به گزارش فرتاک نیوز؛ بازار مسکن در حال حاضر با چالشهایی روبهرو است و افزایش قیمتها موفق به تحریک معاملات نشده است. قدرت خرید پایین، مهمترین مانع بازگشت تقاضا به این بازار محسوب میشود.
رشد نرخ ارز و طلا نیز نگرانیها دربارهٔ انتقال اثرات آن به بازار مسکن را افزایش داده است. کارشناسان بر این باورند که شرایط خاص بازار مسکن ممکن است مانع از بروز تحرکات مشابه در این بخش شود.
فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، در توضیح وضعیت کنونی بازار اعلام کرد که این بازار به نسبت سالهای گذشته کوچکتر شده است. او گفت: «بازار مسکن و دیگر بخشهای اقتصادی در حال کوچک شدن هستند و حجم تولید و معاملات به وضوح کاهش یافته است.»
یزدانی همچنین به عوامل مؤثر بر افزایش قیمتها اشاره کرد و افزود: «بخش بزرگی از این افزایش به هزینههای تولید، از جمله قیمت مصالح و هزینه ساخت و ساز مربوط میشود.»
وی همچنین توضیح داد که افزایش نرخ ارز و تورم بر قیمتها تأثیرگذار بوده و انتظار میرود که رکود همچنان ادامه یابد. با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی، به گفته یزدانی، احتمال خروج از رکود بسیار کم است. …
