اول اینکه قیمت ملک نسبت به دلار عقب مانده بود و اکنون بهطور کامل جبران شده و الان ظرفیتی تا پایان سال برای افزایش قیمت دلاری مسکن وجود ندارد.
موضوع دیگر در بهار 1405 که روی قیمت مسکن موثر بود و بهرغم جنگ افزایش پیدا کرد، این بود که بخش زیادی از مردم بهواسطه شرایط اقتصادی، پساندازهایشان را به صورت دلار و طلا انجام داده بودند که یک روزی دوست داشتند آن را به ملک تبدیل کنند.
بلافاصله بعد از اینکه قیمت این دو دارایی کاهش یافت و مقداری قیمت مسکن در اواخر سال گذشته افزایش یافت، این موج تبدیل شروع شد.
ضمن اینکه شرایط جنگی هم آن را تشدید کرد.
عامل سوم هم «کمبود گزینههای سرمایهگذاری» در شرایط جنگی بود. بازار سهام تعطیل بود و بازار رمزارز نیز در شرایط خاص قرار داشت، معامله فیزیکی طلا و دلار در شرایط جنگ ساده نبود. اما بازار مسکن و خودرو محل جذب سرمایهها شد.
همچنین بخوانید قیمت این خانه 420 میلیارد تومان است! رکوردزنی ایرانیان در بازار املاک ترکیه/ کاهش قیمت لیر، قیمت خانه را از ایران ارزانتر کرد بازدهی مثبت ارزها؛ یورو صدرنشین شد، هرات سبزپوش | قیمت دلار تا ۱۹۳ هزار و ۷۰۰ تومان صعود کرد | نبض بازار ارز در دست کیست؟ گرانترین و ارزانترین آپارتمانهای نوساز در مناطق مختلف تهران | نوسازهای این منطقه به متری ۷۰۰ میلیون تومان رسید +اینفوگرافیک
