قیمت طلا امروز




 سایت اکوایران / ۱۵ ساعت قبل

ایده «ساخت و ساز صفر» در تهران به کجا رسید؟

پارسال ایده‌ای درباره محدودیت ساخت و ساز در تهران از سوی وزارت نیرو به دلیل کمبود «آب» مطرح شد. این ایده که در رسانه‌ها به ساخت و ساز صفر معروف شد، در نهایت به کجا رسید؟
 ایده «ساخت و ساز صفر» در تهران به کجا رسید؟
پارسال ایده‌ای درباره محدودیت ساخت و ساز در تهران از سوی وزارت نیرو به دلیل کمبود «آب» مطرح شد. این ایده که در رسانه‌ها به ساخت و ساز صفر معروف شد، در نهایت به کجا رسید؟ به گزارش اکوایران، مرداد پارسال بود که مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران، در حاشیه جلسه شورای شهر تهران از طرح تازه وزارت نیرو برای ساخت و ساز صفر در شهر تهران رونمایی کرد، او اعلام کرد که این وزارتخانه طرحی داده درباره اینکه به دلیل بحران آب ساخت و ساز در تهران به مدت دو سال صورت نگیرد. غلامرضا کاظمیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پارسال در گفت‌وگو با اکوایران اعلام کرد که یکی از مبانی اساسی طرح این است برای جلوگیری از رشد منطقه تهران بتوانیم بارگذاری جمعیتی و فعالیتی در تهران را محدود کنیم به گونه‌ای که جمعیت تهران اضافه نشود. اما این طرح حالا بعد از گذشت یک سال به کجا رسید؟

غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی، درباره سرانجام این طرح به خبرنگار اکوایران گفت: «سال گذشته در مرداد ماه، وزارت راه و شهرسازی آن را تحت عنوان برنامه عاجل ساماندهی و تمرکززدایی تهران و البرز تصویب کرده است. در هیئت دولت هم در کمیسیون زیربنایی دولت هم مطرح شده و آنجا نیز تأیید شده است. در خود هیئت دولت هم آقای رییس جمهور خواسته‌اند که نشست‌هایی با محافل تخصصی و دانشگاهی و همچنین رسانه‌ای برگزار شود تا تبادل نظر بیشتر شود و موضوع بیشتر بررسی شود. ما چند جلسه برگزار کردیم. آخرین جلسه آن هم ۶ اسفند سال ۱۴۰۴ بود. در همین جلسات برگزارشده نظرات را گرفتیم که ان‌شاءالله در هیئت دولت هم تصویب و ابلاغ شود.»

او در ادامه تاکید کرد: «همین الان در کمیسیون‌های دیگر، این موضوع به صورت عملی در حال رعایت شدن است و تلاش می‌شود که رعایت شود؛ چرا که موضوعی است که همه روی آن اتفاق نظر دارند. رسمیت بخشیدن یک فرایند قانونی و اداری است. وقتی همه قبول دارند که این موضوع درستی است، همه تلاش می‌کنند تا این بارگذاری کنترل شود و به حداقل برسد.»

کاظمیان درباره جزییات این طرح هم گفت: «اصطلاح ساخت‌وساز صفر هیچ‌گاه به‌عنوان یک سیاست رسمی تأیید و تصویب نشده است. تأیید و تصویب نشدن این موضوع به این مفهوم است که در تهران هیچ ساخت‌وسازی انجام نشود؛ چنین چیزی ممکن نیست. به هر حال، در بافت فرسوده باید بازسازی انجام بدهیم و در حد ظرفیت‌های طرح جامع و تفصیلی، اجازه ساخت‌وساز داده می‌شود.»

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: «نکته اینجاست که آن چیزی که نهایتاً تصویب شده و در حال پیگیری است، این است که بارگذاری جمعیتی و فعالیتی جدیدی خارج از ظرفیت‌های مصوب انجام نشود.»

