مرداد امسال شاهد رشد 15 درصدی قیمت دلار بودیم اما در همین مدت چیزی کمتر از پنج درصد به ارقام پیشنهادی فروشندههای بازار مسکن اضافه شد. برای پیشبینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال باید این اعداد را کنار هزینههای ساخت مسکن بگذاریم. مرکز آمار از رشد دو برابری هزینههای مربوط به ساخت مسکن خبر داده و اگر همین شرایط در ماههای آینده ادامه داشته باشد، باید منتظر پیشروی قیمتها در بازار مسکن باشیم.
به گزارش فرارو، قیمت مسکن در دو سال گذشته از سوی منابع رسمی اعلام نشده و تنها منبع باقیمانده درباره تحولات بازار مسکن تهران پلتفرمهای آنلاین و ارقام پیشنهادی فروشندههاست. اگر همین دادهها را مدنظر بگیریم، باید بگوییم میانگین قیمت پیشنهادی برای هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 209 میلیون تومان رسیده است.
این عدد نشان میدهد برای خرید یک خانه 100 متری کاملا معمولی خریدار باید رقمی معادل 20 میلیارد و 900 میلیون تومان بپردازد. محاسبات آماری نشان میدهد این رقم تصویری از معدل حسابی مناطق بیستودوگانه پایتخت است و بازه قیمتی در محلههای مختلف تفاوتهای زیادی با این میانگین دارد. …
