اسماعیل حیدرپور ؛ قانون، برای برخورد با تخلفات ساختمانی سازوکار مشخصی پیشبینی کرده است. در مواردی، کمیسیون میتواند با توجه به شرایط قانونی، رأی به پرداخت جریمه صادر کند و در مواردی نیز حکم به قلع و تخریب بنا بدهد.
اما سؤال اینجاست:
اگر تخلفی به حدی است که کمیسیون رأی به تخریب صادر کرده، چگونه و با چه مبنای قانونی میتوان همان تخلف را با پرداخت مبلغی به پایان کار تبدیل کرد؟
طبق اطلاعاتی که به دست ما رسیده، در یکی از شهرهای استان البرز، ملکی با کسری ۲۵ واحد پارکینگ، سه طبقه تخلف ساختمانی و چند واحد تجاری خلاف ضوابط، در حالی که دارای تخلفات متعدد ساختمانی است، ظاهراً در مسیر دریافت پایان کار قرار گرفته است.
اگر این اطلاعات درست باشد، چند سؤال جدی مطرح میشود:
* مرجع ناظر بر نحوه عملکرد کمیسیونهای ماده ۱۰۰ و اجرای آرای آنها کجاست؟
* چه نهادی بر روند تصمیمگیری و اجرای آرای این کمیسیونها نظارت میکند؟
* آیا صرف پرداخت جریمه میتواند هر تخلف ساختمانی را قابل اغماض کند؟
* مبنای تعیین جریمه چیست و آیا مبلغ جریمه با ارزش واقعی تخلف و آثار آن بر حقوق عمومی تناسب دارد؟ …
