داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: به دلیل تنوع محلهها و تفاوت در متراژ واحدها، نمیتوان نرخ رشد ثابتی برای قیمت مسکن در کل تهران در نظر گرفت؛ واحدهای کوچک افزایش قیمت متفاوتی نسبت به واحدهای بزرگ داشتهاند و قیمتگذاری در مناطق با تقاضای بالا، شرایط خاص خود را دارد. از سوی دیگر، سامانهٔ آماری معتبری برای تحلیل دقیق قیمت مسکن در دسترس نیست؛ بانک مرکزی پیشتر آمار را بر اساس سامانهٔ املاک و مستغلات اعلام میکرد، اما این سامانه مدتی است خاموش شده و مشاوران املاک قراردادها را در سامانههای کاتب و خودنویس ثبت میکنند که هنوز خروجی آماری آن به بانک مرکزی ارائه نشده است.
