قیمت اوراق تسهیلات مسکن نصف شد

ايرنا| درحالي كه قيمت هر برگه تسهيلات مسكن در معاملات دي ماه پارسال به ۱۶۰ هزار تومان رسيده بود، در معاملات روزهاي اخير به دامنه ۸۰ هزار تومان كاهش يافته است.نرخ هر برگه گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن در معاملات روز (شنبه، ۱۰ مرداد) فرابورس در نمادهاي تسه ۱۴۰۳، تسه ۱۴۰۴ و تسه ۱۴۰۵ در دامنه ۷۸ تا ۸۰ هزار تومان كشف قيمت شد.اين در حالي است كه قيمت اوراق تسهيلات مسكن در دي ماه پارسال تا ۱۶۰ هزار تومان هم رسيده بود. در بهمن ماه نيز در دامنه ۱۴۰ هزار تومان بود. در اسفند پارسال قيمت اين اوراق به دامنه ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان رسيد. در فروردين و ارديبهشت امسال نيز قيمت اوراق تسهيلات مسكن در كانال ۹۰ هزار تومان و خرداد و تير ماه در بازه ۸۰ هزار تومان قرار داشت، اما از اوايل مرداد وارد دامنه قيمتي ۷۰ هزار تومان شد؛ هر چند كه امروز با رشد كمتر از ۲ درصدي، نماد تسه ۱۴۰۵ وارد كانال ۸۰ هزار تومان شده اما نمادهاي تسه ۱۴۰۴ و تسه ۱۴۰۳ همچنان كمتر از ۸۰ هزار تومان كشف قيمت مي‌شوند.ارزش هر برگه حق تقدم تسهيلات مسكن ۵۰۰ هزار تومان است كه با توجه به اينكه در حال حاضر قيمت فروش اوراق تسهيلات مسكن در بازه ۷۸ تا ۸۰ هزار تومان در معاملات بازار سرمايه كشف نرخ مي‌شود، هزينه تمام شده دريافت تسهيلات مسكن نسبت به ماه‌هاي پاياني سال گذشته به‌شدت كاهش يافته است.سقف وام مسكن زوجين در تهران يك ميليارد و ۲۸۰ ميليون تومان شامل مجموع وام خريد و وام جعاله (تعميرات) مسكن است كه زوجين تهراني براي دريافت اين وام بايد ۲۵۶۰ برگه خريداري كنند؛ اگر قيمت هر برگه را ۸۰ هزار تومان در نظر بگيريم، ۲۰۴ ميليون و ۸۰۰ ميليون تومان براي خريد اوراق تسهيلات مسكن بايد هزينه شود.سقف وام فردي مسكن نيز در تهران ۷۸۰ ميليون تومان (شامل وام‌هاي خريد مسكن و جعاله مسكن) است كه متقاضي بايد ۹۶۰ برگه گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن از فرابورس خريداري كند؛ با احتساب هر برگه ۸۰ هزار تومان، قيمت تمام شده دريافت اين تسهيلات ۷۶ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان خواهد شد.