دولت در رویکرد جدید طرح مسکن ملی، واگذاری زمین آماده را جایگزین بخشی از ساخت‌وساز مستقیم کرده است؛ با این حال، یک کارشناس مسکن با اشاره به تجربه طرح‌های پیشین تأکید می‌کند که عرضه زمین ارزان، بدون در نظر گرفتن هزینه‌های زندگی و توان مالی خانوارها، لزوماً به خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد منجر نمی‌شود.