به گزارش اخبار ساختمانی پیام ساختمان، بازار مسکن در ماههای اخیر مسیر پرنوسانی را طی کرده است. پیشبینی ادامهی این مسیر برای سرمایهگذاران، خریداران مصرفی و سازندگان اهمیت زیادی دارد. حجم معاملات؛ دماسنج اصلی رکود و رونق
با تحلیل انجام شده توسط سامانه پیام ساختمان و بر اساس تجربه هفت سال گذشته بازار مسکن تهران، سه بازه برای حجم معاملات ماهانه تعریف میشود: بین سه تا پنج هزار معامله نشانه رکود است. شش تا هشت هزار معامله به معنای ثبات نسبی بازار (شکلگیری معامله بدون رشد محسوس قیمت). نُه تا پانزده هزار معامله نشانه رونق واقعی به شمار میرود.
تهران به دلیل نقش تاریخیاش، معمولاً با فاصله یک تا سه ماه الگوی خود را به کل کشور منتقل میکند.
پس از جنگ دوازدهروزه، حجم معاملات تهران برای حدود چهار ماه به زیر دو هزار معامله در ماه سقوط کرد؛ رکودی بیسابقه که با ارزانی شدید مسکن به شکل دلاری (تا حدود ۷۰۰ دلار در هر مترمربع) همراه بود. …
