به گزارش بنکر ، ۲۵ درصد سقف مصوب است، اما افزایش واقعی اجاره در بخشی از بازار تا ۵۰ درصد رسیده است. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، میگوید این وضعیت بهویژه در قراردادهای تمدیدی دیده میشود.
به گفته او، اگرچه بسیاری از مستأجران قراردادهای خود را تمدید کردهاند، اما رقم افزایش اجاره در موارد متعددی از سقف تعیینشده فاصله گرفته است. این اختلاف، فشار بیشتری بر بودجه خانوارهایی وارد میکند که سهم بالایی از درآمدشان صرف هزینه مسکن میشود.
در ظاهر ممکن است قرارداد با افزایش ۲۵ درصدی در سامانههای رسمی ثبت شود. اما توافق نهایی میان موجر و مستأجر در برخی موارد با رقم بالاتری انجام میشود. چرا مستأجران جابهجا نمیشوند؟
مسئله فقط قیمت اجاره نیست. هزینه اسبابکشی، کمیابی واحد مناسب و افزایش همزمان قیمت مسکن باعث شده بخشی از مستأجران تمدید قرارداد را به جابهجایی ترجیح دهند.
این انتخاب البته به معنای کاهش فشار نیست. خانوارها برای ماندن در همان واحد، افزایش قابل توجه اجاره را میپذیرند و در مقابل، بخشی از هزینههای دیگر زندگی را کاهش میدهند.
برای گروه دیگری از مستأجران، گزینههای محدودتری باقی …
