رکود عمیق در بازار مسکن؛ نه خرید رونق دارد، نه قیمت‌ها تکلیف دارند

ایران آنلاین:

قیمت نفت در معاملات روز پنجشنبه با تداوم رشد هفتگی و تحت تأثیر افزایش ریسک‌های عرضه در خاورمیانه، در محدوده‌های بالاتری معامله شد.

به گزارش مهر، هر بشکه نفت خام آمریکا با افزایش ۰.۶۸۸ دلاری، معادل ۰.۸۲ درصد، به ۸۵.۰۷۸ دلار رسید. نفت برنت دریای شمال نیز با رشد ۰.۷۸۶ دلاری و افزایش ۰.۸۶ درصدی، در سطح ۹۲.۴۰۶ دلار قرار گرفت.

بازار نفت در هفته جاری بیش از ۳ درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است؛ روندی که در پی افزایش نااطمینانی درباره جریان عرضه نفت و حمل‌ونقل انرژی در منطقه شکل گرفته است. با این حال، تولیدکنندگان حوزه خلیج فارس همچنان بخشی از محموله‌های نفتی خود را از مسیرهای جایگزین و کانال‌های حمل‌ونقل دیگر جابه‌جا می‌کنند.

در سوی دیگر بازار، تازه‌ترین داده‌های اداره اطلاعات انرژی آمریکا (EIA) نشان می‌دهد ذخایر نفت خام این کشور در هفته گذشته ۴.۴ میلیون بشکه افزایش یافته است؛ عاملی که می‌تواند از شدت رشد قیمت‌ها بکاهد. در مقابل، ذخایر فرآورده‌های میان‌تقطیر آمریکا ۱.۵ میلیون بشکه کاهش یافته و به پایین‌ترین سطح در بیش از یک ماه گذشته رسیده است.

در بازار فرآورده‌ها نیز قیمت گاز طبیعی با افت ۱.۰۵ درصدی به ۲.۷۸۴۴ دلار رسید. بنزین و نفت گرمایشی نیز به‌ترتیب ۱.۲۲ درصد و ۰.۱۳ درصد کاهش قیمت داشتند.
انتهای پیام/

ایران آنلاین:

قیمت طلا در بازارهای جهانی روز پنجشنبه پس از جهش بیش از ۴ درصدی در معاملات روز گذشته، اندکی عقب‌نشینی کرد و به زیر مرز ۴۵۰۰ دلار در هر اونس رسید.

به گزارشچ مهر، هر اونس طلا با کاهش ۲۸.۵ دلاری و افت ۰.۶۳ درصدی، در سطح ۴۴۸۹.۲۸ دلار معامله شد. با وجود این کاهش، طلا همچنان بخش عمده رشد پرشتاب جلسه معاملاتی گذشته را حفظ کرده است.

کاهش محسوس بازده اوراق خزانه‌داری آمریکا از مهم‌ترین محرک‌های بازار فلزات گرانبها بود. وزارت خزانه‌داری آمریکا اعلام کرده است که بازخرید اوراق با سررسیدهای ۱۰، ۲۰ و ۳۰ ساله را در ماه‌های آینده بیش از دو برابر می‌کند؛ اقدامی که پس از رسیدن بازده اوراق ۳۰ ساله به بالاترین سطح از سال ۲۰۰۷ مطرح شد.

کاهش بازده اوراق، هزینه فرصت نگهداری طلا و سایر دارایی‌های بدون سود دوره‌ای را کاهش می‌دهد و از تقاضای سرمایه‌گذاری برای این فلزات حمایت می‌کند.

در همین حال، صورت‌جلسه نشست ماه ژوئیه فدرال‌رزرو نشان داد شماری از سیاست‌گذاران آمریکایی، افزایش نرخ بهره در سال جاری را برای جلوگیری از تشدید فشارهای تورمی در آینده ضروری می‌دانند؛ موضوعی که می‌تواند مسیر آتی قیمت طلا را تحت تأثیر قرار دهد.

نقره نیز پس از رشد نزدیک به ۶ درصدی در معاملات پیشین، در محدوده ۶۶.۸۶۵ دلار به ازای هر اونس معامله شد. تداوم نااطمینانی‌های ژئوپلیتیکی و نگرانی درباره فشارهای تورمی نیز همچنان در کانون توجه فعالان بازار فلزات گرانبها قرار دارد.
انتهای پیام/

صفحه سیاست-

حسن بابایی روز پنجشنبه در حاشیه نشست منطقه‌ای اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور مدیران کل ثبت استان‌های گیلان، قزوین، زنجان، آذربایجان شرقی و اردبیل و شهرداران و روسای سازمان‌های نظام مهندسی این استان‌ها، در گفت و گو با خبرنگاران استان زنجان اظهار داشت: یکی از بخش‌ های مهم این قانون که باید اجرایی و عملیاتی شود، ساماندهی پیش‌فروش ساختمان است که از معضلات دیرینه در دادگستری‌ها و از عوامل بروز مشکلات برای خریداران به شمار می‌رود. وی اضافه کرد: ماده ۱۴ قانون الزام، پیش‌فروش ساختمان را در یک چارچوب قانونمند و نظام‌مند قرار می‌دهد و با همکاری سیستماتیک و فناورانه میان سازمان نظام مهندسی، شهرداری و سازمان ثبت، فرآیند صدور دستور نقشه، تنظیم تقسیم‌نامه رسمی و اعطای شناسه یکتا برای واحدهای ساختمانی را ساماندهی خواهد کرد. شناسه یکتا، مبنای نقل‌وانتقال رسمی واحدهای پیش‌فروشی

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: در این فرآیند، فردی که اقدام به پیش‌خرید یک واحد ساختمانی می‌کند، از همان مراحل اولیه یک شناسه یکتا در سامانه دریافت خواهد کرد و هرگونه نقل‌ و انتقال بعدی این واحد نیز باید به صورت رسمی انجام شود.

بابایی اضافه کرد: با اجرای ماده ۱۴، زمینه بروز جرایمی مانند فروش مال غیر و کلاهبرداری در حوزه پیش‌ فروش ساختمان به میزان قابل توجهی کاهش خواهد یافت و نقل‌وانتقال‌ها به صورت شفاف و یکپارچه انجام می‌شود.

وی یکی از اهداف مهم اجرای این ماده را ایجاد شفافیت از طریق مدارک فنی معتبر و صدور شناسه یکتای قابل رهگیری عنوان کرد و افزود: با اجرای این قانون، بازار پیش‌فروش ساختمان نیز ساماندهی خواهد شد.

بابایی با تأکید بر ضرورت همکاری دستگاههای مرتبط گفت: سازمان ثبت، شهرداری‌ها و سازمان‌ های نظام مهندسی باید در کنار یکدیگر قرار گیرند و یک ادبیات و اکوسیستم جدید ثبتی و حقوقی را تمرین و عملیاتی کنند.

وی اضافه کرد: در این قانون برای ۶ وزارتخانه و هشت دستگاه تکالیفی تعیین شده و این تکالیف لازم‌الاجراست بنابراین هیچ مدیری نمی‌تواند اعلام کند که می‌خواهد همچنان با شیوه سنتی و روند گذشته فعالیت کند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: قانون …