسیده است. همچنین اقتصادنیوز قیمت یورو را ۲۲۱,۳۹۰ تومان اعلام کرده که نشان‌دهنده افزایش ۰.۶۶ درصدی است. در نهایت، وب‌سایت الان چند، نرخ فروش یورو را ۲۲۲,۴۰۰ تومان و نرخ خرید آن را ۲۲۰,۲۰۰ تومان ثبت کرده است. علت افزایش قیمت یورو

قیمت یورو در بازار ایران از دو مؤلفه اصلی تشکیل می‌شود: نرخ دلار در بازار داخلی و نرخ برابری جهانی یورو به دلار (EUR/USD). بنابراین حتی در روزهایی که بازار داخلی آرام است، تغییرات نرخ جهانی می‌تواند قیمت یورو را در تهران جابه‌جا کند.

افزایش امروز یورو را می‌توان به دو عامل نسبت داد:

افزایش قیمت دلار در بازار داخلی: با توجه به ابهامات سیاسی و پایان مهلت ۶۰ روزه تفاهم ایران و آمریکا، دلار نیز امروز با افزایش همراه بود و به کانال ۱۹۰ هزار تومانی وارد شد. این موضوع به‌طور مستقیم بر قیمت یورو تأثیر گذاشته است.

نوسانات نرخ جهانی یورو: تغییرات در بازارهای جهانی ارز نیز می‌تواند به عنوان عامل محرک دوم، قیمت یورو را در بازار داخلی تحت تأثیر قرار دهد. قیمت درهم امارات؛ هم‌پای دلار در مسیر صعود

قیمت درهم امارات امروز پنجشنبه ۲۹ مرداد ۱۴۰۵، با افزایش ۱۳۰ تومانی نسبت به دیروز، به ۵۱,۷۲۰ تومان رسید. هر درهم دیروز با قیمت ۵۱,۵۹۰ تومان معامله می‌شد. بالاترین قیمت درهم در ۲۴ ساعت گذشته ۵۱,۸۷۰ تومان و پایین‌ترین آن ۵۱,۲۴۰ تومان بوده است.

قیمت درهم نسبت به هفته گذشته ۲.۲۹ درصد افزایش یافته و در شش ماه گذشته حدود ۱۵.۷۸ درصد رشد داشته است.

وب‌سایت‌های دیگر قیمت‌های نزدیکی را گزارش کرده‌اند. دنیای اقتصاد نرخ درهم را ۵۱,۶۵۱ تومان و اقتصادنیوز آن را ۵۱,۶۴۴ تومان اعلام کرده است. همچنین وب‌سایت الان چند، قیمت فروش درهم را ۵۱,۷۲۰ تومان و قیمت خرید آن را ۵۱,۲۰۰ تومان ثبت کرده است. همبستگی قیمت درهم با دلار

نرخ جهانی درهم به دلار ثابت است (هر دلار ۳.۶۷۲۵ درهم). به همین دلیل، قیمت درهم در تهران تقریباً آینهٔ قیمت دلار است و نسبت آنها به‌ندرت تغییر می‌کند. بیشترین کاربرد درهم برای بازرگانان و حواله به امارات جهت واردات کالاست. بنابراین افزایش قیمت دلار به‌طور مستقیم و فوری بر قیمت درهم تأثیر می‌گذارد. جدول قیمت ارزهای اصلی امروز (پنجشنبه ۲۹ مرداد ۱۴۰۵)

در جدول زیر، قیمت لحظه‌ای ارزهای اصلی در بازار آزاد تهران را مشاهده می‌کنید: ارز قیمت (تومان) تغییرات ۲۴ ساعته وضعیت یورو ۲۲۲,۴۰۰ +۱,۱۰۰ (۰.۵۰%) صعودی دلار آمریکا ~۱۸۹,۶۰۰ – ۱۹۰,۱۰۰ +۶۰۰ تا +۸۰۰ (۰.۳۲-۰.۴۲%) صعودی درهم امارات ۵۱,۷۲۰ +۱۳۰ (۰.۲۵%) صعودی پوند انگلستان ~۲۵۸,۰۰۰ +۰.۷% صعودی لیر ترکیه ~۳,۹۶۰ +۰.۵% صعودی دلار کانادا ~۱۳۷,۶۰۰ +۰.۸% صعودی

