به گزارش هممیهن آنلاین و به نقل از اقتصادنیوز، بازار مسکن در حالی رفته رفته وارد نیمه دوم سال میشود که افزایش قیمتها نتوانسته به رونق معاملات منجر شود و افت قدرت خرید، همچنان مهمترین مانع بازگشت تقاضا به بازار است.
در این میان، رشد نرخ دلار و طلا بار دیگر این پرسش را ایجاد کرده که آیا موج افزایش قیمت در بازارهای موازی میتواند به بازار ملک نیز سرایت کند یا مسکن به دلیل شرایط متفاوت خود، مسیر مستقلی را طی خواهد کرد؟
از یک سو، افزایش هزینه ساخت و انتظارات تورمی میتواند زمینهساز رشد قیمت اسمی مسکن شود و از سوی دیگر، کاهش نقدشوندگی و نیاز به سرمایه بالا، جذابیت این بازار را برای سرمایهگذاران محدود کرده است.
فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، در گفتوگو با اقتصادنیوز، در تشریح وضعیت فعلی بازار مسکن گفت که این بازار در مقایسه با چند سال گذشته کوچکتر شده است.
او با بیان اینکه بازار مسکن در کنار سایر بخشهای اقتصادی در حال کوچکشدن است، اظهار کرد: «اگر بخواهیم یک توصیف کلی از بازار داشته باشیم، نسبت به چند سال قبل، بازار مسکن و بقیه بازار اقتصادی در حال کوچکشدن هستند.» …
