به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ وام ودیعه مسکن به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای حمایتی دولت برای مستاجران، با هدف کاهش فشار هزینههای اجاره و کمک به تأمین بخشی از ودیعه مسکن طراحی شده است . در سال ۱۴۰۵، سقف این تسهیلات با افزایش قابل توجهی همراه بوده و منابع آن نیز با رشد ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی به ۳۰۰ همت رسیده است . با این حال، نرخ سود ۲۳ درصدی و اقساط ماهانه سنگین، این تسهیلات را برای بسیاری از خانوارها با چالش جدی مواجه کرده است. در این گزارش، شرایط کامل دریافت این وام، مبالغ، اقساط و نکات کلیدی برای متقاضیان بررسی شده است.
مبلغ وام بر اساس محل سکونت
مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ بر اساس محل سکونت متقاضی تعیین میشود : محل سکونت مبلغ وام ۱۴۰۴ مبلغ وام ۱۴۰۵ میزان افزایش تهران ۲۷۵ میلیون ۳۶۵ میلیون ۳۶ درصد مراکز استانها ۲۱۰ میلیون ۲۸۰ میلیون ۳۳ درصد سایر شهرها ۱۴۰ میلیون ۱۸۵ میلیون ۳۲ درصد روستاها ۵۵ میلیون ۷۵ میلیون ۳۶ درصد اقساط ماهانه و نرخ سود
این تسهیلات با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه (۵ ساله) ارائه میشود . بر این اساس، اقساط ماهانه به شرح زیر برآورد شده است: محل سکونت مبلغ وام قسط ماهانه (تقریبی) مجموع بازپرداخت (۵ ساله) تهران ۳۶۵ میلیون ۱۰,۲۸۹,۰۰۰ تومان ۶۱۷,۳۴۰,۰۰۰ تومان مراکز استانها ۲۸۰ میلیون ۷,۸۹۳,۰۰۰ تومان ۴۷۳,۵۸۰,۰۰۰ تومان سایر شهرها ۱۸۵ میلیون ۵,۲۱۵,۰۰۰ تومان ۳۱۲,۹۰۰,۰۰۰ تومان روستاها ۷۵ میلیون ۲,۱۱۴,۰۰۰ تومان ۱۲۶,۸۴۰,۰۰۰ تومان
نکته: این ارقام بر اساس محاسبه سود مرکب ۲۳ درصد در بازه ۶۰ ماهه استخراج شدهاند و بسته به روش محاسبه بانکها ممکن است تفاوت جزیی داشته باشند . شرایط دریافت وام
متقاضیان برای دریافت این تسهیلات باید شرایط زیر را داشته باشند :
سبز بودن فرم «ج»: متقاضی و همسر او نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد مالک هیچ واحد مسکونی یا زمین بوده باشند و نباید از تسهیلات دولتی حوزه مسکن مانند مسکن مهر، مسکن ملی یا زمینهای دولتی استفاده کرده باشند .
وضعیت تاهل: اولویت اصلی با متقاضیان متاهل یا سرپرستان خانوار است. زنان مجرد بالای ۳۵ سال که سرپرست خانوار هستند و مردان مجرد بالای ۴۵ …