توجه: قیمت‌ها بر اساس داده‌های لحظه‌ای از منابع معتبر استخراج شده و ممکن است در لحظه مطالعه شما تغییر کرده باشد. چرا بازار ارز امروز صعودی بود؟

عوامل متعددی در افزایش قیمت‌های امروز نقش داشته‌اند که در ادامه به بررسی مهم‌ترین آنها می‌پردازیم. ۱. ابهامات سیاسی و پایان تفاهم ۶۰ روزه

مهم‌ترین عامل افزایش قیمت ارز در روزهای اخیر، پایان مهلت ۶۰ روزه تفاهم ایران و آمریکا بدون دستیابی به توافق نهایی است. این ابهام، فعالان اقتصادی را به سمت خرید ارز و پناه بردن به دارایی‌های امن سوق داده است. بازار ارز به شدت به تحولات سیاسی حساس است و هر گونه ابهام یا تشدید تنش، بلافاصله در قیمت‌ها منعکس می‌شود. ۲. افزایش تقاضای فصلی و پایان هفته

پایان هفته و نزدیک شدن به تعطیلات، معمولاً با افزایش تقاضا برای ارز همراه است. مسافران، بازرگانان و فعالان اقتصادی برای تأمین نیازهای خود وارد بازار می‌شوند و این افزایش تقاضا، فشار صعودی بر قیمت‌ها وارد می‌کند. ۳. نوسانات بازارهای جهانی

علاوه بر عوامل داخلی، تغییرات در بازارهای جهانی ارز نیز بر قیمت‌های داخلی تأثیرگذار بوده است. نرخ برابری یورو به دلار و سایر ارزهای مهم در بازارهای جهانی، به‌طور غیرمستقیم بر قیمت‌های بازار ایران اثر می‌گذارد. پیش‌بینی قیمت یورو و درهم در روزهای آینده

پیش‌بینی دقیق بازار ارز در شرایط کنونی بسیار دشوار است. با این حال، با توجه به عوامل موجود، چند سناریو را می‌توان متصور شد:

سناریوی اول (ادامه روند صعودی): اگر ابهامات سیاسی ادامه یابد و خبر مثبتی از مذاکرات منتشر نشود، احتمال ادامه روند صعودی قیمت‌ها وجود دارد. در این سناریو، یورو می‌تواند به سمت کانال ۲۲۵ هزار تومانی و درهم به سمت ۵۲ هزار تومانی حرکت کند.

سناریوی دوم (تثبیت و کاهش نسبی): در صورت انتشار اخبار مثبت از مذاکرات یا کاهش تنش‌های سیاسی، ممکن است شاهد اصلاح قیمت‌ها و بازگشت به سطوح پایین‌تر باشیم. با این حال، با توجه به وضعیت فعلی، این سناریو کمتر محتمل به نظر می‌رسد.

سناریوی سوم (نوسانات شدید): با توجه به حساسیت بازار به اخبار سیاسی، احتمال نوسانات شدید قیمت‌ها در روزهای آینده وجود دارد. فعالان اقتصادی باید برای هر دو حالت افزایش و کاهش قیمت آماده باشند. سوالات متداول کاربران قیمت یورو امروز چند تومان است؟

قیمت یورو امروز پنجشنبه ۲۹ مرداد ۱۴۰۵، در بازار آزاد تهران ۲۲۲,۴۰۰ تومان است که نسبت به دیروز ۱,۱۰۰ تومان افزایش یافته است. قیمت درهم امارات امروز چند تومان است؟

