با وجود اینکه تعداد واحدهای مسکونی کشور از شمار خانوارها بیشتر است، میلیون‌ها مستأجر همچنان با افزایش اجاره‌بها و دشواری تأمین مسکن مواجه‌اند؛ موضوعی که به گفته یک تحلیلگر مسائل شهری، ریشه‌های آن فراتر از کمبود ساخت‌وساز است.