به گزارش ایرنا، محمد مقدسی روز یکشنبه در بازدید از خبرگزاری جمهوری اسلامی (ایرنا) خراسان شمالی اظهار کرد: یکی از گامهای مهم برای اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ایجاد سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی یا همان «سامانه ثبت ادعا» است.
وی افزود: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید و بر اساس ماده ۱۰ این قانون، راهاندازی سامانهای برای ساماندهی اسناد غیررسمی و ثبت ادعاهای مالکیت پیشبینی شد.
مهلت ۲ ساله برای ثبت ادعاهای مربوط به اسناد حدنگاری
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی ادامه داد: گام نخست این سامانه در خرداد ماه ۱۴۰۵ به بهرهبرداری رسید و بر این اساس، اشخاصی که نسبت به اسناد مالکیت حدنگار صادرشده از اول فروردین ماه سال ۱۳۹۶ به بعد ادعایی دارند، باید ظرف مدت ۲ سال از تاریخ یادشده، ادعای خود را در سامانه ثبت و ظرف ۲ سال نیز اقدام قانونی لازم را انجام دهند.
مقدسی گفت: بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تمامی اشخاصی که نسبت به عین ملک، منافع بیش از ۲ سال یک ملک یا حق ارتفاق در ملک دیگری ادعای مالکیت دارند و ملک مورد ادعا فاقد سند مالکیت است یا سند آن به نام مدعی نیست، مکلف هستند ظرف ۲ سال از تاریخ راهاندازی رسمی سامانه، ادعای خود را در این سامانه ثبت کنند.
وی با اشاره به پیشبینی بهرهبرداری از مرحله دوم سامانه در آینده نزدیک، اظهار کرد: با تکمیل مراحل اجرای این سامانه، فرآیند ثبت و رسیدگی به ادعاهای مربوط به اسناد غیررسمی با نظم و سازوکار قانونی مشخصی دنبال خواهد شد.
ساماندهی اسناد غیررسمی؛ گامی برای کاهش زمینخواری
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی تاکید کرد: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با محوریت صیانت از اعتبار اسناد رسمی در برابر ادعاهای معارض اشخاص ثالث، به دنبال تثبیت قطعی حقوق مالکانه مردم است.
مقدسی افزود: اجرای کامل این قانون میتواند با مسدود کردن گلوگاههای فسادزا از جمله زمینخواری، کاهش ورودی پروندههای مرتبط به محاکم قضایی و تثبیت حقوق مالکانه، امنیت حقوقی جامعه را ارتقا دهد و زمینه مناسبتری …