خسرو مختاری، رئیس صندوق ملی مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه میزان توانایی افراد برای خرید مسکن به عوامل مختلفی از جمله منطقه، طبقه و سطح درآمد بستگی دارد، اظهار کرد: بر اساس استانداردهای هبیتات سازمان ملل متحد، اگر فردی بتواند با مجموع درآمد پنج سال خود حداقل یک واحد مسکونی تهیه کند، در وضعیت نرمال و استاندارد قرار دارد.
وی افزود: در دوران تورم و فشارهای اقتصادی که فراتر از بخش مسکن است و بخش مسکن نیز مانند غذا، پوشاک و سایر کالاها و خدمات از این شرایط تأثیر میپذیرد، فاصله خانهدار شدن با این استاندارد در ایران بسیار بالاست؛ در چنین شرایطی، ورود حمایتی دولت، نهادهای حمایتی و خیرین ضروری است و مهمتر از همه باید هوشمندی در پسانداز برای خرید مسکن مورد توجه قرار گیرد.
فاصله خانهدار شدن با استاندارد جهانی در ایران بسیار بالاست
مختاری با اشاره به سهم مسکن در سبد هزینه خانوار بیان کرد: مسکن یک کالای سنگین در زندگی و مهمترین بخش هزینههای خانوار است؛ بهگونهای که حدود ۳۰ درصد از هزینههای سبد خانوار به مسکن اختصاص دارد و در شرایط فعلی ممکن است این سهم برای برخی خانوارها به ۷۰ درصد نیز افزایش یافته باشد.
وی یادآور شد: البته افراد شرایط متفاوتی دارند و نمیتوان برای همه یک وضعیت یکسان در نظر گرفت. به طور کلی شرایط برای همه روشن است و خانهدار شدن سخت شده، اما این سختی برای همه افراد یکسان نیست.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تجربه کشورهای مختلف در زمینه خانهدار شدن تدریجی تصریح کرد: به همین دلیل، جهان الگوهای مختلفی را برای تدریجی شدن فرآیند صاحبخانه شدن تجربه کرده است و در کشورهای مختلف روشهای متفاوتی برای این موضوع به کار گرفته شده است.
مختاری گفت: در ایران نیز تلاشهایی در این زمینه صورت گرفته، اما اساساً یکی از معضلات عمده این است که وقتی فردی میخواهد خانهدار شود و مسکن ارزانتری داشته باشد، در ذهن همه این موضوع شکل گرفته که عضو یک پروژه شود و از زمین دولتی، حمایت دولتی و تسهیلات بانکی استفاده کند تا هزینه مبادله و دستبهدست شدن مسکن را نداشته باشد.
پروژههای طولانیمدت مسکن هزینهزا شدند
وی تاکید کرد: متأسفانه همین موضوع نشان میدهد که ریسک پروژهها در شرایطی که افراد عضو …
