خبرگزاری مهر، گروه استانها: فارس در حالی یکی از استانهای مهم کشور در حوزه تولید و کشاورزی محسوب میشود که در شاخص تورم نیز در جایگاه بالایی قرار گرفته است؛ تناقضی که بررسی مؤلفههای تورم، سرنخ مهمی از آن به دست میدهد. بخش قابل توجهی از فشار تورمی بر خانوارهای فارس، نه از بازار کالاهای مصرفی، بلکه از افزایش هزینه مسکن ناشی میشود.
رشد قیمت خرید و فروش آپارتمان، افزایش مبالغ رهن و ودیعه و جهش اجارهبها، بهویژه در شیراز و صدرا، سهم بیشتری از درآمد خانوارها را به خود اختصاص داده است. این افزایش هزینه در حالی رخ میدهد که قدرت خرید مردم متناسب با قیمت مسکن رشد نکرده و بسیاری از خانوارها عملاً از بازار خرید خارج و به بازار اجاره رانده شدهاند.
از سوی دیگر، افزایش قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه ساخت نیز به رشد قیمت تمامشده مسکن دامن زده است. در چنین شرایطی، مسکن تنها یک نیاز اساسی خانوار نیست، بلکه به یکی از مهمترین عوامل فشار بر سبد هزینه مردم و در نتیجه یکی از مؤلفههای اثرگذار بر تورم فارس تبدیل شده است.
اکنون این پرسش مطرح است که چرا مسکن در فارس چنین سهمی در افزایش هزینه خانوار پیدا کرده و چرا با وجود طرحهای مختلف برای افزایش عرضه، بازار مسکن همچنان یکی از مهمترین عوامل فشار اقتصادی بر مردم است؟ پاسخ به این پرسش نیازمند بررسی وضعیت عرضه و تقاضا، قیمت زمین، هزینه ساخت، بازار اجاره و میزان تحقق برنامههای ساخت مسکن در استان است.
بیشترین تورم فارس در حوزه مسکن است
مسعود گودرزی معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار فارس در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به سهم بالای مسکن و خدمات مسکن در سبد تورم گفت: بیشترین تورم اعلامشده در استان مربوط به حوزه مسکن بوده و افزایش قیمتهای این بخش نقش قابل توجهی در قرار گرفتن فارس در رتبه نخست تورم کشور داشته است.
وی با بیان اینکه در بررسیهای انجامشده، وزن گروه خوراکیها در سبد تورم حدود ۳۰ درصد و وزن مسکن و خدمات مسکن حدود ۳۵ درصد است، اظهار کرد: در مجموع این دو گروه حدود ۷۰ درصد وزن سبد تورم را به خود اختصاص میدهند و در حالی که در بخش خوراکیها نهتنها تورم بالایی نداشتیم، بلکه بر اساس آمار اعلامشده تورم این بخش منفی بوده است، بیشترین افزایش تورم در حوزه مسکن اتفاق افتاده …
