به گزارش رکنا و به نقل از فرارو، بررسی فایلهای اجاره در مناطق مختلف پایتخت نشان میدهد هزینه واقعی اجاره، بسته به محله، متراژ، سن بنا و امکانات، فاصله بسیار زیادی دارد؛ بهطوری که معادل اجاره ماهانه برخی واحدها حدود ۲۲ میلیون تومان و برای گرانترین فایلهای بررسیشده به حدود ۲۵۵ میلیون تومان میرسد.
این اختلاف شدید در حالی رقم میخورد که طبق آخرین آمار رسمی، تورم سالانه اجاره مسکن در مردادماه امسال به ۳۲.۳ درصد رسیده است. تورم نقطهبهنقطه اجاره نیز ۳۱.۸ درصد اعلام شده و شاخص اجاره مسکن تنها در یک ماه ۲.۵ درصد افزایش داشته است. رهن ۴۰۰ میلیون تومانی تا ودیعه ۸.۵ میلیاردی
بررسی فایلهای موجود در بازار اجاره تهران نشان میدهد فاصله قیمتها تنها به تفاوت میان مناطق شمال و جنوب شهر محدود نمیشود و حتی در واحدهایی با متراژ مشابه نیز اختلاف قابل توجهی دیده میشود.
برای مثال، یک واحد ۵۰ متری یکخوابه در خیابان ایران با بیش از ۲۰ سال عمر بنا، با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.
در خواجه نظامالملک نیز یک واحد ۵۳ متری یکخوابه با حدود ۱۰ سال عمر بنا، ۸۶۰ میلیون تومان ودیعه کامل نیاز دارد و بدون اجاره ماهانه عرضه شده است.
در سبلان، یک واحد ۱۰۰ متری دوخوابه و سهسال ساخت با ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده است. در نصرت شرقی نیز یک واحد ۸۰ متری دوخوابه با یک میلیارد تومان ودیعه و ۵۵ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.
در سوی دیگر بازار، قیمتها به چند میلیارد تومان میرسد. یک واحد ۱۶۰ متری سهخوابه و نوساز در سهروردی جنوبی با ۸.۵ میلیارد تومان ودیعه کامل و یک واحد ۱۳۸ متری در جردن با ۷ میلیارد تومان ودیعه کامل در بازار قرار گرفتهاند. اجارههای بالای ۱۰۰ میلیون تومان در مناطق گران تهران
در برخی مناطق لوکس پایتخت، علاوه بر ودیعههای چند میلیارد تومانی، اجارههای ماهانه سنگین نیز مطالبه میشود.
یکی از گرانترین فایلهای بررسیشده مربوط به فرمانیه است؛ یک واحد ۱۲۰ متری دوخوابه، پنجسال ساخت، با یک میلیارد تومان ودیعه و ۱۸۰ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.
در نیاوران نیز یک واحد ۱۳۰ متری سهخوابه با ۳ میلیارد تومان ودیعه و ۶۰ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده است. …
