به گزارش جامجم آنلاین، بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی از مهمترین چالشهای حوزه مسکن شهری به شمار میروند؛ مناطقی که علاوه بر فرسودگی کالبدی، در بسیاری موارد با کمبود خدمات عمومی، مشکلات اجتماعی و کاهش کیفیت زندگی ساکنان مواجهاند. نوسازی این محدودهها تنها به معنای تخریب و ساخت دوباره خانهها نیست و مجموعهای از اقدامات عمرانی، اجتماعی و خدماتی را شامل میشود.
در سالهای اخیر سیاستهایی مانند ارائه تسهیلات، تخفیف عوارض، مشوقهای ساختمانی و اجرای پروژههای خدماتی برای افزایش جذابیت سرمایهگذاری در این مناطق دنبال شده است. با این حال، کاهش قدرت خرید خانوارها و محدودیت منابع بانکی، روند نوسازی را با چالشهایی مواجه کرده است.
سه گروه اصلی در محدودههای نیازمند بازآفرینی
عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفتوگو با جامجم آنلاین، درباره وضعیت بافتهای فرسوده و معیارهای شناسایی این محدودهها گفت: در ادبیات فعلی، بیشتر از عنوان «بافتهای نیازمند بازآفرینی» استفاده میکنیم. این محدودهها به سه دسته کلی تقسیم میشوند. …
