به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ وام ۲ میلیارد تومانی مسکن با تصویب هیأت عالی بانک مرکزی و افزایش سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم (تسه) برای زوجین ساکن تهران در دسترس قرار گرفته است و ثبت نام وام ۲ میلیاردی از طریق سامانههای رسمی بانک مسکن و با خرید اوراق حق تقدم از فرابورس انجام میشود . وام ۲ میلیارد تومانی در حالی که برای زوجین تهرانی در نظر گرفته شده، اما متقاضیان باید هزینه سنگین خرید اوراق تسه (بیش از ۴۰۰ میلیون تومان) و اقساط ماهانه حدود ۴۰ میلیون تومان را نیز مد نظر داشته باشند . در ادامه، ثبت نام وام ۲ میلیاردی ، شرایط دریافت، جدول سقفها و نکات کلیدی را بررسی میکنیم. جدول سقف وام خرید و ساخت مسکن از محل اوراق تسه (۱۴۰۵)
وام ۲ میلیارد تومانی مسکن بر اساس محل سکونت و وضعیت تأهل با سقفهای متفاوتی همراه است : محل سکونت متقاضی انفرادی زوجین تهران ۱ میلیارد تومان ۲ میلیارد تومان مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰۰ میلیون تومان ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان سایر مناطق ۶۰۰ میلیون تومان ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان
نکات کلیدی:
وام ۲ میلیاردی فقط برای زوجین ساکن تهران است .
برای دریافت وام، متقاضی باید به ازای هر ۵۰۰ هزار تومان وام، یک برگ اوراق حق تقدم (تسه) از فرابورس خریداری کند .
هزینه خرید اوراق برای وام ۲ میلیاردی بیش از ۴۰۰ میلیون تومان است .
نرخ سود وام از محل اوراق تسه ۲۲.۵ درصد (و در بافت فرسوده ۲۱ درصد) است .
حداکثر مدت بازپرداخت ۱۲ سال (روش ساده) یا ۱۰ سال (روش پلکانی) است . شرایط دریافت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن
ثبت نام وام ۲ میلیاردی مسکن نیازمند رعایت شرایط زیر است:
۱. خرید اوراق حق تقدم (تسه): متقاضی باید به ازای هر ۵۰۰ هزار تومان وام، یک برگ اوراق از فرابورس خریداری کند. قیمت هر برگ اوراق حدود ۹۰ هزار تومان است .
۲. تأیید اعتبار بانکی: متقاضی و همسر نباید سابقه چک برگشتی یا بدهی سررسیدشده در شبکه بانکی داشته باشند .
۳. شرایط ملک: سند رسمی ملک تا پایان تسویه کامل در رهن بانک قرار میگیرد و ملک باید حداقل ۸۰ درصد ارزش کارشناسی بانک را داشته باشد …
