سرایت قیمت‌ها از یک منطقه به محل و منطقه دیگر

به گزارش ایران اکونومیست؛  در شرایط فعلی، بخشی از قیمت‌گذاری‌ها توسط سازندگان خرد انجام می‌شود؛ افرادی که ممکن است مالک زمین باشند یا با مشارکت با مالکان وارد ساخت‌وساز شده باشند.

این گروه گسترده از فعالان بازار، بدون وجود یک سازوکار واحد قیمت‌گذاری، می‌توانند بر روند تعیین نرخ آپارتمان‌ها تاثیر بگذارند.

چگونه یک قیمت جدید به کل منطقه سرایت می‌کند؟

یکی از مشکلات بازار این است که قیمت یک واحد نوساز می‌تواند به معیار جدیدی برای سایر معاملات تبدیل شود.

برای مثال، وقتی یک سازنده قیمت هر مترمربع واحد نوساز را در یک منطقه عدد بالایی اعلام می‌کند، مالکان واحدهای قدیمی‌تر نیز قیمت ملک …