به گزارش هممیهن آنلاین و به نقل از خبرگزاری مهر، بازار ساختوساز در تهران بهار امسال را با موج تازهای از افزایش هزینهها پشت سر گذاشت. تازهترین آمارهای مرکز آمار، از شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نشان میدهد هزینه تأمین مصالح و خدمات ساختمانی در این فصل همچنان با سرعت بالایی افزایش یافته؛ بهطوری که تورم سالانه این بخش به ۸۰ درصد رسیده است.
بر اساس دادههای مربوط به بهار ۱۴۰۵ با مبنای سال پایه ۱۴۰۲، شاخص کل قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران به ۳۳۶.۴ واحد رسیده است. این شاخص در مقایسه با زمستان سال گذشته ۲۰.۷ درصد رشد کرده و نسبت به بهار ۱۴۰۴ نیز افزایش ۱۰۶.۸ درصدی داشته است.
این ارقام به زبان ساده نشان میدهد هزینه نهادههای مورد استفاده در ساخت ساختمانهای مسکونی طی یک سال بیش از دو برابر شده است؛ اتفاقی که میتواند فشار قابل توجهی بر هزینه تمامشده پروژههای ساختمانی وارد کند.
سرعت رشد هزینهها در بهار کمتر شد
یکی از نکات قابل توجه در آمارهای بهار، کاهش سرعت افزایش قیمتها در مقایسه با فصل قبل است. تورم فصلی نهادههای ساختمانی در بهار به ۲۰.۷ درصد رسیده، در حالی که این رقم در زمستان ۱۴۰۴ معادل ۳۶ درصد بود.
به این ترتیب، تورم فصلی در فاصله یک فصل ۱۵.۳ واحد درصد کاهش یافته است. با این حال، پایین آمدن سرعت رشد قیمتها به معنای ارزان شدن نهادههای ساختمانی نیست؛ بلکه قیمتها همچنان در حال افزایش بودهاند، اما شدت این افزایش نسبت به زمستان کمتر شده است.
در میان گروههای مختلف اجرایی، «نقاشی ساختمان» بیشترین افزایش قیمت فصلی را تجربه کرده است. تورم این گروه در بهار به ۶۴.۹ درصد رسید. در سوی دیگر، «کرایه ماشینآلات» با تورم فصلی ۱۰.۸ درصدی کمترین رشد را در میان گروههای اجرایی به ثبت رساند.
مصالح ساختمانی در یک سال بیش از دو برابر شدند
تصویر تورم نقطهبهنقطه اما همچنان از فشار سنگین هزینهای بر ساختوساز حکایت دارد. شاخص قیمت نهادههای ساختمانی در بهار ۱۴۰۵ نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۰۶.۸ درصد افزایش یافته است.
این نرخ در مقایسه با تورم نقطهبهنقطه زمستان، ۱۰ واحد درصد بیشتر شده است. بنابراین اگرچه رشد فصلی قیمتها در بهار نسبت به زمستان کاهش داشته، اما مقایسه سالانه نشان میدهد بازار …
