به گزارش گروه رسانهای شرق،
تغییر شکل اسناد مالکیت املاک در سالهای اخیر، تنها یک تحول ظاهری در اسناد ملکی نیست، بلکه با تغییر قوانین ثبت معاملات، نحوه خرید و فروش برخی املاک نیز دستخوش تغییر شده است؛ موضوعی که بیتوجهی به آن میتواند برای خریداران و فروشندگان تبعات حقوقی سنگینی به همراه داشته باشد.
یکی از مهمترین تغییرات در این حوزه، صدور اسناد مالکیت تکبرگ یا حدنگار سبزرنگ برای املاکی است که پس از لازمالاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صادر شدهاند. این تغییر رنگ در سند مالکیت، برای مردم یک پیام حقوقی مهم دارد؛ اینکه معامله چنین ملکی باید در چارچوب سازوکارهای پیشبینیشده در قانون انجام شود و تنظیم یک قولنامه یا مبایعهنامه عادی نمیتواند جایگزین ثبت رسمی معامله شود.
فرآیند تغییر اسناد مالکیت در کشور از سال 1388 آغاز شد و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تدریج صدور اسناد مالکیت تکبرگ یا حدنگار را جایگزین اسناد دفترچهای کرد. …