قیمت درهم امارات امروز ۵۱,۷۲۰ تومان است که نسبت به دیروز ۱۳۰ تومان افزایش یافته است. علت افزایش قیمت یورو و درهم چیست؟

مهم‌ترین عوامل افزایش قیمت‌ها، ابهامات سیاسی پس از پایان مهلت ۶۰ روزه تفاهم ایران و آمریکا، افزایش قیمت دلار در بازار داخلی و افزایش تقاضای فصلی در پایان هفته است. آیا قیمت یورو و درهم فردا افزایش می‌یابد؟

پیش‌بینی دقیق بازار ارز دشوار است، اما با توجه به ابهامات سیاسی موجود، احتمال ادامه روند صعودی وجود دارد. با این حال، هرگونه خبر مثبت یا منفی می‌تواند مسیر بازار را تغییر دهد. نرخ یورو در مرکز مبادله چقدر است؟

بر اساس آخرین داده‌ها، نرخ حواله یورو در مرکز مبادله ارز و طلا، ۱,۷۶۱,۸۳۹ ریال (حدود ۱۷۶,۱۸۴ تومان) اعلام شده است. نرخ درهم در مرکز مبادله چقدر است؟

نرخ حواله درهم در مرکز مبادله، ۴۱۶,۵۴۷ ریال (حدود ۴۱,۶۵۵ تومان) ثبت شده است. بازار ارز در انتظار تعیین تکلیف

بازار ارز تهران در روزهای اخیر تحت تأثیر تحولات سیاسی و اقتصادی، مسیری صعودی را در پیش گرفته است. قیمت یورو و درهم با افزایش قابل‌توجهی مواجه شده‌اند و فعالان اقتصادی در انتظار تعیین تکلیف وضعیت مذاکرات و روشن شدن آینده روابط ایران و آمریکا هستند.

در چنین شرایطی، توصیه می‌شود فعالان اقتصادی و سرمایه‌گذاران با احتیاط بیشتری در بازار ارز حضور یابند و تصمیمات خود را بر اساس اطلاعات دقیق و به‌روز اتخاذ کنند. با توجه به حساسیت بالای بازار به اخبار سیاسی، هرگونه تحول جدید می‌تواند مسیر قیمت‌ها را به‌طور اساسی تغییر دهد. بیشتر بخوانید جهش عجیب یورو و درهم در سکوت بازار / دلار ۱۸۷٫۸۰۰ تومان، یورو ۲۱۶٫۷۶۰ تومان، درهم ۵۱٫۱۶۱ تومان + جدول کامل نرخ ۳۰ ارز (یکشنبه ۲۵ مرداد ۱۴۰۵) افزایش قیمت یورو و درهم امروز سه‌شنبه ۲۷ مرداد ۱۴۰۵ / یورو به ۲۱۷,۱۰۰ تومان رسید کالابرگ تیر ۱۴۰۵ با اعتبار یک میلیون تومانی شارژ شد؛ افزایش مبلغ در هاله‌ای از ابهام + جدول کامل (۸ تیر ۱۴۰۵) سهام عدالت؛ واریز سود سالانه چه زمانی است؟ مبلغ جدید چقدر خواهد بود؟ + جدول کامل (۸ تیر ۱۴۰۵) سقوط اتریوم به زیر ۱,۵۵۰ دلار؛ آیا کف قیمتی شکل گرفته است؟ + جدول کامل (۸ تیر ۱۴۰۵)


۵ ساعت قبل / سایت اقتصاد معاصر

خانه‌های زیر ۵ میلیارد در تهران؛ از آپارتمان ۴۰ متری تا واحد ۵۵ متری

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن تهران در حالی وارد روزهای پایانی تابستان ۱۴۰۵ می‌شود که افزایش قیمت‌ها، خرید خانه را برای بخش قابل‌توجهی از خانوارها دشوار کرده است. در شرایطی که قیمت فایل‌های مسکونی در بسیاری از مناطق تهران به سطوح بالایی رسیده، گزینه‌های کمتر از ۵ میلیارد تومان بیشتر در میان واحدهای کوچک‌متراژ و محله‌های جنوبی و مرکزی پایتخت دیده می‌شوند. گزارش‌های اخیر از بازار نیز از تداوم رکود معاملاتی، کاهش قدرت خرید و تمرکز تقاضای مصرفی بر واحدهای کوچک‌تر و ارزان‌تر حکایت دارد.

