بازار مسکن در حالی وارد نیمه دوم سال ۱۴۰۵ شده که افزایش هزینه ساخت، یکی از مهمترین چالشهای پیش روی سازندگان و خریداران محسوب میشود. بررسی اظهارات فعالان بازار در کنار آمارهای رسمی نشان میدهد که رشد هزینههای تولید مسکن به مرحلهای رسیده که هم قیمت تمامشده واحدهای جدید را بالا برده و هم توان ورود متقاضیان واقعی به بازار را بیش از گذشته کاهش داده است.
به گزارش هفت صبح، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به افزایش قابل توجه هزینه ساخت اعلام کرده است که قیمت تمامشده ساخت هر مترمربع واحد مسکونی که پیشتر حدود ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان بود، اکنون در برخی پروژهها به ۴۰، ۵۰ و حتی ۶۰ میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب، در بالاترین برآورد مطرحشده، هزینه ساخت هر مترمربع نسبت به محدوده قبلی میتواند حدود دو برابر شده باشد.
این اظهارات در حالی مطرح میشود که آمارهای رسمی نیز از افزایش شدید هزینه تولید ساختمان حکایت دارد.
…
