به گزارش تجارت نیوز، شهر کرمانشاه، مرکز استان کرمانشاه، در غرب ایران قرار دارد و به دلیل موقعیت جغرافیایی، همواره یکی از شهرهای مهم منطقه غرب کشور به شمار میرود. این شهر از محلهها و مناطق متعددی تشکیل شده که هر یک از نظر سطح قیمت، امکانات شهری و تقاضای خرید و فروش شرایط متفاوتی دارند. قیمت خانه در کرمانشاه
قیمت خانه در کرمانشاه بسته به متراژ، عمر بنا، موقعیت جغرافیایی و امکانات واحد مسکونی متغیر است. با این حال، بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد قیمت آپارتمان در این شهر از حدود متری ۵۰ میلیون تومان آغاز میشود و برای واحدهای لوکس، نوساز و خاص در برخی محلهها تا حدود متری ۲۲۰ میلیون تومان نیز قیمتگذاری میشود.
با این حال، رنج معمول معاملات و بهطور کلی میانگین قیمت خرید و فروش آپارتمان در کرمانشاه حدود متری ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان ارزیابی میشود.
برای نمونه، یک واحد ۹۵ متری دوخوابه، در محدوده خیابان مدرس که سال ساخت آن ۱۳۸۰ است، با قیمت چهار میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۷۵ متری دوخوابه، با سال ساخت ۱۳۹۰ در نزدیکی بلوار ویلا با رقم هشت میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد ۱۱۰ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۴ در محدوده بلوار مصطفی امامی با رقم ۱۲ میلیارد و ۴۳۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. علاوه بر این، یک واحد ۱۴۵ متری سهخوابه، با سال ساخت ۱۴۰۰ در منطقه آلآقا با قیمت ۲۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
تحولات بازار مسکن کرمانشاه
بازار مسکن کرمانشاه خلاف بسیاری از شهرهای کشور، در سال ۱۴۰۵ معاملات پررونقی را تجربه نکرده است. اگرچه میزان خرید و فروش ملک بسته به فعالیت مشاوران املاک و مناطق مختلف شهر متفاوت است، اما بسیاری از فعالان این بازار اتفاق نظر دارند که بازار مسکن کرمانشاه همچنان در وضعیت نیمهفعال قرار دارد و با تقاضای قابل توجهی روبهرو نشده است.
بررسیهای میدانی تجارتنیوز همچنین نشان میدهد قیمت خانه در کرمانشاه نسبت به پیش از جنگ و از دیماه سال گذشته تاکنون حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است. همچنین، در شرایط فعلی و همزمان با فصل جابهجایی مستاجران، تقاضا در بازار اجاره افزایش یافته و این بخش نسبت به بازار خرید و فروش از تحرک بیشتری برخوردار است.
گزارشهای بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.
