به گزارش سایت دیده بان ایران؛علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم رعایت سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبهای سال جاری از سوی برخی مالکان، اظهار کرد: افزایش سقف ۲۵ درصدی اجارهبها مشخص است که رعایت نشده و در عمل مالکان آن را اجرا نمیکند.
وی افزود: این موضوع مصوبه سران قواست و برای اجرای آن نیز باید محکمکاری شود، اما واقعیت این است که همه اختیارات در دست ما نیست. اگر مستأجر از موجر شکایت کند، در نهایت پرونده حقوقی تشکیل میشود و مشخص نیست که دوباره موجر و مستأجر بتوانند با یکدیگر به توافق برسند یا خیر.
برخی مالکان افزایش ۶۰ درصدی اجارهبها را توجیه میکنند
عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: مبلغ و درصدی که برای افزایش اجارهبها تعیین شده، در شرایط فعلی درصد مناسبی است، اما برخی مالکان که خانه اضافی دارند، استدلالشان این است که تورم ۶۰ درصد است و چرا اجارهبها باید ۲۵ درصد افزایش پیدا کند.
وی ادامه داد: این قیاس، قیاس درستی نیست و نباید این تصور را داشته باشیم که همه چیز را با نرخ تورم مقایسه کنیم و بر همان اساس افزایش دهیم. امروز متأسفانه نظارت کافی نداریم و به دلیل ضعف دولت، بازار رها شده است.
نوین تأکید کرد: افزایش سالانه ۲۵ درصدی اجارهبها، افزایش مناسبی است، اما هر فردی برای افزایش بیشتر، توضیحی برای خود دارد؛ یک نفر میگوید بازنشسته هستم و فرد دیگری عنوان میکند که این اجاره، کمکهزینه زندگی من است؛ از سوی دیگر، فضای موجود در حوزه مسکن، اتحادیهها، مشاوران املاک و هر فرد دیگری که در این حوزه فعالیت دارد، در تعیین قیمتها اثرگذار است و اگر میخواهیم قانون اجرا شود، باید نظارتهای خود را تقویت کنیم.
با ۱۰ پلمب، بازار اجاره حساب کار دستش میآید
وی تصریح کرد: باید با متخلفان برخورد جدی شود. اگر ۱۰ متخلف را شناسایی کنیم و درِ محل فعالیت آنها را ببندیم و حتی روی آن پلاکارد بزنیم که این واحد به دلیل گرانفروشی یا اجرا نکردن مصوبه دولت پلمب شده است، دیگران نیز متوجه میشوند که قانون باید اجرا شود.