اجاره مغازه در تهران دیگر یک عدد ثابت و قابل تعمیم به همه مناطق نیست. در شهریور ۱۴۰۵، فایلهای بازار نشان میدهند اختلاف اجاره یک واحد تجاری کوچک در جنوب، مرکز و شمال تهران میتواند بسیار زیاد باشد. در ارزیابی فایلهای اجاره، میانگین اجاره مغازه، واحد تجاری، سوپرمارکت و کافه رستوران در تهران حدود متری ۱ میلیون و ۶۶۳ هزار تومان در ماه اعلام شده و محدوده متعارف این شاخص از حدود متری ۶۷۳ هزار تومان تا ۲ میلیون و ۶۵۳ هزار تومان است. با این حال، در مراکز خرید شاخص، رقم اجاره از این میانگین فاصله زیادی میگیرد و برای بعضی مغازههای کوچک به ماهانه ۱۰۰ تا ۲۵۵ میلیون تومان میرسد. اجاره مغازه در تهران در شهریور ۱۴۰۵ چقدر شده است؟
بازار اجاره واحدهای تجاری تهران را نمیتوان مانند اجاره آپارتمان با یک نرخ واحد توصیف کرد. متراژ، عرض مغازه، طبقه، پاخور، قرار گرفتن در بر اصلی، نوع فعالیت، وضعیت پاساژ، دسترسی مترو و حتی همسایگی با برندهای شناختهشده، همگی روی مبلغ اجاره اثر میگذارند. …
