به گزارش کدالنگر بورس24 ، شرکت توسعه وعمران امید در راستای بهینهسازی پرتفوی داراییها و خروج داراییهای غیرمولد، از واگذاری املاک باغ شعبانی و گلافشان ۱ و ۲ به سازمان اموال و املاک ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) خبر داد.
بر اساس اطلاعیه منتشر شده در سامانه کدال، املاک مذکور پیشتر در قالب مزایده عمومی وفق ارزش کارشناسی رسمی دادگستری (ملک باغ شعبانی و املاک گلافشان ۱ و ۲ عرضه شدند که هر دو نوبت به دلیل عدم وجود متقاضی بدون نتیجه خاتمه یافت.
با توجه به عدم حصول نتیجه، گذشت زمان قابل توجه از آخرین عرضه و عدم تغییر مؤثر شرایط بازار، موضوع واگذاری مجدد بررسی شد. در این بررسی ویژگیهای خاص املاک، محدودیتهای بهرهبرداری، هزینههای نگهداری و عدم توجیه اقتصادی ادامه تملک مورد توجه قرار گرفت.
انجام معامله به موجب مصوبه هیئتمدیره تصویب و در چارچوب مقررات از جمله ماده ۱۲۹ لایحه اصلاح قانون تجارت، فروش زمینها به سازمان اموال و املاک ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صورت پذیرفت.
طبق اعلام شرکت، دلایل عدم برگزاری مزایده مجدد شامل موارد زیر است:
عدم وجود متقاضی واجد شرایط در دو نوبت عرضه قبلی بدون نتیجه
گذشت زمان قابل توجه از آخرین مزایده
شرایط خاص و محدودیتهای بهرهبرداری املاک
تأیید ارزش روز توسط کارشناس رسمی و ...
شرکت تأکید کرده است که در صورت فروش زمین در قالب مزایده، قرارداد با ۱۰ درصد نقد و اقساط ۴۸ ماهه منعقد میشد؛ در حالی که در روش عودت و واگذاری به سازمان اموال و املاک و تهاتر با مطالبات ایشان، فروش به صورت نقدی انجام شده است.
بر اساس توافق با سازمان اموال و املاک مقرر شد املاک غیرمولد در صورت عدم اجرا و عدم فروش، با ارزش روز کارشناسی به سازمان عودت شود و در ازای بخشی از ثمن معامله، تعهدات مالی آتی شرکت با سازمان تهاتر گردد. بدین ترتیب نقدینگی قابل توجهی از شرکت خارج نمیشود و این نقدینگی صرف سرمایهگذاری در زمینهای مولد و تأمین آینده شرکت خواهد شد؛ با باقیمانده ثمن معامله نیز امکان خرید …
