دلار، طلا و سكه در موج هاي تورمي بارها جلوتر از مسكن حركت كرده اند، اما اين به معناي آماده بودن بازار ملك براي يك جهش جديد نيست؛ در تهران، قيمت ها در چند مرحله افزايش يافته و ميانگين رشد قيمت ها از ۱۰۰ ميليون تومان عبور كرده، اما رييس اتحاديه مشاوران املاك مي گويد قدرت خريد خانوار، تسهيلات ناكافي و درآمدها ديگر اجازه افزايش بيشتر قيمت را نمي دهد. حالا سوال اين است: مسكن واقعاً از بازارهاي رقيب جا مانده يا مردم از بازار مسكن جا مانده اند؟ بازار مسكن در ظاهر گران شده، اما در عمل همچنان با ركود دست وپنجه نرم مي كند. همين تناقض، مهم ترين نشانه وضعيت امروز بازار ملك است؛ بازاري كه فروشنده براي قيمت هاي بالاتر آماده است، اما خريدار توان همراهي ندارد.
كيانوش گودرزي، رييس اتحاديه مشاوران املاك تهران، درباره وضعيت بازار گفت كه افزايش قيمت مسكن در چند مرحله قابل انكار نيست، اما نمي توان براي كل تهران يك عدد واحد اعلام كرد؛ چراكه مناطق مختلف پايتخت رفتار متفاوتي دارند. با اين حال، به گفته او، ميانگين رشد قيمت ها از ۱۰۰ ميليون تومان عبور كرده است. …
