روزنامه انگلیسی فایننشال تایمز نوشته: افزایش نرخ وام مسکن در آمریکا، انگلیس، آلمان و فرانسه، خرید خانه را برای خانوارها دشوارتر کرده است.
افزایش قیمت نفت و انرژی
جنگ و اختلال در عرضه انرژی، قیمت نفت و هزینههای اقتصادی را افزایش میدهد.
⬇️
افزایش نگرانی از تورم
گرانتر شدن انرژی باعث افزایش قیمت کالاها و خدمات و در نتیجه نگرانی از بازگشت تورم شود.
⬇️
افزایش نرخ بهره بازار
سرمایهگذاران با انتظار تورم بالاتر، بازده بیشتری از اوراق قرضه مطالبه میکنند. افزایش بازده اوراق، بهویژه در آمریکا، بر نرخ وام مسکن اثر میگذارد.
⬇️
گرانتر شدن وام مسکن
بانکها و مؤسسات مالی، وامهای مسکن را با نرخ بهره بالاتری ارائه میکنند.
⬇️
سختتر شدن خرید خانه
اقساط ماهانه افزایش مییابد و توان مالی خریداران برای خرید خانه کاهش پیدا میکند.
سختتر شدن خرید خانه به روایت آمار
آمریکا ۶.۶۷ درصد نرخ بهره سالانه وام مسکن ثابت ۳۰ ساله پس از جنگ ۵.۹۸ درصد نرخ بهره سالانه وام مسکن ثابت ۳۰ ساله پیش از جنگ ۱۵۰ دلار (حدودا) افزایش قسط ماهانه خانه متوسط
انگلیس ۵.۶۶ درصد نرخ وام مسکن ثابت پنجساله ۴.۱ تا ۴.۳ درصد نرخ وام مسکن ثابت پنجساله پیش از جنگ ۱۰۳ پوند افزایش هزینه ماهانه پس از جنگ ۲۰۱ پوند افزایش هزینه در لندن پس از جنگ ۱۰ درصد (دستکم) کاهش معاملات سالانه در جولای
آلمان ۳.۳ درصد نرخ وام ثابت ۱۰ ساله پیش از جنگ ۳.۷ درصد نرخ وام ثابت ۱۰ ساله پس از جنگ
فرانسه
۳.۰۲ درصد نرخ وام ثابت ۱۰ ساله پیش از جنگ
۳.۱۵ درصد نرخ وام ثابت ۱۰ ساله پس از جنگ
منبع: فایننشال تایمز
کد خبر 1060356