در واقع، ۵ میلیارد تومان دیگر مانند گذشته بودجه‌ای برای خرید یک آپارتمان معمولی در بخش زیادی از تهران محسوب نمی‌شود و خریدارانی که چنین سرمایه‌ای در اختیار دارند، برای پیدا کردن گزینه مناسب ناچارند بین متراژ، سن بنا و موقعیت جغرافیایی یکی را در اولویت قرار دهند. بررسی قیمت‌های پیشنهادی نشان می‌دهد در برخی مناطق، همین بودجه می‌تواند برای خرید واحدهای حدود ۴۰ تا ۵۵ متری کافی باشد.

در میان فایل‌های موجود، در شهرک ولیعصر یک واحد ۵۱ متری با سال ساخت ۱۳۸۵ حدود ۴.۸ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این یعنی برای خرید چنین واحدی، بودجه‌ای نزدیک به سقف ۵ میلیارد تومان مورد نیاز است.

در جیحون نیز یک آپارتمان ۴۷ متری ساخت ۱۳۸۱ با قیمت ۴.۲ میلیارد تومان دیده می‌شود. این فایل از نظر قیمت کل، یکی از گزینه‌های ارزان‌تر این فهرست محسوب می‌شود؛ هرچند قدمت بالاتر ساختمان، یکی از عواملی است که باید در ارزیابی آن مورد توجه قرار گیرد.

در هلال احمر، واحدی ۴۰ متری با سال ساخت ۱۳۸۶ حدود ۴.۷ میلیارد تومان قیمت دارد. در این مورد، متراژ پایین نشان می‌دهد که ورود به بازار خرید مسکن با بودجه کمتر از ۵ میلیارد تومان در تهران، تا حد زیادی به پذیرش واحدهای کوچک وابسته شده است.

سلسبیل نیز یکی دیگر از محله‌هایی است که در این بازه قیمتی فایل دارد. یک واحد ۴۰ متری ساخت ۱۳۸۵ در این محله حدود ۴ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده و در میان نمونه‌های بررسی‌شده، کمترین قیمت کل را دارد.

در فلاح، یک واحد ۵۵ متری با سال ساخت ۱۳۹۵ حدود ۴.۹ میلیارد تومان قیمت دارد. این فایل از نظر متراژ نسبت به برخی گزینه‌های دیگر وضعیت بهتری دارد و در عین حال سن بنای آن نیز کمتر است.

اما در بریانک، یک واحد ۵۵ متری با سال ساخت ۱۴۰۳ با قیمت ۵ میلیارد تومان عرضه شده است؛ یعنی این مورد دقیقا در مرز بازه مورد بررسی قرار می‌گیرد. مزیت اصلی آن، نوساز بودن ساختمان در مقایسه با بیشتر فایل‌های این فهرست است.

بنابراین طبیعی است که بودجه ۵ میلیارد تومانی در محله‌های ارزان‌تر امکان خرید متراژ بیشتری را فراهم کند، در حالی که در مناطق گران‌تر، همین مبلغ به واحدهای کوچک‌تر محدود می‌شود. البته قیمت هر ملک به عواملی مانند عرض کوچه، دسترسی، پارکینگ، آسانسور، طبقه، کیفیت ساختمان، شرایط سند و موقعیت دقیق ملک نیز وابسته است.

