دکتر یزدانیان در خبرگزاری برنا سمنان نوشت: پیشفروش ساختمان در سالهای اخیر به یکی از رایجترین روشهای تأمین مسکن و سرمایهگذاری در بازار املاک تبدیل شده است.
بسیاری از شهروندان با هدف خانهدار شدن یا حفظ ارزش سرمایه خود، بخشی از داراییشان را به خرید واحدهای در حال ساخت اختصاص میدهند. با این حال، تجربه سالهای گذشته نشان داده است که بیتوجهی به الزامات قانونی در این حوزه میتواند زمینهساز بروز اختلافات حقوقی، کلاهبرداریهای گسترده و خسارتهای سنگین مالی برای خریداران باشد.
بخش قابل توجهی از پروندههای مرتبط با معاملات ملکی در مراجع قضایی، ناشی از قراردادهای غیررسمی، نبود شفافیت در تعهدات طرفین و انجام معاملات خارج از چارچوبهای قانونی است. فروش یک واحد به چند نفر، عدم تحویل بهموقع ساختمان، اختلاف بر سر مشخصات فنی واحدها و خودداری فروشندگان از انتقال سند، تنها بخشی از مشکلاتی است که در نتیجه بیتوجهی به مقررات قانونی شکل میگیرد. …
