به گزارش سایت طلا، آمارهای منتشر شده نشان میدهد که حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران طی ماه مرداد، نسبت به ماه تیرماه شاهد رشد ۳۰ درصدی بوده است. در این بازه زمانی، حدود یک هزار واحد مسکونی در پایتخت مورد خرید و فروش قرار گرفته است.
این افزایش در حجم معاملات، با رشد قیمتها نیز همراه بوده؛ به طوری که متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در مرداد با ۳.۲ درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، به سطح ۲۱۰.۸ میلیون تومان در هر مترمربع رسید. با این حال، میانگین «قیمت قطعی» معاملات در حال حاضر در محدوده ۱۹۲ میلیون تومان در مترمربع قرار دارد.
سرمایهداران طلا و ارز؛ محرک اصلی تقاضا
کارشناسان معتقدند محرک اصلی این رشد نسبی در معاملات، نه تقاضای خریداران نقد، بلکه «قدرت خرید داراییهای طلایی و ارزی» بوده است. بر اساس اظهارات واسطههای بازار، نیمی از بودجه خریداران فعلی بهصورت غیرنقد (طلا، سکه یا دلار) تأمین میشود. مشابه اتفاقی که در زمستان سال گذشته رخ داد، بخشی از سرمایهداران که از سود بالای ۱۰۰ درصدی بازار طلا بهرهمند شدهاند، اکنون در حال …