نکته قابل توجه در بازار فعلی تهران این است که افزایش قیمت‌ها الزاما به معنای رونق معاملات نیست. گزارش‌های بازار از کاهش معاملات و تداوم رکود حکایت دارد؛ در عین حال قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان همچنان در سطوح بالایی قرار گرفته‌اند. به این ترتیب، بازار با وضعیتی مواجه است که از یک طرف فروشندگان حاضر به کاهش جدی قیمت نیستند و از طرف دیگر، قدرت خرید بسیاری از متقاضیان اجازه خرید با قیمت‌های فعلی را نمی‌دهد.

در چنین شرایطی، خریداران مصرفی بیش از گذشته به سمت واحدهای کوچک‌متراژ و فایل‌هایی می‌روند که با توان مالی آن‌ها تناسب بیشتری داشته باشد. نتیجه این وضعیت را می‌توان در فایل‌های زیر ۵ میلیارد تومان نیز مشاهده کرد؛ تقریبا تمام نمونه‌های این فهرست بین ۴۰ تا ۵۵ مترمربع مساحت دارند.

از سوی دیگر، افزایش اخیر سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن در تهران و وام خرید و ساخت برای زوجین، می‌تواند بخشی از محدودیت نقدینگی خریداران را کاهش دهد، هرچند با توجه به سطح قیمت مسکن، این تسهیلات همچنان به‌تنهایی فاصله زیادی تا تامین هزینه خرید یک واحد مسکونی در تهران دارد.

در مجموع، بررسی این فایل‌ها نشان می‌دهد بودجه ۵ میلیارد تومان در بازار مسکن تهران هنوز امکان خرید خانه را فراهم می‌کند اما انتخاب‌ها محدودتر از گذشته شده‌اند. خریدار با این بودجه عمدتا باید به سراغ واحدهای کوچک‌متراژ در محله‌های جنوبی و مرکزی برود و در بسیاری از موارد میان نوساز بودن، متراژ بالاتر و موقعیت بهتر، یکی را انتخاب کند.

با توجه به تداوم رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید، به نظر می‌رسد بازار در حال حاضر بیش از آنکه با کمبود تقاضای مصرفی مواجه باشد، با شکاف میان قیمت مورد انتظار فروشندگان و توان مالی خریداران روبه‌رو است؛ شکافی که باعث شده واحدهای ارزان‌تر و کوچک‌متراژ، بیش از سایر فایل‌ها مورد توجه خریداران واقعی قرار بگیرند.


۵ ساعت قبل / سایت اندیشه معاصر

قیمت بیت کوین و ارزهای دیجیتال امروز ۲۹ مرداد ۱۴۰۵ / موج جدید گرانی رمزارزها رسید؛ بیت کوین از ۷۰ هزار دلار عبور کرد؟

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی  اندیشه معاصر ؛ قیمت بیت کوین، اتریوم و سایر ارز‌های دیجیتال (رمزارزها) به دلار امروز پنجشنبه ۲۹ مرداد ۱۴۰۵ را می‌توانید در جدول زیر مشاهده نمایید. بروزرسانی: پنجشنبه ۲۹ مرداد رمزارز قیمت (دلار)

بیت کوین 69,118.70

اتریوم 2,242.17

سولانا 84.19

بایننس کوین 624.34

کاردانو 0.18

منبع:ایلنا




 مشاور وزیر رفاه: آموزش آنلاین می‌تواند فقر یادگیری را تشدید کند
۱۰ ساعت قبل / سایت توسعه برند

مشاور وزیر رفاه: آموزش آنلاین می‌تواند فقر یادگیری را تشدید کند

توسعه برند؛ مشاور وزیر رفاه با اشاره به پیامدهای آموزش آنلاین در شرایط بحران گفت: آموزش آنلاین اگر بدون توجه به زیرساخت‌های ارتباطی، دسترسی به ابزارهای دیجیتال و شرایط خانواده‌ها اجرا شود، می‌تواند به تشدید فقر یادگیری و افزایش نابرابری آموزشی منجر شود.

