صفحه اقتصاد -
این استاد دانشگاه اظهار کرد: وام ۸۵۰ میلیون تومانی مسکن در سال ۱۴۰۵، برخلاف تصور عمومی که آن را یک طرح سراسری برای تمام متقاضیان میدانند، در واقع یک مصوبه اختصاصی برای طرح نهضت ملی مسکن است و صرفاً گروه مشخصی از متقاضیان را شامل میشود.
وی گفت: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن و تأیید هیأت عالی بانک مرکزی، سقف تسهیلات برای حدود ۱۶۰ هزار واحد از پروژههای نهضت ملی مسکن که با افزایش هزینههای ساخت مواجه شدهاند، از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. پرداخت وام منوط به معرفی وزارت راه
وی افزود: این وام صرفاً به متقاضیانی تعلق میگیرد که در پروژههای مشخصشده طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کرده و از سوی وزارت راه و شهرسازی به بانکهای عامل معرفی شده باشند. همچنین دریافت این تسهیلات مستلزم تأمین آورده نقدی متقاضی متناسب با زمانبندی اجرای پروژه است اقساط سنگین چالش اصلی متقاضیان
وی ادامه داد: نرخ سود این تسهیلات مطابق ضوابط مصوب شورای پول و اعتبار، که معمولاً ۲۳ درصد است، تعیین شده و دوره بازپرداخت آن ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است. با این حال، برآوردها نشان میدهد اقساط ماهانه این وام حدود ۱۶.۵ تا ۱۹ میلیون تومان خواهد بود که میتواند نگرانیهای جدی درباره توان بازپرداخت متقاضیان ایجاد کند. تفاوت وام نهضت ملی با وام خرید مسکن
علیجانی خاطرنشان کرد: نکته حائز اهمیت این است که این وام با تسهیلات خرید مسکن در بازار آزاد تفاوت اساسی دارد. سقف وام خرید مسکن بر اساس ضوابط بانک مرکزی، نوع بافت شهری و محل سکونت تعیین میشود و برای زوجین در تهران، با احتساب وام خرید و جعاله، در مجموع به حدود ۹۶۰ میلیون تا یک میلیارد تومان میرسد.
وی تأکید کرد: وام ۸۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن یک استثنا برای پروژههای حمایتی خاص است، نه یک قاعده کلی برای همه متقاضیان خرید مسکن و نباید این دو نوع تسهیلات با یکدیگر خلط شوند.
انتهای پیام/
مطالعه بیشتر: …