کاظمیان در پاسخ به این پرسش که آیا در گذشته ساخت و سازی خارج از ظرفیت مصوب انجام می‌شد یا خیر نیز تاکید کرد: «ما تعداد زیادی پهنه صنعتی غیرمجاز را به رسمیت می‌شناختیم و اجازه می‌دادیم که صنعت آنجا مستقر شود؛ نه صنایع پیشرفته، بلکه صنایعی پیش‌پاافتاده که می‌توانستند در هر شهر دیگری در این کشور مستقر شود. کارگاه‌هایی مستقر شدند که وجه مشخص آنها کاربر بود، یعنی به منابع انسانی تکیه داشتند تا تکنولوژی و سرمایه. این افراد در کارگاه خانواده‌هایی دارند، جمعیت اضافه می‌شود و ما باید برایشان مسکن بسازیم. پس این بارگذاری‌ها نباید خارج از ظرفیت‌های مصوب باشد.»

به گفته دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی این بارگذاری‌ها صرفا شامل صنعتی نیست و بارگذاری‌های مسکونی و سایر فعالیت‌ها را هم شامل می‌شود: «این موضوع یک معیار مهم دارد و آن هم آب است. معیار مهم و محدودکننده ظرفیت آبی است که اینجا وجود دارد. بنابراین در تمام مصوبات شهرسازی، نظر وزارت نیرو یکی از نظرات کلیدی در تعیین، در واقع، گسترش، نه فقط در تهران، بلکه در تمام کشور است.»

کاظمیان در ادامه با اشاره به اینکه نمی‌توان انتظار داشت که این طرح ظرف چند ماه به نتیجه مطلوب برسد، ادامه داد: «طبیعی است که ظرف شش ماه یا یک سال نمی‌توانیم بگوییم که صددرصد همه چیز رعایت می‌شود. مهم این است که روند، روند مثبتی باشد طبیعی است که بحث مدیریت تعارض و کشمکش‌هایی وجود دارد، ما هم همچنان روزانه، ماهانه و شبانه با کشمکش‌ها درگیر هستیم. مهم این است برآیند این کشمکش‌ها، به کنترل بیشتر منجر شود. این جمله البته  اصلاً به این معنی نیست که تهران هیچ مشکلی ندارد و همه چیز رعایت می‌شود. تخلف و خارج از برنامه عمل کردن هم وجود دارد. اما تلاش می‌شود که مساله کنترل شود و به نتیجه برسد. چون فاکتورهای خارج از اختیار همه ما هم وجود دارد که شرایطی را به همراه می‌آورد.»



 نبض زندگی  در جنوب از پنجره بانک ملی

نبض زندگی در جنوب از پنجره بانک ملی

در جنوبی‌ترین نقطه ایران، در حوالی مدار ۲۵درجه شمالی و حدود ۸۰کیلومتری از ساحل کشور، جزیره ابوموسی قرار دارد. این جزیره‌ علاوه بر اهمیت ژئوپلیتیک، از نظر دسترسی به خدمات و زیرساخت‌های اقتصادی نیز موقعیتی متفاوت دارد. ابوموسی در کنار تنب بزرگ و تنب کوچک، از نقاط راهبردی ایران در خلیج فارس است و با وجود جمعیت حدودا ۴هزار‌نفری، بخشی از خدمات عمومی و مالی در آن جریان دارد.

 نبض اجاره میانسال‌های جنوب پایتخت

نبض اجاره میانسال‌های جنوب پایتخت

دنیای‌ اقتصاد: رقم پیشنهادی برای اجاره واحدهای میان‌متراژ 10 تا 25 سال ساخت در 7 منطقه جنوبی تهران یعنی منطقه 15 تا 21 به میانگین ودیعه 641‌میلیون تومانی و رقم اجاره‌بهای 6‌میلیون تومانی رسیده است. با تبدیل میانگین رقم ودیعه به اجاره، میزان اجاره ماهانه چنین واحدهایی به حدود 25‌میلیون تومان در ماه می‌رسد. ارقام اعلامی، پیشنهاد موجران بوده و با چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد در رقم‌های کمتر وجود دارد.

