صفحه اقتصاد - قیمتها در برخی مناطق شمالی تهران تا بیش از ۵۶۰ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده و حتی مناطق جنوبی که روزگاری ارزانترین نقاط پایتخت محسوب میشدند، اکنون با قیمتهای بالای ۱۰۰ میلیون تومان معامله میشوند؛ روندی که کارشناسان آن را نتیجه تورم مزمن، کاهش ساختوساز و ورود سرمایههای سرگردان به بازار مسکن میدانند. شمال تهران، هر متر تا ۵۶۰ میلیون تومان
آمارها نشان میدهد منطقه یک همچنان گرانترین منطقه پایتخت است. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه از حدود ۱۰۰ میلیون تومان در مرداد ۱۴۰۰ به حدود ۵۶۰ میلیون تومان در تیر ۱۴۰۵ رسیده است. منطقه دو نیز از حدود ۶۲ میلیون تومان به حدود ۵۵۰ میلیون تومان و منطقه سه از ۶۵ میلیون تومان به حدود ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. در منطقه چهار نیز قیمت هر مترمربع از ۵۸ میلیون تومان به حدود ۴۵۰ میلیون تومان رسیده است.
این آمار نشان میدهد ارزش یک واحد ۱۰۰ متری در منطقه یک طی پنج سال از حدود ۱۰ میلیارد تومان به بیش از ۵۶ میلیارد تومان افزایش یافته است.مناطق مصرفی هم از دسترس خارج شدندکارشناسان بازار مسکن معتقدند مهمترین اتفاق سالهای اخیر، رشد شدید قیمت در مناطقی است که زمانی مقصد اصلی خریداران مصرفی بودند. منطقه پنج که همواره یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران بوده، از حدود ۶۵ میلیون تومان به حدود ۵۵۰ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است.
منطقه ۱۰ از حدود ۲۵ میلیون تومان به حدود ۲۵۰ میلیون تومان و منطقه ۱۴ از حدود ۲۳ میلیون تومان به حدود ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافتهاند.به گفته فعالان بازار، این رشد باعث شده بخش بزرگی از طبقه متوسط نیز از بازار خرید مسکن حذف شود. جنوب تهران دیگر ارزان نیست
روند افزایش قیمت در مناطق جنوبی حتی از برخی مناطق شمالی نیز قابل توجه بوده است. منطقه ۱۶ از حدود ۲۲ میلیون تومان به ۱۸۰ میلیون تومان، منطقه ۱۷ از ۱۳ میلیون تومان به ۱۳۰ میلیون تومان، منطقه ۱۸ از ۱۴ میلیون تومان به ۱۳۰ میلیون تومان، منطقه ۱۹ از ۱۳ میلیون تومان به ۱۰۵ میلیون تومان و منطقه ۲۰ از ۱۹ میلیون تومان به حدود ۲۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است.به این ترتیب، …
