بورس24 : معامله در بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری برای متقاضیان خرید خانه سخت شده است.کارشناسان معتقدند سه موضوع بر پیچیدگی معاملات مسکن برای بازارهای شهر تهران و شهرهای حومه ای اثر گذاشته است.
اولین موضوع که ذهن خریداران را مشغول خود کرده است انتخاب جای مناسب برای صاحب خانه شدن با توجه به مبلغ وام خرید است.هفته گذشته وام خرید مسکن در تهران به یک میلیارد تومان رسید و برای شهرهای جدید نیز این مبلغ 600 میلیون تومان شد.
حالا آن دسته از خریدارانی که بین تهران و اطراف آن سرگردان هستند نمی دانند با کدام وام می توانند خرید بهتر داشته باشند.
موضوع دوم نیز رشد قیمت مسکن در تهران است که میزان هزینه کرد را بیش از اطراف تهران افزایش داده و موضوع سوم نیز تعداد زیاد فایل فروش واحدمسکونی به ویژه از نوع مسکن مهر در پرند و پردیس است.یکی از فاکتورهایی که ممکن است این معادله را ساده کند قیمت واحدهای مسکونی است.
واحدهای مسکونی در پرند با متوسط قیمت متری 35 میلیون تومان فروخته می شوند. برخی آپارتمان ها تا 60 میلیون تومان هم قیمت خورده اند و مساکن مهر نیز متری زیر 30 میلیون هم پیدا می شوند.
در شهر جدید پردیس نیز قیمت واحدهای مسکونی میانگین 70 میلیون تومان در هر متر است اما فاصله قیمت واحدهای گران قیمت 30 میلیون در هر متر … …
