حسین جلیلی بال / خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، با اشاره به وضعیت جدید بازار نهادههای ساختمانی میگوید بعد از جنگ تحمیلی ۴۰ روزه، بسیاری از کالاها با افزایش قیمت و تورم غیرمتعارف مواجه شدند و صنعت ساختمان نیز از این موج تورمی در امان نمانده است. به گفته او، در بخش نهادههای ساختمانی هرچه از مراحل سفتکاری به سمت نازککاری حرکت میکنیم، شدت افزایش قیمتها بیشتر میشود و در برخی اقلام رشد ۶ تا ۷ برابری ثبت شده است. این وضعیت تنها به معنای گرانتر شدن چند قلم مصالح ساختمانی نیست؛ بلکه زنجیرهای از افزایش هزینهها را به پروژههای ساختمانی منتقل میکند. ساخت یک واحد مسکونی مجموعهای از هزینههای مرتبط با مصالح، دستمزد، حملونقل، تجهیزات، خدمات فنی، انرژی، عوارض، زمین و تأمین مالی را در بر میگیرد و افزایش قیمت هر بخش میتواند هزینه نهایی تولید را بالا ببرد. در چنین شرایطی، حتی اگر قیمت برخی مصالح در یک مقطع تثبیت شود، آثار افزایشهای قبلی همچنان در هزینه تمامشده پروژه باقی میماند.
از سفتکاری تا نازککاری؛ موج گرانی شدیدتر میشود …