 افزایش سقف تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن

افزایش سقف تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن

هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم برای ساخت و خرید واحد مسکونی، ودیعه و جعاله موافقت کرد.

 گزارش تصویری

گزارش تصویری

k: ویدیو

 شکاف ظرفیت ثبت سفارش و منابع ارزی چگونه به انباشت تقاضا منجر می‌شود؟

شکاف ظرفیت ثبت سفارش و منابع ارزی چگونه به انباشت تقاضا منجر می‌شود؟

زمانی که ظرفیت ثبت سفارش واردات بدون توجه کافی به منابع ارزی قابل تأمین تعیین شود، دولت عملاً تقاضایی بیش از توان خود ایجاد می‌کند. در سال ۱۴۰۳ ظرفیت ارزی درون‌دستگاهی وزارت صمت حدود ۱۱۵ میلیارد دلار تعیین شده بود، در حالی که تنها حدود ۳۵ میلیارد دلار آن به واردات منجر شد. تداوم چنین شکافی می‌تواند به انباشت پرونده‌ها، شکل‌گیری انتظار دریافت ارز و افزایش فشار بر نظام تخصیص ارز منجر شود. یکی از مسائل کمتر مورد توجه در مدیریت منابع ارزی، تفاوت میان «ظرفیت ثبت سفارش»، «تقاضای تأییدشده برای ارز» و «ارزی است که در نهایت امکان تأمین آن وجود دارد». اگر این سه مقدار با یکدیگر تناسب نداشته باشند، صفی از تعهدات و انتظارات شکل می‌گیرد که بانک مرکزی در مراحل بعدی ناچار به مدیریت آن خواهد بود. ثبت سفارش با واردات واقعی متفاوت است در فرآیند واردات، وزارت صمت پیش از رسیدن پرونده به بانک مرکزی درباره ثبت …

 قیمت رمزارزها در روز سه‌شنبه ۲۷ مرداد ۱۴۰۵؛ اتریوم، سولانا، ریپل و دوج‌کوین چند؟

قیمت رمزارزها در روز سه‌شنبه ۲۷ مرداد ۱۴۰۵؛ اتریوم، سولانا، ریپل و دوج‌کوین چند؟

اقتصادنیوز: بازار رمزارزها در روز سه‌شنبه چهره‌ای دوگانه داشت؛ در حالی که اتریوم و سولانا در مسیر صعود حرکت کردند و XRP نزدیک مرز یک دلار نوسان داشت، دوج‌کوین، شیبا و تون‌کوین همچنان زیر فشار فروش قرار گرفتند.

 نفت 90 دلاری ترمز طلا را کشید

نفت 90 دلاری ترمز طلا را کشید

روند بازارهای جهانی امروز نشان می‌داد که برخلاف روز گذشته حرکت کرده‌اند. فعالان بازار امروز ریسک‌گریز شدند، شاخص دلار تقویت شد و قیمت نفت بر مسیر رشد قدم برداشت. اما در مقابل قیمت طلا و نقره نزولی شدند و فلزات صنعتی نیز با این افت بازار همراهی کرد. قیمت انس طلای جهانی با کاهش از 4400 دلار دور شد و قیمت نقره در بازار جهانی 65 دلار را از دست داد. همچنین در بازار فلزات صنعتی قیمت مس با افت بیش از یک درصدی از سقف تاریخی عقب نشست.

 پاسخ پارس‌خودرو به برخی گزارش‌های منتشرشده درباره آمار تولید و فروش

پاسخ پارس‌خودرو به برخی گزارش‌های منتشرشده درباره آمار تولید و فروش

در پی انتشار برخی گزارش‌ها و تحلیل‌ها درباره آمار تولید و فروش شرکت پارس‌خودرو، این شرکت ضمن احترام به رسالت رسانه‌ها و ضرورت اطلاع‌رسانی دقیق، به منظور تنویر افکار عمومی و جلوگیری از برداشت‌های نادرست آماری، توضیحات زیر را ارائه می‌کند: