۳ علت کلیدی افزایش قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۵ میثم هاشمخانی، تحلیلگر اقتصادی معتقد است: رشدی که در سهماه اول امسال در قیمت مسکن دیدیم ناشی از سه علت بود.
اول اینکه قیمت ملک نسبت به دلار عقب مانده بود و اکنون بهطور کامل جبران شده و الان ظرفیتی تا پایان سال برای افزایش قیمت دلاری مسکن وجود ندارد.
موضوع دیگر در بهار ۱۴۰۵ که روی قیمت مسکن موثر بود و بهرغم جنگ افزایش پیدا کرد، این بود که بخش زیادی از مردم بهواسطه شرایط اقتصادی، پساندازهایشان را به صورت دلار و طلا انجام داده بودند که یک روزی دوست داشتند آن را به ملک تبدیل کنند.
بلافاصله بعد از اینکه قیمت این دو دارایی کاهش یافت و مقداری قیمت مسکن در اواخر سال گذشته افزایش یافت، این موج تبدیل شروع شد.
ضمن اینکه شرایط جنگی هم آن را تشدید کرد.
عامل سوم هم «کمبود گزینههای سرمایهگذاری» در شرایط جنگی بود.
بازار سهام تعطیل بود و بازار رمزارز نیز در شرایط خاص قرار داشت، معامله فیزیکی طلا و دلار در شرایط جنگ ساده نبود. اما بازار مسکن و خودرو محل جذب سرمایهها شد. …