 نتیجه تازه‌ترین عملیات سیاست پولی؛ سخت‌گیری میرداماد در بازار باز
۷ ساعت قبل / سایت اکوایران

نتیجه تازه‌ترین عملیات سیاست پولی؛ سخت‌گیری میرداماد در بازار باز

اکوایران: آخرین عملیات بازار بازی که برگزار شده حاکی از افزایش تقاضای بانک‌ها برای منابع مالی و همچنین سخت‌گیری بیشتر بانک مرکزی در پاسخ به این تقاضا است.

 جنسیس GV90 مدل ۲۰۲۷؛ شاسی‌بلند پرچم‌دار با درهای رولزرویسی
۱۰ ساعت قبل / سایت اسب بخار

جنسیس GV90 مدل ۲۰۲۷؛ شاسی‌بلند پرچم‌دار با درهای رولزرویسی

پرچم‌دار جدید جنسیس با ۶۵۷ اسب‌ بخار قدرت، باتری ۱۲۳.۵ کیلووات‌ ساعتی و امکان سفارش کابین چهار نفره با درهای کالسکه‌ای یا همان رولزرویسی از راه رسیده است؛ ترکیبی که واقعاً لوکس و خاص به نظر می‌رسد.

 رشد ۸ هزار درصدی آموزش مدارس روی اسکای‌روم
۱۴ ساعت قبل / سایت توسعه برند

رشد ۸ هزار درصدی آموزش مدارس روی اسکای‌روم

توسعه برند؛ در رویداد «تخته سیاه» با موضوع آینده آموزش آنلاین در مدارس که ۲۹ مردادماه در مرکز همایش‌های نور برگزار شد، جمعی از فعالان، کارشناسان و مدیران حوزه آموزش حضور داشتند. پیمان عمرانی، مدیر ارشد بازاریابی اسکای‌روم، در این رویداد با ارائه گزارشی از روند آموزش آنلاین در ایران و جهان، از رشد ۸ هزار درصدی استفاده مدارس از اسکای‌روم در بهار ۱۴۰۵ خبر داد.

 قیمت طلا بعد از تحریم جدید آمریکا علیه ایران چند شد؟ + آخرین قیمت طلا
۸ ساعت قبل / سایت فرکانس

قیمت طلا بعد از تحریم جدید آمریکا علیه ایران چند شد؟ + آخرین قیمت طلا

به گزارش ایلنا، بازار امروز بر طبق نرخ اعلامی سایت اتحادیه طلا و جواهر، شاهد رشد قیمت‌‌‌‌ طلا نسبت به روز گذشته است. آخرین نرخ اونس طلا قیمت طلا امروز با افزایش ۵۲ دلاری نسبت به روز گذشته، ۴۴۷۳ (چهار هزار و چهارصد و هفتاد و سه) دلار نرخ‌گذاری شد. قیمت گرم طلا ۱۸ عیار امروز [ ]

 طرح جدید بنزین و سهمیه‌بندی به روایت عضو کمیسیون اقتصادی مجلس/ هزینه تحمیلی می‌تواند بعنوان زیرساخت یک انفجار اجتماعی عمل کند
۵ ساعت قبل / سایت اقتصادنیوز

طرح جدید بنزین و سهمیه‌بندی به روایت عضو کمیسیون اقتصادی مجلس/ هزینه تحمیلی می‌تواند بعنوان زیرساخت یک انفجار اجتماعی عمل کند

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در فضای مجازی نوشت: حداقل تاکنون گزارش‌هایی که در دسترس مجلس از طرح بوده است نشان می‌دهد، هیچ مطالعه قابل اتکایی در مورد اثرات اجتماعی طرح (به عنوان مثال همین که هزینه یک باک بنزین برای مازاد سهمیه به حدود ۴ میلیون تومان ممکن است افزایش پیدا کند) و نحوه مدیریت این تبعات وجود ندارد.