این اقدام در حالی اعلام می شود که بخش عمده ای از متقاضیان طرح های حمایتی مسکن را همین دهک ها تشکیل می دهند. دریافت وام 400 میلیونی قرض الحسنه برای پروژه هایی با پیشرفت فیزیکی بالا در نظر گرفته شده و هدف اصلی طرح، خانه دار کردن دهک های پایین جامعه است. در ادامه جزئیات کامل این تسهیلات، شرایط دریافت وام 400 میلیونی و برنامه های تحویل مسکن را بخوانید. وام 400 میلیونی دهک های 1 تا 4 چگونه پرداخت می شود؟
بر اساس اعلام معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی، طبق مصوبه شورای عالی مسکن، دولت به دنبال آن است که با استفاده از ظرفیت های تهاتر اراضی و املاک با پیمانکاران، به متقاضیانی که توانایی تامین آورده کمتری دارند، کمک کند. وام 400 میلیونی به عنوان تسهیلات قرض الحسنه تا سقف 400 میلیون تومان برای پروژه هایی با پیشرفت فیزیکی بالا پرداخت می شود تا دهک های 1 تا 4 بتوانند واحد مسکونی خود را تکمیل و تحویل بگیرند.
طاهرخانی تاکید کرد از آنجا که اصل هدف طرح های حمایتی، خانه دار کردن دهک های پایین است، اگر به هر دلیلی این متقاضیان به دلیل ضعف مالی از سامانه خارج شوند یا امتیاز خود را غیررسمی واگذار کنند، طرح شکست خورده محسوب می شود. بنابراین یکی از اولویت های اصلی وزارتخانه در کنار همراهی خود متقاضیان، ارائه کمک های مالی در قالب تسهیلات قرض الحسنه تا سقف 400 میلیون تومان است. چه تعداد از دهک های 1 تا 4 از این تسهیلات بهره مند می شوند؟
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص پیش بینی بهره مندی متقاضیان از این حمایت ها گفت: امسال برنامه افتتاح 160 هزار واحد مسکونی را داریم که حدود 30 تا 35 درصد از متقاضیان آن جزو دهک های 1 تا 4 هستند. پیش بینی کرده ایم که این افراد در طول سال از این کمک ها بهره مند شوند و به تدریج برای سایر پروژه ها نیز این حمایت ها تعمیم داده خواهد شد.
این یعنی از مجموع 160 هزار واحد مسکونی که قرار است امسال افتتاح شود، تنها در همین طرح حدود 48 تا 56 هزار واحد به دهک های 1 تا 4 تعلق می گیرد. اقشار کم درآمد جامعه می توانند با ثبت نام در سامانه های حمایتی مسکن و تکمیل اطلاعات خود، شانس دریافت وام 400 میلیونی را داشته باشند. تسهیلات 200 میلیونی برای پروژه های دارای پیشرفت فیزیکی بالا
علاوه بر وام 400 میلیونی برای دهک های پایین، تسهیلات دیگری نیز برای پروژه های پیشرفته در نظر گرفته شده است. طاهرخانی به تسهیلات تکمیلی برای پروژه های پیشرفته اشاره کرد و گفت: علاوه بر کمک به دهک های 1 تا 4، برای پروژه هایی که بالای 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات 200 میلیون تومانی قرض الحسنه از محل منابع صندوق ملی مسکن در نظر گرفته شده است که از طریق کارگزاری بانک مسکن به ذینفع نهایی پرداخت می شود.
تا به امروز 12 اداره کل استانی موفق به تامین این تسهیلات برای حدود 7 هزار واحد مسکونی شده اند. این اقدام مکمل وام 400 میلیونی است و سرعت تحویل واحدهای در حال ساخت را افزایش می دهد. برنامه تحویل 37 هزار واحد مسکونی تا پایان شهریور
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه های کوتاه مدت برای تحویل واحدها تصریح کرد: برنامه وزارتخانه برای تحویل مسکن تا پایان شهریور ماه 37 هزار واحد است. طبق گزارش های دریافتی تا این لحظه حدود 19 هزار واحد آماده تحویل است و مابقی پروژه ها در مراحل انتهایی قرار دارند.
البته برخی از این واحدها در بحث تامین زیرساخت ها نیازمند همکاری بیشتر دستگاه های خدمات رسان هستند که امیدواریم با تلاش مضاعف ادارات کل در یک ماه پیش رو، تمامی 37 هزار واحد هدف گذاری شده به بهره برداری برسد. دریافت به موقع وام 400 میلیونی و تسهیلات تکمیلی می تواند این روند را تسریع کند. مسکن استیجاری آشیان؛ فرصتی برای زوج های جوان
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع مسکن استیجاری به عنوان یکی از ابزارهای مدیریت بازار مسکن پرداخت و افزود: ما با تکیه بر پشتوانه قانونی یعنی قانون استیجار مصوب سال 1386 وارد این حوزه شده ایم. این طرح در دو مرحله اجرایی می شود؛ مرحله نخست استفاده از ظرفیت های فعلی وزارتخانه، خانه های سازمانی و املاک نهادهای عمومی وابسته مانند بانک مسکن و بنیاد مسکن است که هم اکنون حدود 5 هزار واحد آن آماده ثبت نام است.
فرآیند تحویل این 5 هزار واحد مسکونی از هفته دولت و از استان هایی که پیش قدم بوده اند آغاز خواهد شد. اما برنامه اصلی وزارتخانه استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای تولید و عرضه مسکن استیجاری است. در همین راستا زیرسامانه ای در قالب سامانه تم طراحی شده و ادارات کل و شهرهای جدید موظف شده اند زمین های مناسب را برای مشارکت با بخش خصوصی بارگذاری کنند. اهداف نهایی طرح آشیان تا تامین زمین برای 75 هزار واحد
طاهرخانی در پایان با بیان اینکه تاکنون زمین برای 6 هزار واحد در این طرح تامین شده و هدف گذاری نهایی تامین زمین برای 75 هزار واحد است، تاکید کرد: جامعه هدف اصلی ما در طرح آشیان که همان مسکن استیجاری است، زوج های جوان تازه ازدواج کرده ای هستند که بیش از 5 سال از زمان عقد آن ها نگذشته باشد.
وی افزود: ما تمام تلاشمان را می کنیم تا با تولید و عرضه مسکن استیجاری، دغدغه این قشر را برای شروع زندگی مشترک کاهش دهیم. در مجموع می توان گفت دهک های 1 تا 4 با دریافت وام 400 میلیونی و سایر تسهیلات قرض الحسنه، در اولویت حمایت های دولت قرار دارند و زوج های جوان نیز از طریق طرح مسکن استیجاری می توانند صاحب خانه های اجاره ای ارزان شوند. چه کسانی وام 400 میلیونی می گیرند؟
دهک های 1 تا 4 که توانایی تامین آورده اولیه مسکن را ندارند، اکنون می توانند با دریافت وام 400 میلیونی و تکمیل اطلاعات خود در سامانه های حمایتی، گام بلندی برای خانه دار شدن بردارند. توصیه می شود متقاضیان هرچه سریع تر به سامانه های مربوطه مراجعه کنند تا از این ظرفیت قانونی بهره مند شوند.
