به گزارش خبرنگار مهر، در شرایطی که بازار اجاره مسکن همچنان یکی از مهمترین دغدغههای خانوارها به شمار میرود، سازمان امور مالیاتی کشور مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک اجاری را تا پایان شهریورماه سال جاری تمدید کرد.
بر این اساس، سیدمحمدهادی سبحانیان، رئیس سازمان امور مالیاتی کشور، با ابلاغ بخشنامهای مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک موضوع ماده ۵۷ قانون مالیاتهای مستقیم مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۴ را تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ تمدید کرد.
مطابق این بخشنامه، تمامی مؤدیان مشمول مالیات بر درآمد املاک اجاری میتوانند تا پایان شهریورماه نسبت به ثبت و ارسال اظهارنامه مالیاتی خود اقدام کنند؛ تصمیمی که با هدف تسهیل انجام تکالیف قانونی مالکان اتخاذ شده است.
این تصمیم در حالی اتخاذ میشود که بازار مسکن طی سالهای اخیر علاوه بر افزایش قیمت خرید و فروش، با رشد قابل توجه نرخ اجارهبها نیز مواجه بوده و دولت تلاش کرده است از طریق اجرای مجموعهای از سیاستهای مالیاتی، شفافیت در بازار املاک را افزایش دهد.
مالیات بر درآمد اجاره یکی از مهمترین پایههای مالیاتی در بخش مسکن محسوب میشود که علاوه بر ایجاد درآمدهای پایدار برای دولت، میتواند به شناسایی دقیقتر درآمدهای حاصل از اجاره و ایجاد بانک اطلاعاتی جامع از وضعیت بازار اجاره کمک کند. کارشناسان معتقدند هرچه میزان ثبت اطلاعات توسط مالکان افزایش یابد، امکان سیاستگذاری دقیقتر در حوزه مسکن نیز فراهم خواهد شد.
در سالهای اخیر، همزمان با اجرای قوانین مرتبط با مالیات بر خانههای خالی، مالیات بر نقل و انتقال املاک و همچنین توسعه سامانههای اطلاعاتی بخش مسکن، دولت تلاش کرده است با اتصال پایگاههای اطلاعاتی، شفافیت بیشتری در معاملات و قراردادهای اجاره ایجاد کند. از همین رو، ارائه بهموقع اظهارنامه مالیاتی از سوی مالکان، یکی از حلقههای مهم تکمیل این زنجیره اطلاعاتی محسوب میشود.
از سوی دیگر، با توجه به سهم قابل توجه هزینه مسکن در سبد خانوار، بازار اجاره همچنان یکی از حساسترین بخشهای اقتصاد کشور به شمار میرود. بر اساس آخرین آمار رسمی، بخش قابل توجهی از خانوارهای شهری مستأجر هستند و هزینه اجاره همچنان بیشترین سهم را در هزینههای ماهانه این خانوارها به خود اختصاص میدهد؛ …
